房貸審核沒通過怎么辦

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• 153****0306

  房貸審批沒有通過的原因
  　　
  　　個人信用記錄
  　　
  　　申請房屋貸款時(shí)，銀行首先會查看借款人個人信用報(bào)告，若報(bào)告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款情況，那么借款人的房貸申請多半會遭拒。
  　　
  　　還款能力
  　　
  　　除了個人信用記錄以外，銀行還會重點(diǎn)審核借款人的還款能力，若負(fù)債過大，或收入、工作不穩(wěn)定等都將影響房貸審批的成功與否。
  　　
  　　信用白戶
  　　
  　　個人信用記錄沒有污點(diǎn)，但是卻也從來沒有和金融機(jī)構(gòu)發(fā)生過借貸行為，這樣的信用白戶貸款也是極易被銀行拒貸的。
  　　
  　　負(fù)債過高
  　　
  　　如信用卡每月還款額超過月收50入％，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超過月收入50％等。因此，在辦理貸款前，借款人一定要先確認(rèn)影響房貸審批的因素有哪些，這樣才可以在申請貸款中，盡量避免問題從而影響貸款的申請。

  查看全文↓ 2018-07-08 01:18:35
• 138****1901

  若在我行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2018-07-08 01:18:25
• 154****7475

  建議您可以重新提交資料再試。建議您聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)一步確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-07-08 01:18:16
• 144****6893

  一：資質(zhì)不夠是銀行**美的借口 　　很多申請貸款被拒的人都會覺得幸?？偸悄敲簇S滿，現(xiàn)實(shí)總是那么骨干。其實(shí)，造成貸款失敗的原因有很多，可能是銀行信貸專員不了解貸款申請人的行業(yè)，可能是在申請貸款時(shí)銀行的信貸額度滿了，也可能是貸款申請的額度太小，信貸員不想做。但無論什么情況下的貸款失敗，你得到的答案往往是：個人資質(zhì)不夠、抵押物不符合、沒有擔(dān)保等原因。所以，不要以為一次貸款申請被拒就是杯具，很多時(shí)候找?guī)准也煌你y行申請甚至是多申請幾次，往往會有不一樣的結(jié)果。 　　
  二：此處不獲貸，自有獲貸處 　　申請貸款其實(shí)就和高考填志愿一樣，一個**落榜并不意味所有**對你關(guān)上了校門。同理，在一家銀行貸款失敗并不意味著這家銀行就對你關(guān)上了大門，因?yàn)橐患毅y行有許多支行，這家拒絕了你，并不一定其他的支行也會拒絕你;一家銀行拒絕你，并不等于其他的銀行也會拒絕你;一家金融機(jī)構(gòu)拒絕你，還有其他的金融機(jī)構(gòu)可能會接受你。 　　
  三：找到貸款失敗的真正原因 　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，一家中小企業(yè)要平均接觸10家以上的銀行才有可能融資成功。

  查看全文↓ 2018-07-08 01:18:08

相關(guān)問題

• 問 ??房貸沒通過審核怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  一：資質(zhì)不夠是銀行**美的借口 　　很多申請貸款被拒的人都會覺得幸?？偸悄敲簇S滿，現(xiàn)實(shí)總是那么骨干。其實(shí)，造成貸款失敗的原因有很多，可能是銀行信貸專員不了解貸款申請人的行業(yè)，可能是在申請貸款時(shí)銀行的信貸額度滿了，也可能是貸款申請的額度太小，信貸員不想做。但無論什么情況下的貸款失敗，你得到的答案往往是：個人資質(zhì)不夠、抵押物不符合、沒有擔(dān)保等原因。所以，不要以為一次貸款申請被拒就是杯具，很多時(shí)候找?guī)准也煌你y行申請甚至是多申請幾次，往往會有不一樣的結(jié)果。 　　二：此處不獲貸，自有獲貸處 　　申請貸款其實(shí)就和高考填志愿一樣，一個**落榜并不意味所有**對你關(guān)上了校門。同理，在一家銀行貸款失敗并不意味著這家銀行就對你關(guān)上了大門，因?yàn)橐患毅y行有許多支行，這家拒絕了你，并不一定其他的支行也會拒絕你;一家銀行拒絕你，并不等于其他的銀行也會拒絕你;一家金融機(jī)構(gòu)拒絕你，還有其他的金融機(jī)構(gòu)可能會接受你。 　　三：找到貸款失敗的真正原因 　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，一家中小企業(yè)要平均接觸10家以上的銀行才有可能融資成功。

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• 問 房貸審核沒通過怎么辦? 對于個人房貸，銀行申請審批不通過怎么辦
  答

  現(xiàn)在的房子有點(diǎn)異常動向，如果你遲遲不動，賣方肯定不愿意的，說不定對方就找到出價(jià)更高一點(diǎn)了?，F(xiàn)在你唯一能做的就是，雙方約定先支付一部分款項(xiàng)，然后經(jīng)過三方確認(rèn)作為定金，也許能穩(wěn)住對方，否則有點(diǎn)困難

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• 問 房貸審核沒通過怎么辦? 對于個人房貸，銀行申請審批不通過怎么辦
  答

  、開發(fā)商的原因:如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房。銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的,此時(shí)購房者可要求開發(fā)商退還**及定金。并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實(shí)或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款,購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購房者本應(yīng)拿到的貸款不能實(shí)現(xiàn),購房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成合同上又沒有約定的。房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實(shí)無力購房,要求開發(fā)商發(fā)還**及定金。

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• 問 房貸審核沒通過怎么辦? 銀行房貸審批通過后，銀行一直不放款怎么辦好
  答

  1.換別的銀行辦理2.換其它名字辦理3.非正常途徑，找關(guān)系，根據(jù)不能通過的原因，針對性解決。如限購，現(xiàn)貸是，征信等。

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• 問 房貸回訪沒通過怎么辦
  答

  可以在其他銀行申請辦理。

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