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回購安置房價(jià)格低嗎

152****9374 | 2018-07-10 01:54:12

已有3個(gè)回答

  • 135****8933

    價(jià)格是否合法的核心問題是看政府是否有義務(wù)給你提供較便宜的安置房。分析這個(gè)問題就需要詳細(xì)看下你的拆遷安置補(bǔ)償合同是和誰簽訂的了，一般來說合同的相對(duì)方有義務(wù)。

    查看全文↓ 2018-07-10 01:55:06
  • 132****2907

    在拆遷過程中，平均每戶拆遷戶能分到兩套房，很多人往往會(huì)空余出一套住房。與此同時(shí)，由于拆遷安置建設(shè)周期長，許多新增加的拆遷戶又要騰倉很長時(shí)間才能分到房。為此，政府推出了安置房回購新政，以自愿參與的原則，對(duì)拆遷戶多余的安置房進(jìn)行回購。

    查看全文↓ 2018-07-10 01:55:02
  • 158****8033

    1、2015年1月24日福州市政府下發(fā)了《關(guān)于福州市統(tǒng)購商品房和安置房回購安置協(xié)議指導(dǎo)意見(試行)》該意見稱市民手頭有多余商品房或安置房可以賣給政府，此舉解釋為政府購房直接用來安置無房群眾該政策出臺(tái)背景是政府無法按期完成棚戶區(qū)改造任務(wù)同時(shí)還要向社會(huì)提供急需的安置房而通過回購市民多余住房實(shí)際起到一箭雙雕作用一方面滿足安置住房需要另一方面可以活躍住房銷售**終達(dá)到消化住房庫存目的
    2、首先是棚改資金。據(jù)世聯(lián)行有關(guān)人士測(cè)算，根據(jù)2014年6月國家開發(fā)銀行《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好棚戶區(qū)改造貸款資金的通知》，回購商品房作棚改的安置房總投資的比例可以達(dá)到40%(此前這一比例僅為20%)；而住建部提出2015年棚戶區(qū)改造資金將不低于5000億元，若按40%的貨幣補(bǔ)償計(jì)算，今年將有近2000億元的資金用于回購商品房，形成近100億多萬套商品房的需求。對(duì)于回購價(jià)格，需要多方協(xié)商。一方面價(jià)格要優(yōu)惠，老百姓要得實(shí)惠，另一方面開發(fā)商要保持合理利潤，需要幾方的平衡。
    3、政府回購價(jià)格就是政府收購市民手頭多余商品房或者安置房的價(jià)格。

    查看全文↓ 2018-07-10 01:54:57

相關(guān)問題

  • 答

    房地產(chǎn)增值回購是指一種融資手段，一定時(shí)間以后，房產(chǎn)公司以高于原價(jià)的價(jià)格回購原來賣給你的商品房；　　增值（或**）是相對(duì)的。相對(duì)于某種商品來說，若其他商品沒有相應(yīng)的價(jià)值增加，那就說該商品增值。但是，若其他商品也有相應(yīng)的價(jià)值增加，那就不能說該商品增值了。價(jià)值的增加通常表現(xiàn)為價(jià)格的上升?！　』刭徲直环Q補(bǔ)償貿(mào)易，它是指交易的一方在向另一方出口機(jī)器設(shè)備或技術(shù)的同時(shí)，承諾購買一定數(shù)量的由該項(xiàng)機(jī)器設(shè)備或技術(shù)生產(chǎn)出來的產(chǎn)品。

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  • 答

    這個(gè)應(yīng)當(dāng)是按照安置房屋超出原房屋的面積大小累進(jìn)計(jì)算房價(jià)，也就是說超過10平方米部分按900元/平米計(jì)價(jià)，超過25平方米部分中的15平方米部分按1600元/平米計(jì)價(jià)，依次類推。協(xié)議約定120平米只需交8000元，而實(shí)際130平米需交14萬，明顯計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不一樣。應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定來履行，120平米交8000元，超過的10平方米再按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)支付差價(jià)，這樣才合理。

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  • 答

    時(shí)間是不是合適，主要看自己，如果孩子已經(jīng)面臨上學(xué)，現(xiàn)在急匆匆換房顯然不合適宜，容易因急迫把事情辦砸。比較理想的時(shí)間是，距離孩子上學(xué)還有至少一年時(shí)間，有充足的時(shí)間了解**，了解周邊房產(chǎn)。安安心心選房，第2年孩子上學(xué)，環(huán)環(huán)相扣，方可買房上學(xué)事事順心。

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  • 答

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  • 答

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