大家發(fā)表下意見你們?nèi)绾慰创苑筐B(yǎng)老

已有5個回答

• 132****7501

  以房養(yǎng)老 的 表現(xiàn)形式：
  (1)子女養(yǎng)老，房產(chǎn)由子女繼承； (2)撫養(yǎng)人養(yǎng)老，房產(chǎn)由撫養(yǎng)人繼承； (3)租出大房再租入小房，用房租差價款養(yǎng)老； (4)將房子出租出售，自己住老年公寓，用租金或售房款養(yǎng)老； (5)售出大房，換購小房，用差價款養(yǎng)老； (6)將住房出售，再租回原住房，用該筆款項交納房租和養(yǎng)老； (7)將房屋抵押給有資質(zhì)的銀行、保險公司等機構(gòu)，每個月從該機構(gòu)取得貸款作為養(yǎng)老金，老人繼續(xù)在原房屋居住，去世后則用該住房歸還貸款。
  第一種形式屬于家庭養(yǎng)老，取決于子女的孝心和孝行；中間的幾種形式屬于自助性養(yǎng)老，有較高的交易成本和不確定性(自己售房和出租房等均有較大的交易成本，自己再租回房子或者住老年公寓等也有較大不確定性)；**后一種形式為社會機構(gòu)承攬的反向抵押貸款養(yǎng)老，屬于社會機構(gòu)提供的以房養(yǎng)老業(yè)務(wù)，可以為適合以房養(yǎng)老的人群提供更為便捷的服務(wù)了。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:20:00
• 146****2777

  以房養(yǎng)老，其實早就存在了，我接觸過多例，不過大多數(shù)是農(nóng)村的窮困戶。把自己的資產(chǎn)全部托管給政府，然后享受集體養(yǎng)老政策。即使你的資產(chǎn)不足以養(yǎng)老，政府貼錢，一樣保證你的生活。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:19:07
• 135****8321

  “以房養(yǎng)老”：依據(jù)擁有資源，對廣大老年人擁有的巨大房產(chǎn)資源，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現(xiàn)變現(xiàn)，為老年人在其余存生命期間，建立起一筆長期、持續(xù)、穩(wěn)定乃至延續(xù)終生的現(xiàn)金流入。
  
  中國現(xiàn)在養(yǎng)老的經(jīng)濟模式主要是子女贍養(yǎng)、退休金、社保金。
  
  但是近幾年也逐漸興起了“以房養(yǎng)老”，年輕人貸款買房，老年人卻將房屋抵押給銀行或保險公司，由上述機構(gòu)支付養(yǎng)老費用，以保證晚年衣食無憂。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:18:56
• 154****4924

  以房養(yǎng)老的利：
  
  1、以房養(yǎng)老模式有利于減輕政府、社會、老人及其子女的養(yǎng)老負擔(dān)；
  
  2、以房養(yǎng)老可以使老年居民在人生收入的低谷期開啟“房產(chǎn)金庫”，將積蓄在房產(chǎn)上的財富分期支用，有效補償老年生活；
  
  3、以房養(yǎng)老可以有效解除老年人對生活沒有保障的擔(dān)心，尤其是對于沒有子女又沒有退休金的老人是一種不錯的選擇；
  
  4、以房養(yǎng)老解決老年人的養(yǎng)老資金“短缺”問題，可以保護弱勢群體，有利于社會穩(wěn)定；
  
  5、以房養(yǎng)老盤活已有房屋資源，同時擴大了保險公司業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:18:44
• 154****4654

  個人覺得這完全是不負責(zé)任的做法。稅民們交養(yǎng)老金是干嘛的。當(dāng)然現(xiàn)在以房養(yǎng)老政策的主要對象的年齡據(jù)養(yǎng)老金的普及有一段距離。但這也推脫不了zf應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)。也許這部分錢用到了所謂更需要的地方。但贍養(yǎng)那些為當(dāng)下安定做出貢獻的人不僅僅是社會責(zé)任。對這部分人的態(tài)度很大程度上會影響社會心里。這個政策讓我想起了當(dāng)年饑荒時候的情況?，F(xiàn)在zf沒有錢那你們就自己找點樹皮啃啃吧。這種政策讓這部分老人就只能自求多福了。以長遠的眼光來看不僅在引導(dǎo)社會冷漠情緒上做出了巨大貢獻。還為加深社會矛盾添上了濃墨重彩的一筆。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:18:38

相關(guān)問題

• 問 ?? 如何看待以房養(yǎng)老？誰能說說呢？
  答

  看了一些答案,感覺絕大部分人對于養(yǎng)老相關(guān)概念的理解還停留在上世紀(jì)50-60年代。所以他們發(fā)表的言論除了情緒化地發(fā)泄之外,并沒有可取之處。這次“以房養(yǎng)老”的報道中,媒體再一次利用混淆概念成功地煽動了民意,很好地表現(xiàn)了不負責(zé)任的“報道自由”對社會的影響。-------------------------------------------------------------國家養(yǎng)老從何而來?國家養(yǎng)老的概念與文革中提出的稅利合一,以利代稅”有關(guān)。由于公私合營之后剩下的基本都是公有制經(jīng)濟,加上當(dāng)時的政治氛圍使然,稅收這種“反革命”行為被公有制經(jīng)濟上繳利潤所取代。在這個模式下,企業(yè)利潤與國家財政的界限很模糊。由于城市戶口沒有其他收入來源(否則就是資本主義的尾巴),企業(yè)成了養(yǎng)老的唯一支付方。企業(yè)利潤與國家財政的界定不清,使得養(yǎng)老看起來是國家在負擔(dān)。或者,更口語化的說法是“公家”負擔(dān)養(yǎng)老。但是請注意,農(nóng)村戶口仍然是自己養(yǎng)老。正常的養(yǎng)老(保險)體系是什么樣的?全球范圍內(nèi)恐怕并不存在所謂“正?！钡酿B(yǎng)老體系。按照公知們的好愛,讓我們看看美國是怎樣的。美國實行的是與我國一樣的三級養(yǎng)老保險體系:基本養(yǎng)老保險,企業(yè)年金,個人儲蓄保險。主要的區(qū)別,除了居民收入之外,美國的企業(yè)年金體系比較成熟,而我國還處在起步階段。而“以房養(yǎng)老”則屬于個人儲蓄保險的范疇,是一種純粹的個人行為。養(yǎng)老金,養(yǎng)老保險指的是什么?日常生活和媒體輿論所謂養(yǎng)老金,多數(shù)情況下指的是五險一金中的養(yǎng)老保險,在三級養(yǎng)老保險體系中屬于基本養(yǎng)老保險。而在“以房養(yǎng)老”的報道中,養(yǎng)老金被解釋成涵蓋養(yǎng)老的全部金費,這是一個比全部三級養(yǎng)老保險體系更寬泛的概念,包含了例如子女的贍養(yǎng)。

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• 問 ??如何看待以房養(yǎng)老？誰能說說呢？
  答

  以房養(yǎng)老”，不僅僅是養(yǎng)老金的問題。政府想通過鼓勵人民把房子產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給銀行，避免70年土地使用權(quán)到期之后的房子產(chǎn)權(quán)的糾紛，以及到時候的拆遷等問題。

• 問 ??如何看待以房養(yǎng)老政策？有人知道嗎？
  答

  原因多種，由于中國獨生子女的政策執(zhí)行，有很多家庭現(xiàn)在是小夫妻兩人，但上面要負擔(dān)4位老人，還有下面的一個孩子，所以在很多老人的生活養(yǎng)老問題上，是明顯的人力不足，再加上現(xiàn)在物價高起，年輕人還要供養(yǎng)房子，車子，孩子等方方面面的開銷，相對養(yǎng)老就也顯得財力不足，所以出現(xiàn)了建議老年人以自己的房子為經(jīng)濟來源，雇用人力或負擔(dān)費用來保障自己的老年生活

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• 問 ??什么叫以房養(yǎng)老？以房養(yǎng)老如何？
  答

  “以房養(yǎng)老”保險是指老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險，是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)。報道稱隨著人口老齡化的提速，如何實現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所樂、老有所依，不只是百姓所關(guān)心的，也是政府和企業(yè)所關(guān)注的，這是決定百姓生活質(zhì)量的關(guān)鍵，老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險，常被稱為“以房養(yǎng)老”保險，是保險業(yè)對解決養(yǎng)老問題的一種探索。報道稱以房養(yǎng)老是指擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人，將其房產(chǎn)抵押給保險公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處置權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故；老年人身故后，保險公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關(guān)費用。業(yè)內(nèi)人士表示，對于有房產(chǎn)但養(yǎng)老金不足的老年人來說，反向抵押養(yǎng)老保險提供了一種新的增加養(yǎng)老收入的手段，雖然試點業(yè)務(wù)量不大，但確實滿足了一部分特定老年人的養(yǎng)老需求。

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• 問 ??怎么以房養(yǎng)老?以房養(yǎng)老劃算?
  答

  以房養(yǎng)老就是將你年輕時用于買房的資金在到了老年時按月返還你，返還完啦房屋就成別人的啦。以房養(yǎng)老和人壽養(yǎng)老差不多。人壽養(yǎng)老是靠嘴皮子+國家信譽收錢在到了老年在發(fā)錢養(yǎng)老。以房養(yǎng)老先買房子老了再按月將買房子的錢領(lǐng)回來，

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