??網(wǎng)簽需要夫婦雙方的身份證嗎

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• 133****5323

  需要材料:(1)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表(自行成交)》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。
  (2)房屋所有權(quán)證原件。
  (3)買(mǎi)賣(mài)雙方自行辦理的,提供身份證件原件;委托他人辦理的,提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)、委托人身份證件復(fù)印件及受托人身份證件原件。
  (4)存量房房源核驗(yàn)信息表。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:17:42
• 157****5932

  網(wǎng)簽應(yīng)該準(zhǔn)備什么資料
  賣(mài)方：身份證、戶(hù)口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書(shū)。
  買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書(shū)。
  網(wǎng)簽辦理需要提交的要件：
  1、委托他人代辦的，需提供經(jīng)公證的委托書(shū)；
  2、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人身份證明；
  3、《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》；
  4、房屋所有權(quán)證書(shū)；
  5、其他必需的相關(guān)材料。
  另外需要提醒網(wǎng)簽辦理的注意事項(xiàng)：
  1、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽，須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；
  2、當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號(hào)碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明；
  3、買(mǎi)賣(mài)雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加；
  4、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼，方便查詢(xún)；
  網(wǎng)簽辦理流程
  買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人協(xié)商買(mǎi)賣(mài)合同條款內(nèi)容，填寫(xiě)《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》，需對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充的，可直接簽訂補(bǔ)充協(xié)議，一并做為合同內(nèi)容；
  1、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請(qǐng)材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
  對(duì)不符合網(wǎng)簽條件的，須及時(shí)告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門(mén)查詢(xún)、辦理相關(guān)事項(xiàng)。待更正（證）后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)；
  2、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人持買(mǎi)賣(mài)合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；
  3、網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號(hào)、身份證明號(hào)碼，校驗(yàn)房屋所有權(quán)證信息；
  由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；買(mǎi)賣(mài)雙方自行成交的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理二手房買(mǎi)賣(mài)的；
  4、網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買(mǎi)賣(mài)信息表》信息，在線編輯買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買(mǎi)賣(mài)雙方可以更改合同內(nèi)容；
  5、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢(xún)密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交；
  二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽簡(jiǎn)化了很多必須親自到場(chǎng)交易的流程，極大地方便了購(gòu)房者的交易，同時(shí)值得提醒的是網(wǎng)簽雖不用現(xiàn)場(chǎng)交易，但需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的，購(gòu)房者在網(wǎng)簽的時(shí)候一定要多加留心。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:17:20
• 131****7000

  需要帶買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及復(fù)印件，戶(hù)口本身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:16:49
• 144****7032

  購(gòu)買(mǎi)住宅，在認(rèn)購(gòu)階段會(huì)做購(gòu)房資格核驗(yàn)，提交的購(gòu)房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶(hù)口本、婚姻證明，有限購(gòu)政策的城市，可能還需要提供相關(guān)居住證明、社保繳存或個(gè)稅記錄等等。
  由于網(wǎng)簽材料與購(gòu)房資格審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要購(gòu)房者本人攜帶認(rèn)購(gòu)書(shū)、定金收據(jù)、即可。
  貸款買(mǎi)房網(wǎng)簽帶的材料：除了上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料：
  商業(yè)貸款，需要攜帶：收入證明、銀行流水、身份證、戶(hù)口本、學(xué)歷證明等。
  公積金貸款：身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、學(xué)歷學(xué)位證、職稱(chēng)證。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:16:35
• 132****7336

  這個(gè)要看你買(mǎi)房子是否要貸款.如果你們不用貸款,則房產(chǎn)證上寫(xiě)你老公的名字,只需要他的身份證,不需要你的;如果貸款,則需要你們夫妻雙方攜帶兩個(gè)人的身份證戶(hù)口簿和結(jié)婚證去銀行辦理手續(xù),這樣你的身份證是必須的.另外,不論哪種方式,只要你們結(jié)婚了,..

  查看全文↓ 2018-07-04 09:16:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一般網(wǎng)簽需要夫婦雙方的身份證嗎？
  答

  房子打網(wǎng)簽是必須沒(méi)有尾款才能打、打網(wǎng)簽時(shí)夫妻可以不必到場(chǎng)、只需要業(yè)主房本復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件、房子上市編號(hào)、買(mǎi)房戶(hù)口本復(fù)印件即可打網(wǎng)簽合同、

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)使用過(guò)期身份證能網(wǎng)簽嗎？
  答

  您好，身份證過(guò)期了，證件就失效了，網(wǎng)簽或者過(guò)戶(hù)房交所和稅務(wù)部門(mén)是不認(rèn)的，還需要及時(shí)補(bǔ)辦。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽戶(hù)口后需要及時(shí)換身份證嗎
  答

  原則上需要更換,身份證上有住址,比如本地旅游優(yōu)惠、工作、購(gòu)房、辦理其他事務(wù)需要用身份證登記,地址問(wèn)題會(huì)有些麻煩。如果不涉及辦理什么事務(wù)的問(wèn)題,不換回來(lái)也是可以的。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽戶(hù)口后需要及時(shí)換身份證嗎
  答

  不用改，一樣用，但有時(shí)會(huì)帶來(lái)不便，**好還是改過(guò)來(lái)。比如：辦銀行借款，身份證與住址不符是不行的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 資格審查和網(wǎng)簽?zāi)芊裼门R時(shí)身份證？全款買(mǎi)房還用面簽嗎？
  答

  不影響的，只要身份證號(hào)碼和地址沒(méi)變就沒(méi)事

  全部3個(gè)回答>