??樓高:樓間距=1:1.2是什么意思

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• 134****6622

  樓距應(yīng)該是樓高的15或2倍才合適，國家應(yīng)該出臺法律規(guī)定下來。

  查看全文↓ 2018-07-07 22:05:42
• 144****5095

  應(yīng)該是樓間距除前面樓棟的高度**少是1.2才能保證本棟樓的底層有陽光。

  查看全文↓ 2018-07-07 22:05:35
• 133****0779

  采光系數(shù)
  　　在室內(nèi)給定平面上的一點，由直接或間接地接收來自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而產(chǎn)生的照度與同一時刻該天空半球在室外無遮擋水平面上產(chǎn)生的天空漫射光照度之比。
  采光系數(shù)標準值 standard value of daylight factor
  　　室內(nèi)和室外天然光臨界照度時的采光系數(shù)值
  
  臥室、起居室(廳)、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7。
  當樓梯間設(shè)置采光窗時，采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/12。

  查看全文↓ 2018-07-07 22:05:26

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• 問 樓高:樓間距=1:1.2是什么意思
  答

  樓距應(yīng)該是樓高的15或2倍才合適，國家應(yīng)該出臺法律規(guī)定下來。

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• 問 樓間距是什么意思？對于樓間距有什么規(guī)定呢？
  答

  法律依據(jù)在1987年1月1日實施的《中華人民共和國民法通則》第五章民事權(quán)利第一節(jié)財產(chǎn)所有權(quán)和與財產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)中，第八十三條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除障礙，賠償損失?！边@條規(guī)定給采光權(quán)受到侵犯的業(yè)主獲得賠償提供了基本法律依據(jù)。但是，是否真的侵犯采光權(quán)，還要結(jié)合具體的實際情況來分析。另外，我國《民用建筑設(shè)計通則》JGJ37-87(中華人民共和國城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部標準，1987年10月1日起試行)第三章第3.1.2條規(guī)定：“建筑布局和間距應(yīng)綜合考慮防火、日照、防噪、衛(wèi)生等要求，”“建筑布局應(yīng)有利于在夏季獲得良好的自然通風”。第3.1.3條規(guī)定日照標準：“住宅每戶至少有一個居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1小時”。此外，國家強制性標準國標GB50180-93《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(中華人民共和國國家標準，1994年2 月1日起施行)1.0.5條規(guī)定了居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計的基本原則，其中1.0.5.4條規(guī)定：“適應(yīng)居民的活動規(guī)律，綜合考慮日照、采光、通風、防災(zāi)、配建設(shè)施及管理要求，創(chuàng)造方便、舒適、安全、優(yōu)美的居住生活環(huán)境”。第5.0.2條規(guī)定“住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風、消防、防震、管線埋設(shè)、避免視線干擾等要求確定。”采光權(quán)雖沒有專門的單項法規(guī)，但并不是無法可依，而是有強制性的國家標準。您可以根據(jù)強制性的國家標準提出相關(guān)要求。

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• 問 車位比1:1.2什么意思
  答

  車位1:1.2指的是小區(qū)內(nèi)房屋總數(shù)量和所有車位總數(shù)量的比例，1代表著小區(qū)房屋的總數(shù)，1.2則代表小區(qū)車位的總數(shù)量。比如整個小區(qū)內(nèi)有100套住房，那么小區(qū)的車位就有120個，車位比較充足，如果小區(qū)的車位比是1:0.8就代表100戶住戶只能夠使用80個車位，相對來說車位就比較緊張，只能先到先得。目前小區(qū)的車位主要分為有產(chǎn)權(quán)的車位、人防車位和臨時車位。有產(chǎn)權(quán)的車位可以在市場上進行交易買賣，一般情況之下是在購買房屋時一同辦理的產(chǎn)權(quán)證，擁有產(chǎn)權(quán)證可以對車位進行轉(zhuǎn)讓或者是租賃，所有權(quán)都歸個人所有。而人防車位雖然也可以給其他人使用，但只能以出租的形式，因為人防車位的產(chǎn)權(quán)歸國家所有，業(yè)主不存在所有權(quán)。一些臨時停車位大多設(shè)置在地面上方，利用的是小區(qū)公攤面積，往往以出租的方式進行使用，而且臨時停車位的所得費用歸全體小區(qū)業(yè)主所有。

• 問 1:1樓間距四樓有光嗎？
  答

  能見著，時間長短主要還是看朝向吧。

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• 問 拆遷房屋面積按1比1.2的補償是什么意思?房屋拆遷補償1比1.2 劃算嗎
  答

  這個的意思就是這套房產(chǎn)如果拆遷的話，將會按照市值的2倍賠償給你。國有土地上房屋征收與補償條例：第二條　為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。第三條　房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。第四條　市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作

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