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買房時沒告訴我陽臺是封閉式窗戶的 可以退房嗎

152****7705 | 2018-07-11 19:51:08

已有5個回答

  • 157****6894

    你所擔心的問題都不是問題，承重夠，不會過多影響樓下（除非工程太渣，排水不暢什么的）。
    但是，你要關(guān)注的是樓上！一般，這樣的地方都是樓上垃圾的聚集地！
    而且，這樣的封臺區(qū)域，也需要跟樓下的商量著來！放點花草什么的，樓下應(yīng)該不會反對，但畢竟是自己每天都要面對的地方，清潔是個問題（你要是想自己簡單用一下這個地方，樓下的肯定會把清潔工作交給你咯，呵呵...）！

    查看全文↓ 2018-07-11 19:52:10
  • 148****7179

    如果沒簽訂其他補充協(xié)議，那就按合同為主，開發(fā)商將陽臺非改封且計算為面積，涉嫌違約。
    律師鄭重提示：由于無法審查你現(xiàn)有的相關(guān)證據(jù)材料，且你所提供信息有限，故以上解答只是對您所咨詢事項的一般性解答，僅具有參考性意義，不作為您的任何決策依據(jù)；如您急需權(quán)威全面解答，那強烈建議您務(wù)必帶上相關(guān)證據(jù)資料當面向律師咨詢。

    查看全文↓ 2018-07-11 19:52:03
  • 155****7071

    非封閉式陽臺面積按50%計入總面積
    封閉式陽臺面積全部計入總面積
    你可以跟開發(fā)商說，我不管你是按一半算還是怎么算，你合同上寫明了是封閉式陽臺，就得給我封陽臺，一切按合同來。

    查看全文↓ 2018-07-11 19:51:56
  • 156****1903

    你見過有誰的房子沒封閉陽臺的嗎？一般開發(fā)商不會幫你封閉的，自己找個做窗戶的封起來就可以了，沒人管的。
    追問
    但是城管說算違建
    而且有人舉報
    追答
    陽臺不封起來出事故誰管？不封起來家里不到處都是灰？商品房陽臺哪有不能封的道理。肯定能封，小區(qū)里面城管不會管的。


    追問
    不是屋子是封閉的裝的門聯(lián)窗可以開門去陽臺 陽臺是露天的


    城管的意思都算違建但是封的人特別多他們就睜一只眼閉一只眼 但是有人舉報他們就得管
    追答
    這種一般小區(qū)物業(yè)有規(guī)定的，物業(yè)說能裝就能裝，物業(yè)說不能就不能。跟城管沒關(guān)系，我小區(qū)物業(yè)什么都不管，還能做防盜窗，而且還能伸出去半米。
    追問
    關(guān)鍵這算私自改建沒有獲得任何許可 大多數(shù)人都是物業(yè)不讓封也封了
    我家是封到一半有人舉報 然后有城管介入 弄的很尷尬 我現(xiàn)在想知道的是能不能從合同上或者法律上找到解決辦法
    追答
    你就給陽臺做窗戶封上，保證沒人管你。不信你百度搜，封閉陽臺算違建嗎？ 肯定沒有人說違建的。
    根本沒哪條法律規(guī)定，別人嚇唬你的。
    收起追問

    查看全文↓ 2018-07-11 19:51:50
  • 135****3897

    現(xiàn)在買房多數(shù)都是買期房，通知收房的時候看到實際與自己所想的不同心里難免有落差，遇到房子存在問題或者與當初買房時簽訂的合同當中的描述不符，不要急著就想著退房。
    我這不是幫著開發(fā)商說話，恰恰相反，我是在為你考慮，想要真正能夠退房那是相當困難的一件事，不然為什么全國各城市每天都在上演業(yè)主維權(quán)事件？就是因為房子那么多問題都無法退房。
    對于你所說的陽臺問題，可以明確告訴你，想要憑這個理由退房的可能性幾乎是0
    不過你可以就這個問題去和開發(fā)商協(xié)商，看看對方是什么態(tài)度，能夠?qū)δ氵M行一些賠償了事也就算了吧。
    以上觀點純屬個人好心建議，對于房子方面還有其他疑問，建議你百度搜一下“翹楚驗房”

    查看全文↓ 2018-07-11 19:51:36

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