我離婚無房十幾年了能申請經濟適用房嗎

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• 158****9330

  經適房申請
  
  首先家庭成員須持本市7年以上的常住城鎮(zhèn)戶口，且在申請所在的區(qū)居住5年以上；
  
  其次，申請家庭人均住房建筑面積15平方米以下；
  
  申請家庭人均月可支配收入2300元以下，人均財產7萬元以下；
  
  此外，申請者五年內未發(fā)生房產交易行為。
  
  對于符合以上條件，30歲以上的單身居民也可提出申請。
  
  
  政府有相關的政策:
  
  根據建設部等四部門近日下發(fā)的經濟適用住房管理辦法，購買經濟適用住房實行申請、審批和公示制度。
  
  辦法規(guī)定，購買經濟適用住房，申請人應當持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經濟適用住房主管部門提出申請。市、縣人民政府經濟適用住房主管部門應當在規(guī)定時間內完成核查。符合條件的，應當公示。公示后有投訴的，由經濟適用住房主管部門會同有關部門調查、核實；對無投訴或經調查、核實投訴不實的，在經濟適用住房申請表上簽署核查意見，并注明可以購買的優(yōu)惠面積或房價總額標準。符合條件的家庭，可以持核準文件選購一套與核準面積相對應的經濟適用住房
  
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  查看全文↓ 2018-07-11 15:43:23
• 133****1006

  上海經濟適用房申請條件(附流程及標準)http://www.hzrb.cn　 09-12-11 14:56 　　來源： 國際金融報 　　作者： 　　編輯： 徐滋 　 準入標準 ● 具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且現戶口在提出申請的所在區(qū)連續(xù)滿5年 ● 人均住房建筑面積小于或等于15平方米 ● 申請家庭人均年可支配收入不超過2.76萬元，家庭人均財產不超過7萬元 ● 在提出申請前5年內未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為（申請家庭成員之間住房贈與行為除外） 12月10日，上海市住房保障和房屋管理局發(fā)布《試點區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭購買經濟適用住房相關政策問答》（以下簡稱《政策問答》），上海市經濟適用住房申請審核、輪候供應試點工作本月起在徐匯、閔行兩區(qū)正式啟動。 對此，業(yè)內資深分析師薛建雄在接受記者采訪時表示，政府加大對保障性住房的供應和投入，會對目前房地產行業(yè)過盛的“買氣”有一定抑制作用，預期會有更多的購房者因為房價過高而保持觀望，從而給近期過熱的樓市降溫。 房源“適用” 12月9日，由上海城建集團承建的外環(huán)線內規(guī)模**大的保障性住房基地之一——徐匯華涇基地全面結構封頂。該基地將于2010年春節(jié)前基本完成二結構砌墻施工，并于明年11月30日前正式交房。 一天之后，上海市住房保障和房屋管理局在《政策問答》中披露了徐匯、閔行兩區(qū)試點上海經濟適用房的具體房源。 根據《政策問答》透露，閔行區(qū)的房源安排在該區(qū)籌建的顓橋鎮(zhèn)鶴翔路“翔泰苑”小區(qū)；徐匯區(qū)的房源安排在上海市統籌建設的兩個小區(qū)內：松江泗涇基地新家園路的“新凱家園”小區(qū)和閔行浦江基地召樓路的“博雅苑”小區(qū)。 記者了解到，上述小區(qū)都臨近軌道交通站點或公交線路站點，其中“翔泰苑”靠近軌交5號線北橋站；“新凱家園”位于軌交9號線佘山站附近；“博雅苑”則鄰近軌交8號線聯航路站。同時在小區(qū)附近有公交站線與軌道交通接駁或**市區(qū)。 目前，上述3個小區(qū)都基本達到現房交付階段，住宅的建筑質量和小區(qū)環(huán)境可以與附近商品住房媲美。周邊的商業(yè)、衛(wèi)生、教育等生活配套設施均已規(guī)劃并將陸續(xù)建成。 “所謂經濟適用房是由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房?！鄙虾Ｘ斀洿髮W教授、上海市房產經濟學會副會長印堃華昨晚在接受記者采訪時指出，“它是具有社會保障性質的商品住宅，同時具有經濟性和適用性的特點?！? 經濟適用房的適用性體現在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。記者了解到，此次符合條件的申請家庭可以購買的房型按照臥室的數量，分為一居室、二居室和三居室；建筑面積分別為45、65和85平方米左右，其中高層住宅的各種戶型，建筑面積均略大于多層住宅。 房價“經濟” “經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。”薛建雄進一步指出，經濟適用住房銷售價格，由住房保障機構擬訂定價方案，經物價管理部門會同房管部門審核后，報市政府或區(qū)政府批準。 根據《政策問答》透露，本次試點供應房源的銷售基準價格為：閔行“翔泰苑”經濟適用住房均為多層，銷售基準價格5200元/平方米；松江泗涇“新凱家園”經濟適用住房有多層也有高層，多層的銷售基準價格為4800元/平方米，高層為5100元/平方米；浦江基地“博雅苑”經濟適用住房均為高層，銷售價格為5000元/平方米。 數據顯示，剔除別墅項目后，今年1-11月，泗涇板塊的商品住宅均價為8240元/平方米，浦江鎮(zhèn)是12568元/平方米。 也就是說，經濟適用房的價格，泗涇板塊為普通商品房的58%，而在浦江基地，這一價格僅僅為普通商品房的40%。而“翔泰苑”應該屬于瑞橋板塊，目前市場均價是12494元，經濟適用房的價格同樣為這一數字的40%。 單套住房銷售價格在銷售基準價格基礎上，上下浮動幅度均不超過10%。銷售基準價格自公布之日起，有效期為一年。 另據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》規(guī)定，經濟適用房的購房家庭擁有有限產權。 成效“待定” “就個人而言，我并不贊成城市政府大力推廣經濟適用房?！庇胰A在接受記者采訪時提出，經濟適用房的推出不能根本上解決城鎮(zhèn)居民的居住問題，“窮人還是買不起房，社會保障應該解決的是居民的居住權而非財產權”。 薛建雄也認為，以目前確認的經濟適用房定價，確實已經低于市場上商品房的價格，可以緩解中低收入者買房壓力，讓他們實現居者有其屋的夢想?！安贿^，這個價格對于家庭人均收入2300元以下的家庭來說，購房壓力還是比較大”。 按照《政策問答》的規(guī)定，記者簡單算了一筆賬，申請家庭人均年可支配收入不超過27600元，且申請家庭人均財產不超過7萬元。以一家三口為例，如果購買一套二居室65平方米左右的房子，至少需要31.2萬元，但申請家庭總財產不超過21萬元。 因此，在印堃華看來，政府在解決城鎮(zhèn)居民購買住房問題上“思路要轉變一下”，提供更多的經濟租賃房、廉租房、“二限房”（即：限房價、限地價），此外，在舊區(qū)改造的時候投入更多動遷配套房，從根本上解決“買房難”的問題。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:43:03
• 145****6633

  必須符合以下幾個條件：有低保證、年收入低入當地居民年平均收入、住房面積小于7平米/人。因為申請人比較多，隨著制度的不斷完善，符合條件的可以申請經濟適用房。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:42:45
• 141****7521

  能否申請經濟適用房，與你是否離婚沒有關系，與你是否有房也沒有必然聯系。按國家規(guī)定，**少要同時符合下列規(guī)定才可以申請經濟適用房：　　
  (一)具有當地城鎮(zhèn)戶口； 　　
  (二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準； 　　
  (三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。 　　經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:42:31

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• 問 我離婚無房十幾年了能申請經濟適用房嗎
  答

  經濟適用房申請和離婚沒有太多關系?！督洕m用住房管理辦法》第二十五條　城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：　　(一)具有當地城鎮(zhèn)戶口;　　(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;　　(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準?！　〗洕m用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

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• 問 我老公是隆安的，在南寧工作十幾年了，能申請經適房嗎？
  答

  你好 可以到相關部門了解下

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• 問 ??離婚幾年可以申請經濟適用房？
  答

  :如果符合申請條件這個當然是可以的(1)申請廉租住房保障的家庭或年滿35周歲單身人員應具有市區(qū)常住戶口,其中至少一人達五年以上,人均月收入不超過760元,

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• 問 離婚幾年可以申請經濟適用房
  答

  經濟適用房申請和離婚沒有太多關系?！督洕m用住房管理辦法》第二十五條　城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：　　(一)具有當地城鎮(zhèn)戶口;　　(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;　　(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。　　經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

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• 問 離婚幾年可以申請經濟適用房
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  購買條件 符合三個條件可申購 1、具有市區(qū)城鎮(zhèn)非農業(yè)家庭常住戶口三年以上； 2、兩口人（含）以上的無房戶家庭（無房戶是指家庭成員名下均無自有房產，將自有房產轉讓后的無房家庭不屬于無房戶）； 3、家庭年收入6萬元以下。 在同等條件下，要按照申請人的家庭人口、收入狀況、住房困難程度進行排序，確認購房對象和購房面積。 購買程序 買“經適房”分七步走 經濟適用房銷售要按照申請登記、調查摸底、資格初審、轄區(qū)公示、集中審核、審批發(fā)證、簽訂合同的程序進行，不用排隊購買。 1、申請登記 申請人持家庭戶口簿、居民身份證、家庭成員的《住房和收入證明》、當戶口簿上不能顯示婚姻狀況時，還應提供結婚證（所有資料內容截止時間須在2006年12月 31日前），到戶籍所在街道辦事處進行申請登記。申請人有工作單位的，《住房和收入證明》由工作單位出具；申請人無工作單位的，由戶籍所在街道辦事處出具。 《住房和收入證明》必須由開具證明人和單位領導簽字，并加蓋公章，還需經公證處公證。街道辦事處在7個工作日內完成登記工作，一個家 2、調查摸底 街道辦事處將核驗申請人提交的相關資料，并將所有符合購買條件的無房家庭進行登記造冊。按照申請人家庭人口、收入狀況和住房困難程度進行排序，經調查核實后，確認本轄區(qū)的購房對象。按區(qū)下達的銷售指標等額上報區(qū)房改辦初審。 3、資格初審 區(qū)房改辦要在5個工作日內，完成對各街道辦事處所報購房對象的資格初審，不符合條件的要退回街道辦事處，由街道辦事處告知申請人。 4、轄區(qū)公示 區(qū)房改辦將通過初審的申請人（夫妻雙方）名單，在街道辦事處轄區(qū)內公示5天時間。公示期內有投訴的，區(qū)房改辦會同相關部門調查核實。 經調查核實不符合購買條件的，由街道辦事處告知申請人；無投訴或有投訴經核實符合條件的，由區(qū)房改辦發(fā)放《購買**小區(qū)經濟適用住房申請審批表》，并在申請審批表上簽署初審意見。 5、集中審核 各區(qū)房改辦按照分配的銷售指標，向石市房管局等額上報申請人的有關資料，市房管局在10個工作日內完成審核工作。 6、審核發(fā)證 經審核符合購買條件的，由石市房管局在《購買**小區(qū)經濟適用住房申請審批表》上簽署審批意見，統一簽發(fā)《**小區(qū)經濟適用住房準購證》。 為防止出現倒賣和假冒現象，石市房管局將《準購證》直接交給售房單位。由區(qū)房改辦為購房人發(fā)放《購買**小區(qū)經濟適用住房通知單》和購房須知。 7、簽訂合同 購房人憑《購買** 小區(qū)經濟適用住房通知單》，按購房須知要求辦理選購房手續(xù)（選購辦法由售房單位確定)，要求購房人在15日內與售房單位簽訂購房合同。 需按揭貸款的，**款必須達到30%；不需要按揭貸款或不符合按揭貸款條件的，須一次性付清全部購房款項。逾期未簽訂購房合同，視為自動放棄購房資格。 售后管理 五年內不能出租、轉讓 據介紹，購房家庭買了經濟適用房后，必須在自開發(fā)單位交房之日起，六個月內入住，否則將按原價收回。此外，經濟適用住房在取得房屋所有權證五年內，不能出租，不能轉讓；滿五年后方可上市交易。交易時，由購房人按國家規(guī)定補繳土地出讓金，并按政策規(guī)定繳納稅費。 需要注意的是，購買了經濟適用房的市民，以市場價出售經濟適用房后，不得再購買經濟適用房。如果需要換購，必須以當初購買經濟適用房的價格出售給取得購買經濟適用房資格的家庭后，才可以再次申請。

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