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??公租房拆遷安置須要有戶籍嗎

133****1055 | 2018-07-09 23:23:56

已有3個回答

  • 133****6468

    各地政府對公租房拆遷有相關政策,一般情況下是計劃經(jīng)濟時代分的那種公租房,屬一種福利性質(zhì)的住房,不是市場出租屋,雖然法理上沒有繼承權,但在拆遷時不少地方都是將這房子先房改,由家庭內(nèi)部確定給誰房改,如果家庭內(nèi)部有矛盾不好按繼承法繼承的,拆遷只能按誰房改誰就是被拆遷人,房改的價格一般是重置價給原產(chǎn)權單位,即地面上建筑物重建價減拆舊的評估價,取得產(chǎn)權后那就是自已的房地產(chǎn),戶口就不是補償?shù)恼系K了,完全有資格得到補償。

    查看全文↓ 2018-07-09 23:25:08
  • 142****3875

    被拆遷房屋的承租人主要有以下權利:
    《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定:
    “拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。
    被拆遷人與房屋承 租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。產(chǎn)權調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租 賃合同。 ”
    第三十一條規(guī)定:
    “拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
    在過渡期限內(nèi),被 拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。
    搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?!?
    第三十二條規(guī)定:
    “因拆遷人的責任延長過渡期限 的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用人,應當自逾期之月起付給臨時安置補助費?!?
    第三十三條規(guī)定:
    “因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應當給予適當補償。

    查看全文↓ 2018-07-09 23:24:37
  • 153****7894

    您好:一般來說拆遷跟戶口沒關系,但是在農(nóng)村,拆遷時有戶口會考慮安置問題。
    承租公房,分為兩種情況:一種是產(chǎn)權單位和您把產(chǎn)權結清,也就是把產(chǎn)權賣給您,然后您作為被征收人與政府談判,這種情況下,和私房是一樣的。第二種,產(chǎn)權單位不放棄產(chǎn)權,那么單位就會得到拆遷款,但是單位需要對您進行安置。原則就是解決您的居住問題

    查看全文↓ 2018-07-09 23:24:08

相關問題

  • 什么地方哦,我們這里的拆遷政策可是要好多了。第一,公租房按私有產(chǎn)權房的90%補償。第二,被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受**低43平方米的安置房,即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費得到。第三,在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房,安置面積以貨幣補償數(shù)額確定。第四,若是老太太的名下的公租房,其兒子在別處有商品房不影響老太太享受以上優(yōu)惠政策。

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  • 公租房申請材料從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行,并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、審核準入程序和租金定價機制。1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫,簽名按手印)2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;4、婚姻證明;5、收入證明;6、房產(chǎn)證明。

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  • 1,分配目的不同安置房:是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。公租房:即公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。2,面向對象不同:安置房:安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。公租房:向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。3,所屬權: 公共租賃住房:不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有;安置房:安置人對安置房是享有完全產(chǎn)權的。

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  •  一、個人拆遷安置房轉移過戶程序  先給該安置房辦理房產(chǎn)證,然后才可以進行過戶,辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。  過戶的手續(xù)不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,就可以去過戶了。需要注意的是,雙方當事人一定都要到場簽字,如一方不去的話需要去公證處作委托?! 《?、申辦材料  1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件;  2、開發(fā)商的法人委托書;  3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明;  4、被安置人身份證復印件;  5、拆遷安置協(xié)議;  6、房屋移轉過戶申請書;  7、房屋權屬登記申請書;  8、測量分戶平面圖;  9、如被拆遷人死亡,應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。  注:提供的復印件應加蓋公章、私章;填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。

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  • 審查的內(nèi)容:(一)審查是否有司法查封;(二)審查是否設定抵押;(三)審查是否要件齊全。先給該拆遷房辦理房產(chǎn)證,然后才可進行過戶,辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證之后可按正常的流程進行過戶,流程如下:先簽訂房地產(chǎn)的買賣合同(當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面應寫明雙方的約定,比如怎么來付款,分幾次來付款,一般都是簽了買賣合同**3成,然后再去房地產(chǎn)的交易中心過戶,過戶的當日付6成,等拿到房產(chǎn)證之后給**后的1成。過戶的手續(xù)不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納的憑證、合同還有房產(chǎn)證,就可去過戶了。值得注意的是雙方當事人務必都要到場,是要簽字的,如果一方不去的話就要去公證處作委。一次性付款的話時間上比貸款就要快1個月,其他的無分別,總的時間是,簽好合同的當天就可去過戶(帶齊資料),過戶好之后20個工作日內(nèi)拿到新的房產(chǎn)證,其他的再交接一下水電費就可以了。

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