交房需要準(zhǔn)備哪些資料

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• 147****8064

  交房主要需要帶四個證件：身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、購房合同、婚姻證明。
  
  其中婚姻證明分很多種情況：未婚的提供未婚證明、已婚的提供結(jié)婚證、離婚的提供離婚證或法院判決書。
  
  有時還需要攜帶照片（1寸或2寸）、買房發(fā)票收據(jù)、貸款合同及首套房證明。建議全部準(zhǔn)備好，以備不時之需。

  查看全文↓ 2018-07-06 14:11:07
• 138****9068

  一般來說，購房者應(yīng)該在收房通知單上的注明時間內(nèi)（一般是30天左右），攜帶齊收房當(dāng)天所需要的各種文件資料，包括收房通知書、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購房合同等，到開發(fā)商指定地點(diǎn)（一般是樓盤現(xiàn)場）辦理收房入住手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-06 14:10:05
• 147****5089

  雖說買房子很麻煩，交房也不是件簡單的事情。在交房中需要的手續(xù)、交房手續(xù)以及驗(yàn)房技巧都是一些常識，交房就是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。那么交房資料都要帶哪些？
  一、交房時需攜帶的材料1、《xxxxx交房通知書》2、一次性、分期付款的業(yè)主請攜帶購房合同、身份證（護(hù)照）及其復(fù)印件一份；按揭付款的業(yè)主請攜帶按揭借款合同、身份證（護(hù)照）及其復(fù)印件一份；3、業(yè)主應(yīng)親臨交房地點(diǎn)辦理交房手續(xù)，如業(yè)主本人無法親臨而委托代理人辦理交房手續(xù)的，則代理人除須攜帶業(yè)主的購房合同（或按揭借款合同）、身份證（護(hù)照）及復(fù)印件一份、業(yè)主的授權(quán)委托書原件外，尚需攜帶代理人本人身份證及其復(fù)印件一份。4、業(yè)主是企事業(yè)單位的，須提交法人營業(yè)執(zhí)照有效復(fù)印件（蓋單位公章）一份，公司介紹信及接房代表人身份證（護(hù)照）及其復(fù)印件一份。
  商品房交房是一件大事情，一點(diǎn)都馬虎不得，交房驗(yàn)收也是一門學(xué)問，購房者在交房時要注意的事項很多，實(shí)地查驗(yàn)則為仔細(xì)查看房屋質(zhì)量問題，管道墻體要查清。當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己買的房屋與開發(fā)商交付房屋不符時，不要簽收接收文件，等開發(fā)商整改后再交付。

  查看全文↓ 2018-07-06 14:09:28
• 154****0913

  1、購房合同；
  2、身份證；
  3、戶口簿；
  4、單身當(dāng)?shù)孛裾殖鼍邌紊碜C明(已婚結(jié)婚證、離婚離婚證或法院判決書)。

  查看全文↓ 2018-07-06 14:08:55
• 144****3245

  交付業(yè)主的材料
  1、業(yè)主臨時規(guī)約
  2、前期物業(yè)管理協(xié)議（副本）
  3、業(yè)主手冊
  4、房屋使用說明書
  5、房屋質(zhì)量保證書
  6、裝修手冊（精裝修住宅可以沒有）
  業(yè)主填寫的表格
  1、房屋驗(yàn)收（接收）單
  2、房屋鑰匙（門禁卡）領(lǐng)取登記表
  3、業(yè)主居住信息登記表
  4、供暖協(xié)議書（自采暖住戶可以沒有）
  5、裝修管理協(xié)議書（精裝修住宅可以沒有）

  查看全文↓ 2018-07-06 14:08:30

相關(guān)問題

• 問 交房需要準(zhǔn)備哪些資料？具體是什么樣的資料？請大家?guī)兔獯鹣拢?/a>
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

  ??買房需要準(zhǔn)備哪些資料？

  答

  全款買房需要帶哪些材料呢？一次性付款購房的程序一般比較簡單，所需要準(zhǔn)備的材料也不復(fù)雜，但是也分已婚和單身兩種情況。如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。貸款買房需要帶哪些材料呢？貸款買房除了上述材料外，主要就是一些關(guān)于還款能力證明的材料，其中，已婚和單身的朋友也不一樣。已婚的朋友需要帶夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。單身的朋友需要帶身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。如果是申請公積金貸款買房，還需要準(zhǔn)備好公積金繳納證明。

  全部3個回答>
• 問 房地產(chǎn)交房包有哪些？ 交房需要準(zhǔn)備哪些資料流程
  答

  （1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商 品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。（3）銷售商品住宅時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。（4）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的**低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的**低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行 保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損 壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。（5）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。（6）商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量 不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

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• 問 全款購房需要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  全款購房需要準(zhǔn)備房地產(chǎn)項目信息，確定購房需求，實(shí)地考察備選項目，合同簽訂與支付，完成購房手續(xù)，最后辦理入住手續(xù)！

• 問 貸款買房需要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  你需要準(zhǔn)備的資料大概有，不同銀行稍有不同：1、借款人身份證原件、復(fù)印件；2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復(fù)印件；3、借款人收入證明原件；4、銀行需要準(zhǔn)備的其他資料。