一般而言,小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說(shuō)具有多層住宅的氛圍,但又是較低的高層住宅,故稱為小高層。對(duì)于市場(chǎng)推出的這種小高層,似乎是走一條多層與高層的中間之道。這種小高層較之多層住宅有它自己的特點(diǎn):(1)建筑容積率高于多層住宅,節(jié)約土地,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。(2)這種小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來(lái)看,則大多采用板式結(jié)構(gòu),在戶型方面有較大的設(shè)計(jì)空間。(3)由于設(shè)計(jì)了電梯,樓層又不是很高,增加了居住的舒適感。但由于容積率的限制,與高層相比,小高層的價(jià)格一般比同區(qū)位的高層住宅高,這就要求開(kāi)發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。小高層到底幾樓好: 一層優(yōu):當(dāng)發(fā)生意外時(shí),比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿,從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。劣:一樓**不安靜,如果臨街,受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū),地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣,而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_,此外,一樓還**易遭盜竊。 二層優(yōu):相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全,尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。 三層優(yōu):綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是**理想的。劣:一般老式樓房沒(méi)有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等,就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。
全部4個(gè)回答>總樓層25哪層好21 22 23
137****0255 | 2018-07-07 23:45:39
已有3個(gè)回答
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133****7291
22、23這兩層相對(duì)會(huì)好一點(diǎn),樓層太高空氣質(zhì)量相對(duì)較差,一般選擇整棟樓的中上
查看全文↓ 2018-07-07 23:47:32 -
133****4585
21層,因?yàn)轱L(fēng)水是**好的,因此被稱為"黃金樓層"
查看全文↓ 2018-07-07 23:47:15 -
143****6055
你這個(gè)21,22和23差別不大了,關(guān)鍵還是看房屋質(zhì)量怎么樣,質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題就看你自己的喜歡了,樓層越高越安靜,樓層越低越方便。
查看全文↓ 2018-07-07 23:46:40

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答
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問(wèn) 32層 21 22哪個(gè)樓層好答
高層的話還是選擇高層 不過(guò)22是供暖的節(jié)點(diǎn) 不妨選擇21 但是有一點(diǎn) 在縣城里的話 灰大是不可避免的
全部3個(gè)回答> -
答
一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車(chē)庫(kù)等空間,其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局,這些空間往往半賣(mài)半送,購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無(wú)遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊,光照效果較好,身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺(jué),平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來(lái)成就感。
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問(wèn) 總樓層18層,哪層**好,哪層**不好答
1,頂天立地是不好的,原因字面就可以理解!2,6-14層空氣不太好,另外噪音也是**強(qiáng)的。3,怕高就2-5層,一來(lái)沒(méi)電時(shí)走樓梯老人小孩都方便。4,個(gè)人覺(jué)得**好是15-16層,但前提是家中沒(méi)有老人住會(huì)好些。噪音小,沒(méi)蚊子,通風(fēng)好,視野開(kāi)闊,心情好,有身份。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 32層高 22 23 哪個(gè)樓層好答
都是高樓層,個(gè)人喜歡22層,采光應(yīng)該相同。風(fēng)景更好
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