??購房發(fā)票是契稅票嗎？

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• 151****7595

  契稅發(fā)票和購房發(fā)票丟失了，可以及時補辦。
  購房發(fā)票補辦流程：
  1、首先要登報聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名、和發(fā)票號碼等相關要件。
  2、其次到房屋開發(fā)公司讓其出具相關丟失情況說明，并證明購房人確實在公司購買過商品房，比如拿出發(fā)票底聯等相關購房證據。
  3、**后由房產部門前去開發(fā)公司核實丟失的真實情況，補辦購房發(fā)票。
  契稅可以到原發(fā)證機關申請補辦，具體補辦流程如下：
  1、納稅人應持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請后，領取一張掛失契稅完稅證明通知單；
  2、然后在當地報紙上刊登遺失聲明。
  3、遺失聲明見報兩個月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補辦契稅完稅證明。
  購房發(fā)票的用途：
  1、提取公積金的時候需要購房發(fā)票。
  2、辦理商業(yè)貸款的時候需要購房發(fā)票。
  3、將來出售房子的時候需要使用購房發(fā)票。
  契稅票的用途：
  1、在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值；
  2、根據契稅票填發(fā)時間判斷房屋年限；
  3、新房主則需要用契稅票辦理過戶。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:22:07
• 154****8616

  需要的。過戶的時候都需要提供。
  二手房買賣交易的流程如下：
  1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
  2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
  3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
  4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
  5、成功遞件并取得房產交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。
  6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當日將房屋交付給買方。
  7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:21:48
• 137****1492

  是不一樣的，購房發(fā)票是你購買房子總額開發(fā)商開具的一個收款發(fā)票，契稅發(fā)票是房管局出具的意契稅專用發(fā)票，這個是不一樣的。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 20:20:58
• 154****8185

  不是的，是繳納契稅后的發(fā)票
  購房契稅發(fā)票的作用：
  1、購房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。
  交清契稅稅款時，收稅機關會出具相關的憑證，用來證明該房產為已稅房。如果沒有繳納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。
  2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個標準，也能證明原房屋上次交易時的交易價格。
  3、在做房屋交易抵押公正文書時，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:20:42
• 143****5977

  不是。
  契稅發(fā) 票，即契稅完稅證，屬于買方的稅費，金額只是所交契稅的金額，只開具給買方。
  購房發(fā) 票，即房產發(fā) 票，開具給買賣雙方各一聯，金額是雙方房產過戶的房產申報的交易金額。
  兩者是不同的。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:20:20

相關問題

• 問 購房發(fā)票是契稅票嗎？咨詢一下誰知道呢？
  答

  購房契稅，指房屋所有權發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產權承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。

  全部3個回答>
• 問 二手房過戶需要原房主的購房發(fā)票和契稅票據嗎？
  答

  不需要，需要的是在過戶前在報稅大廳第二次繳稅的契稅票！?。?/p> 全部3個回答>

• 問 什么是契稅發(fā)票,和購房發(fā)票一樣嗎？
  答

  開發(fā)商開具的是購房收據，到時會根據收據開具增值稅發(fā)票。而契稅發(fā)票，載明的事項是繳納契稅。

  全部3個回答>
• 問 購房契稅稅票丟失怎么補辦
  答

  契稅票據丟失，可以由當事人持有身份證，戶口本，婚姻狀況證明，購房合同，以及購房不動產統一銷售票據，到當初辦理契稅的部門，申請查檔復印當事人契稅票據存根，。

  全部3個回答>
• 問 稅收繳款書是契稅票嗎
  答

  繳契稅的稅收繳款書和契稅完稅證一樣房屋契證又稱為是一種完稅憑證?！捌踝C”格式全國統一，證內記載房屋基本情況、產權轉移情況、契稅完稅情況并粘貼契稅征收機關開具的“契稅完稅證”第二聯，具體格式見樣證（另寄）。證內有關內容說明如下：（一）房屋基本情況和權屬轉移情況部分的內容由征收機關審核后據實填寫。其中：“轉移方式”欄填寫房屋買賣、房屋贈與或者房屋交換；“用途”欄填寫納稅人取得房屋產權的使用目的；“合同金額”欄填寫房產交易合同（或者其他具有合同性質的憑證）中所載明的房屋買賣價格或者所贈與房屋的評估價格；“合同簽訂時間”欄填寫交易雙方訂立合同時所簽署的時間（或者納稅人所取得的其他具有合同性質的憑證上所載明的時間）。訂立合同的雙方簽署時間不一致的，以買方所署時間為準。（二）完稅情況部分填寫本次契稅的繳納情況。其中：“計稅金額”欄填寫征收機關依據《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條之規(guī)定所核定的計稅價格。（三）存根聯由征收機關依據上述（一）、（二）兩部分內容填寫，其中“備注”欄填寫征收機關認為需要說明的其他情況。（四）“契稅完稅證粘貼處”粘貼“契稅完稅證”第二聯。

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