請問如何轉(zhuǎn)讓網(wǎng)簽合同？

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• 131****1416

  一、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條：
  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當按照下列程序辦理:
  (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;
  (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;
  (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理;
  (四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;
  (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;
  (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。

  查看全文↓ 2018-07-08 23:07:34
• 138****9861

  和開發(fā)商溝通好，申請撤銷網(wǎng)簽，從新簽訂合同。

  查看全文↓ 2018-07-08 23:07:20
• 131****7601

  可以依法，按規(guī)定轉(zhuǎn)讓。除非合同明確約定不得轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2018-07-08 23:07:07

相關問題

• 問 請問如何網(wǎng)簽合同？
  答

  網(wǎng)上簽合同大多數(shù)都是雙方事先聯(lián)系好,商定好一切細節(jié)之后.然后以傳真,電子郵件,EMAIL掃描的方式簽定,現(xiàn)在很多合同就是直接在網(wǎng)絡上就完成了,同樣具有法律效力,合同上可以備注上一項:合同復印件同樣具有法律效力!另外有些正規(guī)的大公司在下了訂單以后會將正本的合同蓋好章郵寄到對方處..簽字、蓋章需要親筆書寫。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，網(wǎng)上簽合同受法律保護.因為合同法第十一條 書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

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• 問 ??如何轉(zhuǎn)讓網(wǎng)簽合同合適呢？應該怎么辦呢？
  答

  按照規(guī)定，網(wǎng)簽完的合同，開發(fā)商必須從網(wǎng)站上下載打印后，由雙方簽字蓋章，送房管局辦理預售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。因此，開發(fā)商沒有按照規(guī)定執(zhí)行，可以要求協(xié)議退房，如雙方協(xié)商不成功，可以找房管所調(diào)解，或者直接向法院起訴。　　購房網(wǎng)簽合同，內(nèi)容與國家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內(nèi)容是一樣的，網(wǎng)簽的合同與房管局信息，一旦網(wǎng)簽成功，合同的內(nèi)容雙方無法更改，如有條款約定更改的，必須通過房管局相應的申請審批才能辦理更改，這就進一步保障的了購房者的權益。

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• 問 請問網(wǎng)簽合同如何撤銷？
  答

  您好，已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及更改說明);(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證); (三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴重問題，經(jīng)有關部門認定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告)。(五)購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準，合同無法繼續(xù)履行并承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關證明);(七)商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構(gòu)的房屋測繪報告);(八)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內(nèi)容并提交相關證據(jù))。

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• 問 請問如何打印網(wǎng)簽合同？
  答

  你好！個人認為：到中介公司，或者房管局，必須要有備案的賬號才能拉出來。

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• 問 請問網(wǎng)簽合同如何撤銷？
  答

  要買賣雙方到交易大廳撤銷的，而且需要原網(wǎng)簽的時候的買賣雙方的密碼和中介公司的同意解除的公章。如果重新弄的話還需要公示一周。

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