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房產(chǎn)證上有。如果要查詢詳細資料，憑房產(chǎn)證去檔案館查詢。
全部4個回答>??去哪里查詢商品房建造時間
141****3487 | 2018-07-10 07:30:27
已有3個回答
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152****7899
如果系商品房絕對有建筑時間的，有點房改房有建筑時間，有點無有準確時間。
查看全文↓ 2018-07-10 07:31:43 -
155****3752
1、做房產(chǎn)中介的都登入了信息，可以去問中介，或者在網(wǎng)上輸入想要的小區(qū)名稱，搜索看下房產(chǎn)中介登錄信息。
查看全文↓ 2018-07-10 07:31:24
2、也可以委托律師到房管局查詢房屋原始年齡。
3、房管局或者房產(chǎn)交易所查一下，沒有登記的，再去原建設(shè)單位查。 -
144****0825
在這個問題上人們往往都存在一定的認知誤區(qū)，主要有以下幾種：
查看全文↓ 2018-07-10 07:31:04
誤區(qū)一：通過房產(chǎn)證反映真實年齡，房產(chǎn)證上的日期只能反映房屋所有權(quán)人實際取得該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的日期，如果是二手房，有些已經(jīng)轉(zhuǎn)手了兩至三次，所以**后看到的這本房產(chǎn)證上記載的發(fā)證日期可能遠遠超出房屋實際的建成日期。
誤區(qū)二：通過土地證上的終止日期推斷。根據(jù)土地使用權(quán)證上顯示的終止日期只能推斷出征地時間，如一套70年土地使用年限的房屋，其土地證上的終止日期是2060年，也就等于說該房屋是在1990年拿到土地的，而一般商品住宅從開發(fā)到銷售，周期通常為1至3年。所以，真正的房屋建造年限只能做大概推算。
正確做法：
自1990年新的土地管理法出臺后，想了解該房屋的真實年齡，房東可以到房地產(chǎn)檔案館或者土管局了解房屋的具體建造年代、竣工年代。而對于一些老房子，特別是1990年之前的劃撥土地，由于很難辨認房屋的真實年限，有關(guān)部門也是根據(jù)房屋評估時間來計算，也很難保證做得準確，所以買家只能向小區(qū)物管、街道或者鄰居打聽。
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您可以去規(guī)劃監(jiān)管部門了解，網(wǎng)上不對外公布，**直接的方法就是找開發(fā)商要求查看。
全部3個回答> -
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房管部門可以查詢
全部3個回答> -
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地稅局根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況交稅費如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免?！ 《?、商業(yè)房 找到原來發(fā)票計算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計算： 1、測繪費2.04元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額3%，買方； 4、所得稅差額20%，賣方； 5、交易費10/平方，買方； 6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）； 7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。
全部3個回答> -
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一、打開瀏覽器，找到百度搜索欄。如何網(wǎng)上查詢商品房銷售合同登記備案二、在百度搜索欄輸入“XX市住房保障和房產(chǎn)管理局”，比如，“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”并單擊搜索。如何網(wǎng)上查詢商品房銷售合同登記備案三、點擊進入南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。如何網(wǎng)上查詢商品房銷售合同登記備案四、在網(wǎng)站中找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”，并點擊進入“商品房網(wǎng)上備案查詢”。如何網(wǎng)上查詢商品房銷售合同登記備案五、在彈出的網(wǎng)頁中，要求同時輸入房屋代碼、購房者、購房者證件號碼，其中房屋代碼在購房合同中可找到，或者可詢問開發(fā)商。輸入完畢后，單擊查詢。如何網(wǎng)上查詢商品房銷售合同登記備案六、查詢成功。如何網(wǎng)上查詢商品房銷售合同登記備案
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