??20平米拆遷給多少錢

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• 135****5729

  國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  　　一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  　　這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。
  　　二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))
  　　搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。
  　　三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
  　　該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
  　　四、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)
  　　補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?br/>　　五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償
  　　房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-07-07 14:18:50
• 132****7911

  拆遷補(bǔ)償不會(huì)按現(xiàn)行人口分配，而是按被拆遷的房屋建筑面積和占地面積計(jì)算。具體如果補(bǔ)償，按當(dāng)?shù)匾?guī)定的政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-07-07 14:18:07
• 145****5403

  首先你是農(nóng)村房屋拆遷還是城市的？
  （1）如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積**低1：1；
  （2）如果是城市的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段**低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，**低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)；
  其次，對(duì)于鐵路與房屋的距離，法律有如下規(guī)定：
  鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路路線安全保護(hù)區(qū)。鐵路路線安全保護(hù)區(qū)的范圍，從鐵路線路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁（含鐵路、道路兩用橋）外側(cè)起想歪的距離分別為：
  （1）、城市市區(qū)高速鐵路為10米，其他鐵路為8米；
  （2）、城市郊區(qū)居民居住區(qū)高速鐵路為12米，其他鐵路為10米；
  （3）、村鎮(zhèn)居民居住區(qū)高速鐵路為15米，其他鐵路為12米；4、其他地區(qū)高速鐵路為20米，其他鐵路為15米。

  查看全文↓ 2018-07-07 14:17:57

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• 問 20平米拆遷給多少？龍崗區(qū)釘子戶不讓地可調(diào)出拆遷范圍
  答

  " 2016年即將過去，明年生活在雨花臺(tái)區(qū)的百姓的生活將發(fā)生哪些改變？12月28日，中共南京市雨花臺(tái)區(qū)委十一屆三次全體會(huì)議舉行，區(qū)委書記黃河作報(bào)告，報(bào)告透露了一攬子民生利好消息，值得期待。黃河介紹說，明年無論是交通出行，還是孩子上學(xué)、老人看病，都將越來越方便。全面啟動(dòng)道路基礎(chǔ)設(shè)施工程，開工建設(shè)機(jī)場(chǎng)二通道跨秦淮新河大橋、龍翔西立交、龍翔路二期等7條道路，完成管道路西段等9條道路征地拆遷及前期研究。明年全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資超過100億元。還將啟動(dòng)南外雨花國(guó)際**、軟件谷規(guī)劃**建設(shè)，小行**異地新建工程竣工并交付，加快推進(jìn)板橋**三期、區(qū)實(shí)驗(yàn)**西校區(qū)擴(kuò)建等項(xiàng)目。 "

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• 問 20平米拆遷給多少？杭州拆遷戶把女婿戶口遷進(jìn)老房子！3套房到手后，悲劇了
  答

  "北京一房地產(chǎn)公司拒不配合法院調(diào)查被罰款50萬因某房地產(chǎn)公司在案件審理中，無故拒絕提供拆遷相關(guān)材料，嚴(yán)重影響法院查明案件關(guān)鍵事實(shí)，妨礙正常訴訟活動(dòng)，北京市昌平區(qū)人民法院依法適用強(qiáng)制措施，對(duì)該公司罰款50萬元。了解到，昌平區(qū)法院將這起妨礙民事訴訟行為的罰款決定移送執(zhí)行局強(qiáng)制執(zhí)行。在一起損害股東利益責(zé)任糾紛案件中，原告孫先生向法院提起申請(qǐng)，要求向拆遷人北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司調(diào)取某市場(chǎng)拆遷的相關(guān)資料。案件承辦法官認(rèn)為，房地產(chǎn)開發(fā)公司保存的市場(chǎng)拆遷檔案等材料對(duì)事實(shí)的認(rèn)定具有非常重要的作用，遂書面向該房地產(chǎn)公司出具調(diào)查令，要求其出具與市場(chǎng)拆遷相關(guān)的一系列材料。半個(gè)月后，法院收到房地產(chǎn)公司郵寄的對(duì)調(diào)查令的回復(fù)，稱“孫某不是被拆遷人，與拆遷工作無關(guān)，我公司無法提供《調(diào)查令》中所要求的證明材料?！泵鞔_表示拒絕配合調(diào)查工作，并提出異議。承辦法官在收到異議后，為促進(jìn)案件順利審理，親赴該公司向其送達(dá)《限期履行法律義務(wù)通知書》，一再釋明相關(guān)證據(jù)對(duì)案件審理的重要作用，房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)法院調(diào)取證據(jù)予以配合，同時(shí)還告知其拒不配合調(diào)查取證的法律后果，并要求房地產(chǎn)公司在七日內(nèi)向法院提交相關(guān)材料。但在期限屆滿后，房地產(chǎn)公司仍未向法院提供任何材料。昌平區(qū)法院認(rèn)為，房地產(chǎn)公司拒絕提供相關(guān)材料的行為，已經(jīng)嚴(yán)重影響了查明案件關(guān)鍵事實(shí)和案件的正常訴訟活動(dòng)。2016年11月16日，昌平區(qū)法院依法對(duì)北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拒不配合調(diào)證的行為作出罰款50萬元的決定。決定作出后，房地產(chǎn)公司向法院提交了拆遷相關(guān)材料，根據(jù)該材料顯示，涉及市場(chǎng)的拆遷款總額超過1.2億元。2016年11月21日，該房地產(chǎn)公司以“已經(jīng)向昌平法院提供了調(diào)查令要求調(diào)取的材料，同時(shí)提交了致歉函，悔過態(tài)度好”為由，向北京市第一中級(jí)人民法院提起復(fù)議，要求北京市一中院撤銷昌平區(qū)法院的罰款決定。北京市一中院認(rèn)為，房地產(chǎn)公司多次拒絕簽收司法文件、對(duì)法院簽發(fā)的調(diào)查令不予配合的行為已構(gòu)成妨礙民事訴訟的行為，昌平區(qū)法院依法對(duì)其罰款50萬元以示懲戒并無不當(dāng)，遂駁回復(fù)議申請(qǐng)，維持原決定。近日，昌平區(qū)法院已依法將該決定移送該院執(zhí)行局強(qiáng)制執(zhí)行。 "

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• 問 20平米拆遷給多少?拆遷,房產(chǎn)證就20平米,國(guó)家有什么補(bǔ)助規(guī)定
  答

  各地的政策不太一樣。有些地方，只要你是本地居民，無論原住房多少，拆遷時(shí)都會(huì)分給40~45平米的住房，不用補(bǔ)錢

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• 問 拆遷每平米多少錢?城市房子拆遷補(bǔ)償多少錢一平米？
  答

  房屋的補(bǔ)償價(jià)格需要根據(jù)被拆除房屋的本身的價(jià)值來確定。 因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，房屋的補(bǔ)償本身也是要參照房屋的市場(chǎng)價(jià)值來確定的。但是至于房屋價(jià)值多少呢，需要根據(jù)實(shí)際情況來定，比如說這個(gè)房屋的位置面積，裝修新舊程度等等，他都決定了房屋價(jià)值大小。當(dāng)然這只是一個(gè)預(yù)估，想要具體知道的話，還需要評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)這個(gè)房屋進(jìn)行評(píng)估之后，才能根據(jù)評(píng)估報(bào)告的結(jié)果來確定到底它值多少錢，要補(bǔ)多少錢。

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• 問 拆遷多少錢?城市房子拆遷補(bǔ)償多少錢一平米？
  答

  那要看誰用地拆遷做什么如果是房屋改造或者重要用地錢給的只定不

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