我想知道無(wú)證商品房可以貸款嗎如何貸款

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• 132****1676

  也是可以的，申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)首先會(huì)查看借款人的信用情況，然后會(huì)查看其還款能力，若還款能力不強(qiáng)，即使信用再好同樣無(wú)法獲貸。
  而已有貸款在還，能否再貸就要根據(jù)自身情況來(lái)分析了：若其信用記錄良好，新舊貸款月還款之和不超過(guò)月收入的50%，那么再貸款是沒(méi)有問(wèn)題的；
  若信用記錄良好，月還款額過(guò)高，則無(wú)法再貸款；若在還房貸的過(guò)程中，逾期次數(shù)較多，同樣無(wú)法獲貸。不過(guò)，無(wú)抵押貸款也并非唯一選擇，若其名下有車子也可以申請(qǐng)汽車抵押貸款，從而滿足資金需求，但是這種貸款只能找貸款公司辦理，因?yàn)檐囎雍膿p大、貶值快，銀行暫不受理此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-08 23:48:34
• 151****1836

  沒(méi)有房產(chǎn)證，是不可以辦理抵押登記的。所以，無(wú)法直接找銀行做抵押貸款。

  查看全文↓ 2018-07-08 23:48:23
• 132****1676

  開(kāi)發(fā)商辦理了預(yù)售許可證后，要和銀行簽訂貸款合作協(xié)議的，只有簽訂了貸款合作協(xié)議的銀行，才能受理你的貸款。

  查看全文↓ 2018-07-08 23:48:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 無(wú)證商品房如何貸款？怎么規(guī)定的呢？
  答

  合同簽訂后就可以去辦理公積金貸款。**好盡早辦理，因?yàn)楣e金審核也需要一定時(shí)間，一般合同中都會(huì)約定在一個(gè)時(shí)間內(nèi)，尾款需達(dá)到開(kāi)發(fā)商賬戶，若申請(qǐng)公積金貸款時(shí)間較晚，超出時(shí)間，開(kāi)發(fā)商會(huì)會(huì)做違約處理。

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• 問(wèn) 2010年5月2日或8日搬家注意事項(xiàng)是什么?
  答

  肯定好，原因是我有親戚也是明天就是初九入住新房！

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• 問(wèn) 我想知道商品房如何敬祖宗
  答

  敬神的話可以去廟里，或者請(qǐng)一個(gè)回家，祭祖得話七月和過(guò)年祭，12杯酒，11或9碗菜，飯，和一些壽金，蠟燭，三香就行了。在自家祠堂或者大廳，用八仙桌

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• 問(wèn) ??存繳公積金后我想知道什么時(shí)候可以貸款?
  答

  1、具有XX市常住戶口或有效居住證明。2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。3、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月，有些城市則規(guī)定不得少于12個(gè)月。4、在XX市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。6、沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。7、未到法定的退休年齡（國(guó)家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的，按其規(guī)定執(zhí)行，但大不超過(guò)65周歲）。8、公積金貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問(wèn) 我想知道商品房只辦了**可以賣嗎？
  答

  這個(gè)很簡(jiǎn)單，看你描述的應(yīng)該是沒(méi)有簽訂有效的商品房買賣合同，在沒(méi)簽合同之前任何操作都是可行的，給你幾點(diǎn)建議：直接找到一個(gè)買房人，可以按每平米比市場(chǎng)價(jià)優(yōu)惠200（幅度自己把控）的價(jià)格賣他，他交錢給你，你交錢給開(kāi)發(fā)商，等到超過(guò)一半房款或者全款的時(shí)候你去開(kāi)發(fā)商那里過(guò)戶把合同簽訂成他的，你們私下可以先簽訂一份買賣合同。第二呢，就是你直接找到一個(gè)下家，以每套加X(jué)XXXXX元好處費(fèi)直接把名額讓給他，給開(kāi)發(fā)商的借口隨便找，這是我七大姑八大姨的遠(yuǎn)房外甥的二表弟的侄子家小兒子的女朋友家的鄰居，等等 等等，就是我讓給我親戚了，你能不給我過(guò)戶嗎.

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