11層的小高層建筑規(guī)定的層高是多少啊

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• 135****6061

  GB 50096-2011 住宅設(shè)計規(guī)范

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• 143****5180

  11層的小高層建筑規(guī)定的層高是 33米。
  1-7層 多層。
  7-18小高層。
  18-以上 超高層

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• 152****0853

  11層的小高層建筑規(guī)定的層高是 33米。
  6.2.3 建筑的內(nèi)各層的層數(shù)排列
  6.2.3.1 室內(nèi)設(shè)計標高為正負零的樓層，按排列稱為一層（建筑設(shè)計文件中應按樓層順序標注建筑層數(shù)，不
  得將一層標注為首層或底層），第一層樓板以上稱為二層，按此規(guī)則類推至建筑**高層數(shù)。層高不
  大于2.2米時不計層數(shù)。
  6.2.3.2 室內(nèi)設(shè)計標高正負零下面的一層，按排列稱為地下一層，地下一層的樓板以下稱為地下二層，按此
  規(guī)則類推建筑物地下室**低層數(shù)。
  6.2.3.3 室內(nèi)地面以上的各層之間如設(shè)有夾層（見2.3.1），則該層不計入層數(shù)排列，但大型公共建筑內(nèi)設(shè)
  有中庭者，四周的樓層仍按6.2.3.1條的規(guī)定排列稱呼。
  6.2.3.4 當室內(nèi)按樓梯休息平臺的標高而設(shè)置不同標高的樓層時則為錯層，其錯層的建筑層數(shù)，以標高為正
  負零的樓層（一層）為標準，第二層樓面標高以下的各層建筑層數(shù)為一層（不同標高的樓層應分別
  注明標高）， 層數(shù)的標注方法按此規(guī)則類推。
  6.2.4 建筑物內(nèi)電梯層排序
  建筑物內(nèi)電梯的樓層排序，應一律遵照6.2.3的排列。

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相關(guān)問題

• 問 多少層算小高層? 多少層以上的建筑為高層建筑?
  答

  層帶電梯應該是小高層。由得房率及公攤面積可以知道樓層是小高層還是多層。公攤面積=建筑面積-實用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。得房率標準如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），......................小高層板樓住宅（85%——88%）多層住宅（88%——95%）得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積）÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

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• 問 ??高層建筑層高是多少？有哪些規(guī)定嗎？
  答

  1.普通住宅層高不宜高于2.8米，臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應低于2.4米。底層住宅的層高不應超過3.6米。2.辦公建筑、酒店建筑標準層高一般控制在3.6-3.9米范圍內(nèi)，底層或裙樓部分因功能要求加大層高的，應控制在4.8米范圍內(nèi)。3.商業(yè)建筑標準層高一般不得超過4.5米，底層或裙樓部分因功能要求加大層高的，應控制在5米內(nèi)?？础督ㄖO(shè)計規(guī)范》、《國家住宅設(shè)計規(guī)范》和《關(guān)于建筑層高控制及容積率指標計算規(guī)則補充說明（試行）的通知》里面說的非常清楚。

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• 問 高層建筑層高是多少？有什么規(guī)定嗎？
  答

  一類高層：居住建筑18層以上（商業(yè)建筑高度到50米以上，詳見圖）。我國現(xiàn)行的《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》根據(jù)高層民用建筑的使用性質(zhì)、火災危險性、疏散和撲救難度將其分為兩類。并規(guī)定一類高層建筑耐火等級為一級，二類高層建筑的耐火等級不低于二級。

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• 問 ??小高層屋內(nèi)高度是多少？小高層建筑一般指的是多少層?。?/a>
  答

  低層房屋低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是，低層房屋占地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)。多層房屋 (3-7層)多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層，一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。高層房屋 （8層以上）高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結(jié)構(gòu)強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。同時，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。所以，近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來越多。高層建筑（18層以上建筑高度54M上）超高層（建筑高度100米以上）

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• 問 ??高層是多少層？多少層以上的建筑為高層建筑?
  答

  一、在我國，十層及十層以上的住宅為高層住宅。二、高層建筑，是指超過一定高度和層數(shù)的多層建筑。1、在美國24.6m或7層以上視為高層建筑2、在日本31m或8層及以上視為高層建筑3、在英國等于或大于24.3m得建筑視為高層建筑。4、中國自2005年起規(guī)定，超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑。三、中國《民用建筑設(shè)計通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1、 高層建筑一層至三層為低層住宅2、高層建筑四層至六層為多層住宅3、高層建筑七層至九層為中高層住宅4、高層建筑的十層及十層以上為高層住宅。5、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

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