房屋拆遷,會涉及到房屋征收補償,關(guān)于補償?shù)姆绞接袃煞N,二選一,或者貨幣補償(錢),或者產(chǎn)權(quán)置換(房)。只有存在征收違法并且完成被征收人的財產(chǎn)、人身損害,才會涉及到房屋拆遷賠償。
全部5個回答>安置房還能賠款嗎
142****1162 | 2018-07-09 23:39:36
已有5個回答
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155****4856
您可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。如果您的得到安置房的價值不足貨幣補償應(yīng)有金額,應(yīng)補齊差價。
查看全文↓ 2018-07-09 23:41:26 -
148****6579
房屋征收的補償形式分為:貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
查看全文↓ 2018-07-09 23:41:06
一般來講,只能選擇一種補償形式。
選擇貨幣補償?shù)?,被征收房屋按評估金額的多少發(fā)放補償金。
選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的(即安置房),給與安置不少于被征收房屋面積的新房,同時在安置完成前給與發(fā)放臨時安置費(即過渡費) -
139****7087
農(nóng)村拆遷屬于征地拆遷,依據(jù)的法律是《土地管理法》農(nóng)民拆遷安置房常見有兩種性質(zhì)的房屋:
查看全文↓ 2018-07-09 23:40:35
一是在集體土地上由村里統(tǒng)一規(guī)劃建房,安置時按本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的成員人口分配住房面積。這種房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房,只供農(nóng)業(yè)人口解決居住問題,土地性質(zhì)是集體土地宅基地性質(zhì),在當(dāng)前的法律規(guī)定下不允許上市交易,對集體土地上房屋是否通過流轉(zhuǎn)交易的改革目前處于探討階段。
二是由于城市建設(shè)規(guī)模的擴大,一些城市的近郊鄉(xiāng)村變?yōu)槌侵写?,征地拆遷后農(nóng)民成了失地農(nóng)民,農(nóng)業(yè)人口將轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口,這種情況下的安置房通常是政府劃拔土地建房,這種房屋性質(zhì)是不完全產(chǎn)權(quán)的房屋,5年內(nèi)不準(zhǔn)上市交易,5年后交易時需補繳土地出讓金。
當(dāng)然其它情形的安置房,如商品房條件好的農(nóng)民也可以自已用補償資金自行購買。 -
146****4930
如果確實不想等了,按協(xié)議可以要求房主按雙倍價格退賠,但估計雙倍價格應(yīng)該是一個不小的數(shù)字,房主不會輕松的賠給你,可能要打官司,費時費力還不一定百分之百能贏。
查看全文↓ 2018-07-09 23:40:14
安置房不能如期交房,開發(fā)商應(yīng)該對房主也有一定的補償,可以退一步,讓房主把她得到的補償拿出來補償你的損失,我想這樣應(yīng)該很容易做到。 -
154****2530
房屋征收的補償形式分為:貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
查看全文↓ 2018-07-09 23:39:52
一般來講,只能選擇一種補償形式。
選擇貨幣補償?shù)?,被征收房屋按評估金額的多少發(fā)放補償金。
選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的(即安置房),給與安置不少于被征收房屋面積的新房,同時在安置完成前給與發(fā)放臨時安置費(即過渡費)

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問 安置房還能賠款嗎答
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答
農(nóng)村拆遷屬于征地拆遷,依據(jù)的法律是《土地管理法》農(nóng)民拆遷安置房常見有兩種性質(zhì)的房屋:一是在集體土地上由村里統(tǒng)一規(guī)劃建房,安置時按本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的成員人口分配住房面積。這種房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房,只供農(nóng)業(yè)人口解決居住問題,土地性質(zhì)是集體土地宅基地性質(zhì),在當(dāng)前的法律規(guī)定下不允許上市交易,對集體土地上房屋是否通過流轉(zhuǎn)交易的改革目前處于探討階段。二是由于城市建設(shè)規(guī)模的擴大,一些城市的近郊鄉(xiāng)村變?yōu)槌侵写?,征地拆遷后農(nóng)民成了失地農(nóng)民,農(nóng)業(yè)人口將轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口,這種情況下的安置房通常是政府劃拔土地建房,這種房屋性質(zhì)是不完全產(chǎn)權(quán)的房屋,5年內(nèi)不準(zhǔn)上市交易,5年后交易時需補繳土地出讓金。當(dāng)然其它情形的安置房,如商品房條件好的農(nóng)民也可以自已用補償資金自行購買。
全部3個回答> -
答
一般來說拆遷補償?shù)腻X都應(yīng)當(dāng)夠買安置房的,應(yīng)當(dāng)保障被拆遷人的居住條件,否則拆遷補償及安置就違法。拆遷非住宅房屋一般也應(yīng)以非住宅房屋安置。
全部3個回答> -
答
有3套安置房是可以買房子的,關(guān)鍵看產(chǎn)權(quán),如果三套都過戶到本人名下的話,就不能再買了,不過地方的政策不一樣,具體要跟據(jù)政策看。①父母有住房,以子女名義再購房。根據(jù)政策,包括借款人及未成年子女,即未成年子女也是家庭成員的,所以以未成年子女名字購房時,就會按照二套房執(zhí)行。②名下有全款住房,再貸款。過去只認(rèn)貸,這種不算二套房,現(xiàn)在認(rèn)房,沒有貸款只要查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款,也認(rèn)定為二套房。③頭次使用商貸,再次使用公積金。目前政策也比較嚴(yán)格,只要有房貸記錄,不論是否出售,即便從未用過,頭次申請也會被算做二套房。④婚前一方曾貸款,婚后以另一方名義申請過房貸貸款的,但戶口沒有在一起也算二套房,
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答
1、所謂回遷房是指動遷后,把你安置回到原來的地方蓋的新房子居??;而安置房則是離開原來動遷的地方,在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就應(yīng)該簽安置協(xié)議,房證自然要等到房子真正歸你了才能開始辦理。2、安置房是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過程中,以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。3、安置房與回遷房之間的區(qū)別是在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地上進行房屋拆遷的,房屋拆遷補償方式是原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的既是拆遷安置房,也是拆遷回遷房;但在出讓土地上進行房屋拆遷的,如可以原地回遷的就是拆遷回遷房,而不是拆遷安置房?!?/p> 全部3個回答>
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