房產(chǎn)過戶人多嗎

已有4個回答

• 138****9606

  之前去辦手續(xù)時 排隊等了15分鐘

  查看全文↓ 2018-07-12 12:10:10
• 135****9058

  每天都差不多，早去早辦好。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:09:04
• 145****5604

  買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，

  查看全文↓ 2018-07-12 12:08:38
• 136****7464

  過戶只需要當(dāng)天的幾個小時就可以完成

  查看全文↓ 2018-07-12 12:07:59

相關(guān)問題

• 問 ??順義區(qū)房產(chǎn)過戶人多嗎？誰有什么建議呢？
  答

  你買房的時候同樣是這套流程。主要的風(fēng)險問題是資金問題和交房時的糾紛問題。資金可以采用資金托管的方式來規(guī)避風(fēng)險。 交房的問題可以在過戶之前來進行交割，防止業(yè)主有大量的資金拖欠行為。

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• 問 ??黃島房產(chǎn)交易大廳過戶人多嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。這就是“房產(chǎn)權(quán)與地產(chǎn)權(quán)一同交易規(guī)則”。房產(chǎn)權(quán)與地產(chǎn)權(quán)是不能分割的，同一房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)只能由同一主體享有，而不能由兩個主體分別享有；如果由兩個主體分別享有，他們的權(quán)利就會發(fā)生沖突，各自的權(quán)利都無法行使。在房地產(chǎn)交易中只有遵循這一規(guī)則，才能保障交易的安全、公平。(2)實行房地產(chǎn)價格評估。我國建立市場機制的時間還不長，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市場化的房地產(chǎn)價格體系，我國房地產(chǎn)價格構(gòu)成復(fù)雜，非經(jīng)專業(yè)評估難以恰當(dāng)確定，故法律規(guī)定房地產(chǎn)交易中實行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。

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• 問 ??石景山區(qū)房產(chǎn)過戶人多嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  需要的手續(xù)是：遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。遞件是指：贈予雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請贈予過戶。受贈方帶身份證原件。贈予方帶身份證、房產(chǎn)證、贈予公證書等原件。交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：受贈方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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• 問 全款買房的人多嗎
  答

  現(xiàn)在全款買房的人還是比較多的，因為全款買房確實比較的劃算，全款買房之后不需要支付給銀行大額的利息。在買房的時候，以下這些是需要多多注意的：①買房時需要考量自身的購買力，同一地區(qū)的樓盤有很多，而且不同的樓盤價格也是不一樣的，所以在買房時要根據(jù)個人的購買力來選擇最合適的樓盤。②在買房時需要實地去考察樓盤，千萬不要直接看了沙盤之后就去決定是否購買，或者也不要在看了樣板間之后就決定購買，還是應(yīng)該實地進行勘察。③在買房的時候要提前了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策和相應(yīng)的法規(guī)，不同的地區(qū)會出臺不同的購房政策，所以這個必須要提前了解清楚。④在買房的時候是要理性的去對待開發(fā)商的那些宣傳，為了能夠吸引更多的人，開發(fā)商的宣傳多少是有一些夸張的。

• 問 有房貸的人多嗎
  答

  房貸占家庭收入25%以內(nèi)是一個舒適區(qū)。特別對在二三線城市在房價還沒漲上去就入手的家庭來說，還貸很舒服。這個時候可以多考慮用多余收入做點其他理財。

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