一般竣工后幾個(gè)月交房

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• 142****0248

  一般情況下，驗(yàn)收交付時(shí)間長(zhǎng)短不一。十幾天到幾個(gè)月不等較為常見(jiàn)，有的更是二三年的都有。

  查看全文↓ 2018-07-07 19:25:10
• 145****6385

  只要配套設(shè)施完成或者確定了完成時(shí)間就可以交付使用。但是具體什么條件交付是由買(mǎi)賣(mài)
  雙方在合同中約定的。國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本有五種條件。如果買(mǎi)賣(mài)雙方選擇商品房竣工驗(yàn)收合格交付使用，那么，商品房的竣工后馬上就可以交付；如果選擇綜合驗(yàn)收后交付，那么1個(gè)月到2年的都有，因?yàn)榫C合驗(yàn)收要所以配套都完成。

  查看全文↓ 2018-07-07 19:23:45
• 146****2471

  商品房竣工后，必須通過(guò)有關(guān)部門(mén)的綜合驗(yàn)收，才可以交房。房子竣工后，還有室外管網(wǎng)、燃?xì)狻⑺姷慕尤?，小區(qū)的道路、綠化，一般需要3～5個(gè)月才可以交房。

  查看全文↓ 2018-07-07 19:23:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一般竣工后幾個(gè)月交房
  答

  白坯的在我們這邊一般半年到一年就交付了，農(nóng)村還真不知道一般手續(xù)齊全的都會(huì)一年內(nèi)交付

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• 問(wèn) 房子封頂以后幾個(gè)月能交房
  答

  一般封頂了的樓盤(pán)，至少還需要6至8個(gè)月才能交房，因?yàn)樾枰鐾鈮Ρ亍?nèi)部設(shè)施安裝等等。

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• 問(wèn) 新房退契稅一般幾個(gè)月
  答

  新房退契稅通常需要4-6個(gè)月的時(shí)間，退稅才能打到銀行的指定賬戶，這主要是由于退稅的過(guò)程中涉及的部門(mén)較多，比如銀行以及儲(chǔ)蓄所等，還需要自己親自去銀行查詢是否到賬，在退稅時(shí)提供的銀行賬戶必須是儲(chǔ)蓄賬戶，并且不得少于50元人民幣。契稅的收取主要是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，變動(dòng)之后以不動(dòng)產(chǎn)作為征收對(duì)象，這也是向產(chǎn)權(quán)的承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，因此繳納稅費(fèi)的范圍應(yīng)該包括土地使用權(quán)的出售、房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋交換等情況，同時(shí)是按照銷售價(jià)格來(lái)計(jì)算契稅，并且稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)直接進(jìn)行稅費(fèi)的計(jì)算，但這種情況并不適用于二手房屋，二手房屋在進(jìn)行契稅的計(jì)算時(shí)，并不是按照買(mǎi)賣(mài)價(jià)格來(lái)進(jìn)行計(jì)算，而是按照評(píng)估價(jià)格來(lái)計(jì)算的，這也更好的確保了交易的公平性。

• 問(wèn) 新房裝修后幾個(gè)月入住
  答

  剛裝修的房子**好不要急著入住，即使有的業(yè)主會(huì)說(shuō)我買(mǎi)的全部都是安全環(huán)保的高級(jí)材料，不含甲醛的裝修材料，但是還是提醒業(yè)主不要有這樣的誤區(qū)。即便多么優(yōu)秀環(huán)保的家居，里面會(huì)有大量的甲醛，它的揮發(fā)期長(zhǎng)達(dá)10年，如果僅是靠通風(fēng)來(lái)排除污染的話，它是不可能被完全清除的。關(guān)于多久入住很多人都有自己不同的見(jiàn)解，但是想要得到一個(gè)確切的數(shù)字，那是很難推算的。因?yàn)楹芏鄷r(shí)候房子已經(jīng)裝修了半年甚至近一年時(shí)間了，但是打開(kāi)房門(mén)以后，里面的氣味還是很大，那這樣的房子也是不可以入住的?？梢苑湃刖哂形侥芰Φ幕钚蕴堪?，同時(shí)還可在家中放一些綠色植物等。孕婦**好不要很快就搬入剛裝修好的新家住，而且越晚入住越好，尤其是懷孕前期，因?yàn)閼言星?個(gè)月是**不穩(wěn)定的時(shí)期。至少也要半年后再考慮入住，如果現(xiàn)實(shí)允許的話，越晚越好。有嬰兒的家庭和有孕婦的家庭情況一致，至少要6個(gè)月以后再住進(jìn)新房，由于兒童的身體比較弱，過(guò)早的入住可能會(huì)引發(fā)呼吸疾病。

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• 問(wèn) ??一般開(kāi)發(fā)商幾個(gè)月不交房可以退房？
  答

  開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照合同約定的時(shí)間交房，在經(jīng)過(guò)催告后三個(gè)月內(nèi)仍然沒(méi)有交房的，購(gòu)房人可以起訴，要求法院判決解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)返還購(gòu)房款，按照合同的約定賠償損失?！?*高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條規(guī)定：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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