??安置房公證費(fèi)用多少錢(qián)

已有3個(gè)回答

• 153****6512

  房屋公證處公證費(fèi)用
  1.證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi):
  (1)不滿1萬(wàn)元的,按1%收費(fèi),但**低收費(fèi)10元;(2)1萬(wàn)元以上的,按2%收費(fèi)。
  2.證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但**低收費(fèi)不得低于10元。
  3.證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書(shū)、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分的,收費(fèi)10元。馨窩網(wǎng)
  4.證明土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓:(1)50萬(wàn)元以下的部分收3‰,不足200萬(wàn)元的收200元;(2)50萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分收2.5 ‰;(3)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分收2‰;(4)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分收1.5‰;(5)2000萬(wàn)元至5000元的部分收1‰;(6)5000萬(wàn)元至1億元的部分收0.5‰;(7)1億元以上的部分收0.1‰。
  5.證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性,收費(fèi)10~50元。
  6.證明擔(dān)保書(shū)、公司章程、資信情況等有關(guān)文書(shū),收費(fèi)50~200元。
  7.證明印鑒屬實(shí),副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費(fèi)5元。
  8.證明遺囑的,收費(fèi)200元;證明遺囑效力的,收費(fèi)300元

  查看全文↓ 2018-07-07 09:51:52
• 153****0984

  按照規(guī)定收取公證費(fèi),公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介如下:
  1、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無(wú)檔案記載,收費(fèi)10元;
  2、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測(cè),收費(fèi)10~30元;
  3、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但**低收費(fèi)不得低于10元;
  4、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與:接受益人收金額總數(shù)收費(fèi)
  (1)不滿1萬(wàn)元的,按1%收費(fèi),但**低收費(fèi)10元;(2)1萬(wàn)元以上的,按2%收費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-07 09:51:20
• 148****5772

  集體土地上的安置房通常長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法辦理房產(chǎn)證，因此不屬于公證的范圍。通常購(gòu)買安置房的雙方都是通過(guò)簽訂購(gòu)房合同對(duì)可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范。建議委托有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)律師幫助。

  查看全文↓ 2018-07-07 09:50:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房公證費(fèi)用多少錢(qián)?關(guān)于拆遷安置房公證
  答

  您好！可以公證，是雙方合意，意思表示真實(shí)且不違反法律的合同是有效的。但是由于安置房限制流轉(zhuǎn)等政策，您需要先了解清楚該房屋的狀態(tài)等再做決定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房公證費(fèi)用多少錢(qián)?拆遷安置房買賣后，可以公證嗎？
  答

  安全。公證了效力更好。安置房買賣根據(jù)自身情況，可以自行決定是否需要公證，但實(shí)際中大多數(shù)時(shí)候是沒(méi)有公證的。不過(guò)公證了，可以防反悔或加價(jià)。憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。那些必須通過(guò)公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無(wú)效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過(guò)公證過(guò)后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過(guò)的房屋買賣合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房公證費(fèi)用多少錢(qián)?已拆遷而為分配的安置房想做遺產(chǎn)公證怎么做
  答

  遺產(chǎn)房屋被拆除，且后重建房屋亦被拆遷，繼承人能就拆遷利益中哪些部分主張權(quán)利?——王某等與任某等分家析產(chǎn)糾紛案（二審）法律解析之二【關(guān)鍵詞】分家析產(chǎn)糾紛 分家單 代書(shū)遺囑 房屋所有權(quán)分割 家庭內(nèi)部析產(chǎn) 拆遷款 騰退安置補(bǔ)償 重置成新價(jià) 遺囑繼承 法定繼承【要點(diǎn)提示】分家單能否被認(rèn)定為遺囑需要看具體內(nèi)容及其效力而定。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。【當(dāng)事人信息】原告: 吳某（上訴人）原告：趙某1（上訴人）被告：楊某(上訴人)被告：趙某2(上訴人)被告：趙某3(上訴人)被告：趙某4(上訴人)被告：王某(上訴人)被告：趙某5、（被上訴人）被告：趙某6、（被上訴人）被告：任某（被上訴人）【人物關(guān)系圖解】【案情簡(jiǎn)介】趙某10與趙陳氏夫婦婚后生育趙某9、趙某萍、趙某華三個(gè)子女。趙陳氏于1972年去世，趙某10于1977年去世。趙某9于2007年10月去世。趙某9的配偶洪某于2004年4月去世。趙某9與洪某婚后生育四個(gè)子女分別為趙某8、趙某7、趙某6、趙某4。趙某8于2001年8月去世，其配偶為楊某，趙某8與楊某婚后生育二女分別為趙某2、趙某3。6號(hào)院系1965年因修建京密引水渠，拆除原房屋后政府為趙某10夫婦及家人所建住房。趙某10及趙陳氏夫婦在世時(shí)該院有北房5間，修建該房時(shí)趙某9已成年。在趙某10及趙陳氏夫婦去世后一直由趙某9居住使用，趙某9去世后該房屋主要由趙某4居住使用。趙某9夫婦于2002年將該5間北房拆舊建新為11間房，2013年趙某4將11間房拆除后在原址新建了上下二層共13間房屋。趙某7于2017年5月去世，其配偶為吳某，兩人所生之女為趙某1。吳某、趙某1主張趙某7應(yīng)分得原有北房東數(shù)第二間，并提交1984年12月9日的《分家單》，內(nèi)容為：關(guān)于分家事宜，立字人趙某9協(xié)同其舅陳某、其姑趙某、其內(nèi)兄洪某辦理事宜如下：一、趙某9有祖產(chǎn)瓦房五間，有子三個(gè)，長(zhǎng)子趙某8、次子趙某7、三子趙某4，計(jì)分四份，趙某9分得北西邊房?jī)砷g，長(zhǎng)子趙某8分得北東邊房一間，次子趙某7分得北東第二間房一間，三子趙某4分得北東第三間一間；二、關(guān)于房子居住要求：此約規(guī)定，居住房子許，不許賣，許拆不許租給他人（許拆不許拆柁）；……本約任何一方不得撕毀，此約從立字之日起生效。立字人簽字處為趙某9、趙某7、趙某4、趙某8。會(huì)同此約中人處有陳旭、趙某、洪某簽名字樣。趙某4表示翻建前的房屋父母已通過(guò)遺囑形式確定由其一人繼承，故吳某、趙某1無(wú)權(quán)主張對(duì)應(yīng)的拆遷利益，提交如下證據(jù)予以證明：證據(jù)一、青龍橋法律服務(wù)所于2004年4月3日出具的某字第04號(hào)《見(jiàn)證書(shū)》，內(nèi)容為：前頁(yè)遺囑是立遺囑人洪某親口所述由我所工作人員代書(shū)，由立遺囑人洪某的鄰居周某在我所工作人員面前在前頁(yè)遺囑上代其簽名，立遺囑人洪某確認(rèn)無(wú)誤后在該遺囑簽名上摁下自己的手印，我所對(duì)此予以見(jiàn)證。見(jiàn)證人處有張某、羅某簽名字樣以及青龍橋法律服務(wù)所蓋章。前頁(yè)《遺囑》為打印件，內(nèi)容為：我與我愛(ài)人趙某9于1949年結(jié)婚，婚后生有三男一女，分別叫趙某強(qiáng)（已于2000年去世）、趙某7、趙某6（女，1961年3月27日出生）、趙某4（1964年8月7日出生）。我與我愛(ài)人結(jié)婚后和我公公婆婆趙某10、趙陳氏一起住在青龍橋，1965年因國(guó)家修建京密引水渠，由政府出資出工拆除舊房后建成6號(hào)院5間北房，該房仍由我們居住。1972年我婆婆趙陳氏去世，1977年我公公趙某10去世。我公公、婆婆去世后，我和我愛(ài)人趙某9將6號(hào)院內(nèi)5間北房進(jìn)行了修建，建成現(xiàn)有11間北房。2001年經(jīng)我愛(ài)人趙某9的妹妹趙某華、趙某萍向法院起訴后，法院確認(rèn)6號(hào)院房屋系我家的房產(chǎn)，即我和我愛(ài)人趙某9的?，F(xiàn)因我身體不適，我特立以下遺囑：我去世后，我的所有遺產(chǎn)由我老伴趙某9一人繼承所有，其他人不得主張我遺產(chǎn)的任何權(quán)利。該遺囑在“立遺囑人”處有洪某（周某）簽名字樣，在場(chǎng)人、代書(shū)人處有張某、羅某簽名字樣。證據(jù)二、青龍橋法律服務(wù)所于2005年4月4日出具的某字第02號(hào)《見(jiàn)證書(shū)》，內(nèi)容為：前頁(yè)遺囑是立遺囑人趙某9親口所述由我所工作人員代書(shū)，且立遺囑人趙某9在我所工作人員張某、羅某面前在前頁(yè)遺囑上簽名、蓋上簽章并摁下自己的手印，我所對(duì)此予以見(jiàn)證。見(jiàn)證人處有張某、羅某簽名字樣以及青龍橋法律服務(wù)所蓋章。前頁(yè)《遺囑》為打印件，內(nèi)容為：我與我愛(ài)人洪某（已于2004年4月去世）于1949年結(jié)婚，婚后生有三男一女，……。2004年4月我愛(ài)人洪某因病去世，由于其生前留有：其所有遺產(chǎn)由我一人繼承所有的遺囑，故6號(hào)院內(nèi)房屋系我一人所有的房產(chǎn)。因我與我愛(ài)人洪某一直與我的小兒子趙某4一起生活，由他照顧我們的日常起居，且我愛(ài)人生病住院和去世后安葬等費(fèi)用都是他出的，為了體現(xiàn)公平和維護(hù)家庭和睦，我特立以下遺囑：我去世后，我所有的遺產(chǎn)由我小兒子趙某4自己一人繼承所有，其他人不得主張我遺產(chǎn)的任何權(quán)利。立遺囑人處僅有趙某9簽名和蓋章。趙某4（被騰退人，乙方）于2017年12月13日與某投資公司（騰退人，甲方）簽訂《棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅騰退安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，內(nèi)容為：一、被騰退房屋：乙方在6號(hào)院合法有效的騰退面積172.51平方米，房屋建筑面積130.08平方米，安置人口3人，分別為：產(chǎn)權(quán)人趙某4、之妻王某、之子趙某5；二、乙方置換安置房共計(jì)4套，總預(yù)測(cè)建筑面積277.02平方米；三、給予乙方騰退房屋重置成新價(jià)及附屬物補(bǔ)償計(jì)272577元（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）；騰退獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助：共計(jì)3846793.2元。趙某6（被騰退人，乙方）于2017年12月13日與某投資公司（騰退人，甲方）簽訂《棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅騰退安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱趙某6騰退安置補(bǔ)償協(xié)議），內(nèi)容為：一、被騰退房屋：乙方在6號(hào)院合法有效的騰退面積15平方米，房屋建筑面積15平方米，安置人口2人，分別為：產(chǎn)權(quán)人趙某6、之子任某；二、乙方置換安置房共計(jì)1套，總預(yù)測(cè)建筑面積78.08平方米；三、給予乙方騰退房屋重置成新價(jià)及附屬物補(bǔ)償0元（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）；騰退獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助共計(jì)1085600元?，F(xiàn)吳某、趙某1向法院起訴請(qǐng)求：趙某4、趙某6將6號(hào)院拆遷利益中的771634.89元支付給我方?！痉ㄔ号袥Q】【一審】：趙某4給付吳某、趙某1拆遷補(bǔ)償款4萬(wàn)元；給付趙某2、趙某3拆遷補(bǔ)償款4萬(wàn)元；給付趙某6拆遷補(bǔ)償款4萬(wàn)元；【二審】：駁回上訴，維持原判?！景讣馕觥?.分家單是房屋所有權(quán)分割和家庭內(nèi)部析產(chǎn)的遺囑嗎？如何認(rèn)定代書(shū)遺囑和遺囑代簽字的效力？本案適用遺囑繼承or法定繼承？【詳見(jiàn)本公眾號(hào)2019年8月6日推文】分家單是房屋所有權(quán)分割和家庭內(nèi)部析產(chǎn)的遺囑嗎？如何認(rèn)定代書(shū)遺囑和遺囑代簽字的效力？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房公證費(fèi)用多少
  答

  我的建議是： 1、不用公證，公證沒(méi)有什么意義。公證后的合同只能證明合同是雙方簽訂的事實(shí)以及合同內(nèi)容是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，就是說(shuō)合同是真的、沒(méi)有人脅迫你簽訂合同。至于合同是否合法、是否有效，公證的人是不知道的，也沒(méi)有義務(wù)保證。 2、你可以拿著房產(chǎn)證復(fù)印件去房產(chǎn)局咨詢，**好在房產(chǎn)局的中國(guó)機(jī)構(gòu)簽訂買賣合同

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 安置房公證費(fèi)用多少錢(qián)？公正都有什么手續(xù)呢？
  答

  2017-11-25 回答安置房的過(guò)戶費(fèi)和普通商品房一樣，根據(jù)房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：　　1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買方繳納;　　4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免；　　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。　　安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

  全部4個(gè)回答>