拆遷樓房平房一樣嗎

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• 158****6113

  農(nóng)村平房在拆遷補償上和樓房是不一樣的，在城市則沒有區(qū)別。

  查看全文↓ 2018-07-10 03:34:13
• 157****2824

  政府應基于公共利益的需要，對相關的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關單位辦理拆遷事宜；政府會事先發(fā)出拆遷公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決。

  查看全文↓ 2018-07-10 03:34:08
• 151****5548

  (一)房屋拆遷補償計算標準
  　　(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
  　　(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格
  　　(二)房屋拆遷安置費計算標準
  　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
  　　注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
  　　2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
  　　3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

  查看全文↓ 2018-07-10 03:34:03

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• 問 商業(yè)取暖費和樓房住宅一樣嗎
  答

  各個城市取暖收費標準不一樣，建議具體咨詢當?shù)夭膳块T。

  全部3個回答>
• 問 回遷樓房本和商品房一樣嗎
  答

  回遷樓房本和商品房是不一樣的，商品房在五證齊全的前提條件之下，能夠順利獲得房屋所有權證，并且在上市交易的過程當中受到法律的保護。而回遷樓房的產(chǎn)權證有一些只有回遷協(xié)議，并沒有房產(chǎn)證，在進行交易的過程當中，需要在公證處進行公證，是否能夠辦理正規(guī)的房產(chǎn)證，還需要等回遷之后根據(jù)當初的回遷協(xié)議進行判斷。回遷樓房與商品房，因為買賣關系的不同，所以在房屋買賣的合同當中，簽訂的協(xié)議也各不相同，比如商品房會簽訂商品房買賣合同，并且在合同當中進行房屋價款的約定，而拆遷房所簽訂的是拆遷補償協(xié)議，并且按照經(jīng)濟適用住房的政策進行管理，有一些拆遷房的性質是集體土地所有制，所以在私房拆遷后，沒有繳納土地出讓金，無法辦理正式的過戶手續(xù)。

• 問 商住公寓和住宅的拆遷賠償一樣嗎
  答

  1、拆遷時按住宅拆遷。2、如果想改用途很難，需要找人花錢。3、沒房本，屬于自建房，你趕緊找人辦房本，要不然，到時按違章建筑，一分不給，或者按百分比給點錢就得了。4、商鋪會因為你出租了，給點停產(chǎn)停業(yè)補助

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• 問 商店拆遷補償和住房補償是一樣嗎?
  答

  當然不一樣，城市與農(nóng)村也不一樣，地區(qū)之間也有區(qū)別。你的商店不叫商品房，應該是商業(yè)用房，一般有三種拆遷方法：一.用其他商業(yè)房交換。二.按一般住房拆遷，再補貼五萬元左右。三,一次性按商業(yè)房補貼。你要明文規(guī)定沒有多大用，因為拆遷主要以地方法律法規(guī)為主。原來是門面房的，返還你的也應是門面房。并且拆遷時，還要補償你的直接損失與間接的損失。至于具體的標準全國各地因地不同而不同，不過現(xiàn)在的有關補償標準均是公開的，你可到拆遷辦去要看具體的文件精神。

• 問 一樣高度選哪排樓房好
  答

  看你自己的態(tài)度咯，買房子選層數(shù)因數(shù)很多的，資金和自己的愛好**主要了，

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