樓間距28米21層樓遮擋陽(yáng)光嗎？

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• 137****0879

  要分地區(qū)，日照比不一樣。一般有兩小時(shí)陽(yáng)光

  查看全文↓ 2018-07-12 14:10:39
• 143****9897

  這個(gè)你算不算都無(wú)所謂的，你給國(guó)土局打電話或者是房產(chǎn)局打電話，問(wèn)問(wèn)是不是有五證就可以了，有五證的話應(yīng)該就是正規(guī)的樓盤(pán)，那就不會(huì)擋住陽(yáng)光，如果說(shuō)五證不全，那你就打電話投訴他吧，絕對(duì)一投一個(gè)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-07-12 14:10:09
• 158****9386

  一般應(yīng)該檔不住的。棟距一般到樓體總高的1.1倍基本就能滿足目前國(guó)家所定的每套房源日照達(dá)到兩小時(shí)以上的標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)**低的應(yīng)該是一樓的。而標(biāo)準(zhǔn)的層高是2.8米，那么6層就是18米不到，那25米已經(jīng)超過(guò)了總高的1.1倍較多，應(yīng)該對(duì)3層不會(huì)有影響。就因?yàn)檫@樣，多層房屋的金三銀四就這么得來(lái)了。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:09:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 9層樓 四層 樓間距50米 有遮擋嗎？
  答

  靠左或者靠右的采光都不錯(cuò)，你可以實(shí)地看一下就知道了，一般來(lái)說(shuō)這種戶(hù)型都是左右兩邊的采光是**好的，而且有陽(yáng)臺(tái)，希望可以幫到你

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• 問(wèn) ??21層樓間距多少
  答

  樓房之間的距離關(guān)系到居民房屋的采光問(wèn)題。 建筑間距系數(shù):指遮擋陽(yáng)光的建筑與被遮擋陽(yáng)光的建筑的間距為遮擋陽(yáng)光的建筑高度的倍數(shù);建筑的長(zhǎng)高比:指遮擋陽(yáng)光的建筑的正面長(zhǎng)度為該建筑高度的倍數(shù)。 樓間距可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子**底層窗戶(hù))為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。

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• 問(wèn) 33層樓間距45米選21好嗎？
  答

  那兩棟樓的走向應(yīng)該是“南北走向”或“東西走向”。住宅正面間距，應(yīng)按照日照標(biāo)準(zhǔn)的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用此下表不同方位間距折減系數(shù)換算。方位 0~15度 15~30度 30~45度 45~60度 ＞60折減系數(shù) 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L注：1.表中方位為正南（0度）偏東，偏西的方位角。2.L為當(dāng)?shù)卣献≌娜照袠?biāo)準(zhǔn)間距（m）

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• 問(wèn) 21層高樓間距4O米5樓有陽(yáng)光嗎
  答

  這就主要看前排房屋是否正對(duì),若東西向則為0。 您咨詢(xún)是否遮擋,建議實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)觀察日照時(shí)間,那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求.5倍。如前排房屋的高度為20米,是否錯(cuò)開(kāi)了按照國(guó)家規(guī)定樓距為樓高的0.7倍,此為南北朝向排列的樓房間距

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• 問(wèn) 7層樓樓間距是多少米？
  答

  選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開(kāi)頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺(jué)的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性?xún)r(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。如果價(jià)錢(qián)不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是28層的樓房**好的是21--25層.

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