驗房有水印怎么辦?

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• 136****9629

  你先管他要監(jiān)理部門和質(zhì)檢站的驗收合格證
  有了這些 你拿一個靠尺 也就是鋁合金窗的那個長條東西
  靠在墻面 看看平整度 高出墻面或者底于墻面3-5MM 均為不合格
  還有就是水點是否到位..
  在就是窗戶安裝特別要仔細 看看是否平整
  自己的樓上防水要看好 在對方衛(wèi)生間 放水24小時 看看是否存在漏水現(xiàn)象
  帶個小錘子 敲敲墻面 看看是否出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象
  注意看看 暖氣和陽臺附近是否有水印
  因為存在漏水的問題
  再就是保溫了 問問外墻保溫是怎么做的 基本就是這些
  

  查看全文↓ 2018-07-12 11:47:35
• 154****3194

  您說的是驗房時發(fā)現(xiàn)的墻面空鼓還是裝修時，地磚鋪好驗收時發(fā)現(xiàn)的空鼓？如果是墻面空鼓，可以跟物業(yè)講，如果面積不大，在裝修時可以重新做一下也沒什么關(guān)系；
  如果是地磚空鼓，面積不大的話，可以考慮灌漿，面積大，就協(xié)商重鋪。

  查看全文↓ 2018-07-12 11:47:09
• 158****2342

  房屋有無裂縫和空鼓，門窗官道是否漏水，防水排水是否到位，電路燃氣是否供應正常等等都是必須驗證的房屋問題。
  如果購房者為了今后居住的更安全，請專業(yè)的驗房師進行驗房，驗房師會根據(jù)國家標準規(guī)范來對房屋進行檢測，驗完房屋之后驗房師會出具一份房屋的驗房報告，并附有現(xiàn)場照片。而后，購房者就可以拿著驗房報告找賣方協(xié)商整改。在這個時候驗房發(fā)現(xiàn)的問題，買賣雙方可以進行協(xié)商解決;如果協(xié)商不成功，只能放棄此次交易，如果鬧上法庭可以將驗房報告作為證據(jù)，呈上法庭。
  二手房驗房交房是對所交易房屋進行的**基本的考察，也是對買方今后居住生活的安全保障。交房中存在問題，協(xié)商解決就好，如果交房后才發(fā)現(xiàn)問題，可能買方只能吃啞巴虧了。所以，對二手房買賣雙方來說，驗房交房必不可少，也是對自己負責。

  查看全文↓ 2018-07-12 11:46:53

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• 問 驗房有水印怎么辦
  答

  毛坯房的話沒有多大影響，就是有點滲水隨后裝修注意下就行

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• 問 驗房有水印怎么辦
  答

  《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十一條規(guī)定：建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。《新建住宅質(zhì)量保證書》明確了承擔解決住宅工程質(zhì)量問題的主體。規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對簽約交付住宅在兩年內(nèi)正常使用下出現(xiàn)的滲漏、堵塞、冒溢等工程質(zhì)量問題，免費承擔維修責任。屋面防水保修期限為三年。建議采取措施：1、先找物業(yè)公司，按照建筑規(guī)范給予整改整修，整改時先找到滲水部位，在磚縫處打防水密封膠；2、檢查瓷磚是否有空鼓，空鼓處必為滲水處，應在此部位加強處理；3、在墻面與地面交接部位打防水密封膠；4、密封所有穿墻管道與墻體的空隙；5、注意地漏排水順暢；6、如果滲水現(xiàn)象依然存在，則建議重做防水；7、若解決不了，可找房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)再找設計施工單位，較后可到市建設工程質(zhì)量總站申訴。

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• 問 驗房有水印怎么辦
  答

  房屋在建造的過程中，包括做水管或暖氣管線敷設、地面保護墊層、防水處理時，都有可能漏水到樓下，之所以**后打壓測試沒有問題，是因為建筑施工方在進行上述操作時對存在的問題的地方進行了整改和維修。

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• 問 驗房有水印怎么改?
  答

  樓上沒住人的話，估計不是滲水的問題，可以是以前修補過后留下的。另外還有一種可能是回南天天氣問題。

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• 問 ??驗房有水印怎么改
  答

  如果滲漏的水漬已經(jīng)干爽，有可能是樓上裝修時洗地造成，就沒有多大影響，如果到現(xiàn)在沒有干透，就要考慮樓上地暖漏水，地暖漏水必須是在樓上維修，這需要拆除地板（磚），很麻煩。要有思想準備。希望我的解答能幫到你

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