樓間距多少米是標(biāo)準(zhǔn)的？

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• 155****2473

  其實(shí)沒(méi)具體規(guī)定，主要是根據(jù)開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)樓間距是多少，在10000平方的地上建10棟也可以，建一棟也行！

  查看全文↓ 2018-07-08 10:16:46
• 154****0989

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0．70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。 樓距是樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。一般符合這種要求的間距標(biāo)準(zhǔn)，就不會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)等。您可以根據(jù)這些以及您所購(gòu)買項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行簡(jiǎn)單計(jì)算。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 10:16:29
• 158****0864

  一、36米以上建筑高度36米（含36米）以上的高層建筑與北側(cè)居住建筑的日照間距，應(yīng)該不小于該高層建筑相對(duì)高度的0.7倍，同時(shí)滿足北側(cè)居住建筑居室在大寒日有效日照時(shí)間不少于1小時(shí)，但**小建筑間距不得小于36米。二、24米與36米之間建筑高度24米（含24米）以上36米以下的高層建筑與北側(cè)居住建筑的日照間距，應(yīng)當(dāng)不小于該高層建筑相對(duì)高度的1倍，同時(shí)滿足北側(cè)居住建筑居室在大寒日有效日照時(shí)間不少于1小時(shí)，但**小建筑間距不得小于30米。三、24米以下建筑高度24米以下的多、低層建筑與北側(cè)居住建筑的日照間距，在新建設(shè)區(qū)應(yīng)當(dāng)不小于該建筑物相對(duì)高度的1.5倍，在舊城改造區(qū)不小于該建筑物相對(duì)高度的1.3倍。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 10:16:16
• 153****1103

  你可以向規(guī)劃部門咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:16:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓間距標(biāo)準(zhǔn)，買房樓間距多少合適？
  答

  所謂樓間距，是指兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。滿足必須的日照時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求。1、樓高：樓間距＝1：1.2的比值計(jì)算，城市住宅冬季日照應(yīng)不小于兩小時(shí)。房屋左右間距;2、多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米2;多層與高層(12層及以上)為9米；3、高層與高層之間為13米。

• 問(wèn) ??高層的樓間距多少合適?樓間距多少米比較合適?
  答

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)等。按照國(guó)家有關(guān)住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。一般情況下，我們也可以用這樣一個(gè)公式：樓高：樓間距=1：1.2把公式翻轉(zhuǎn)一下，樓間距就是樓高的1.2倍。當(dāng)然這也不是絕對(duì)的，因?yàn)椴煌瑓^(qū)域的冬至日照時(shí)間和日照角度都不一樣。比如在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會(huì)隨之改變。另外，如果房子本身不是作居住之用的，樓間距也沒(méi)有必要達(dá)到這樣的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于非居住樓，根據(jù)樓房本身是多層還是高層，樓間距也有不同。

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• 問(wèn) 樓間距的標(biāo)準(zhǔn)是多少 樓間距多少不影響采光？
  答

  樓間距規(guī)定樓間距是指建筑與建筑之間的距離，只要滿足一個(gè)比例的要求就可以。間距可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算，但是這個(gè)公式并不精準(zhǔn)。因?yàn)椴煌瑯歉叩慕ㄖ?，?guó)家所規(guī)定的樓間距是不一樣的。房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

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• 問(wèn) 樓間距標(biāo)準(zhǔn)是什么？樓間距多少才合適？
  答

  樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求。樓間距規(guī)定：房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

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• 問(wèn) 高層之間的樓間距標(biāo)準(zhǔn)多少
  答

  高層之間的樓間距，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，是不能低于13米的，通常情況下需要按照樓高的1:1.2的比值來(lái)進(jìn)行計(jì)算樓間距。但是有一些開(kāi)發(fā)商可能是為了節(jié)省成本，所以選擇低樓間距的形式來(lái)提升可使用的面積。樓間距過(guò)小所造成的影響：①采光不好如果樓盤密度過(guò)大，而且樓間距過(guò)小的話，那么太陽(yáng)能夠照射的面積也會(huì)更小一些，嚴(yán)重的情況在屋里，即便是白天還要開(kāi)燈。②無(wú)法保障隱私因?yàn)閮蓷潣侵g的距離太短，那么隔壁棟也能看到自家的情況，所以生活中也沒(méi)有什么隱私可言。③噪音過(guò)大當(dāng)樓與樓挨得過(guò)近的時(shí)候，可能某一戶人家吵架或者是說(shuō)話都有可能會(huì)影響到自己，如果居住習(xí)慣比較安靜的人群，在這樣的環(huán)境下可能會(huì)出現(xiàn)失眠，對(duì)于健康也是非常不利的。