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??電梯使用維修基金需要哪些材料

157****4036 | 2018-07-12 14:12:07

已有4個回答

  • 133****2008

    (1)已填好的應(yīng)急維修使用住宅專項維修資金申請表;
    (2)所選施工單位不在本市應(yīng)急維修施工單位名錄的,需提交營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書副本和復(fù)印件;
    (3)應(yīng)急維修工程預(yù)算書;
    (4)住宅專項維修資金支取明細表或分攤明細表。

    查看全文↓ 2018-07-12 14:13:41
  • 136****9209

      1.業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會(以下統(tǒng)稱居委會)提出房屋維修申請;
      2.經(jīng)居委會核實屬房屋維修范圍的,提出房屋維修預(yù)算明細、房屋維修費用分擔(dān)的相關(guān)業(yè)主名單后,征詢業(yè)主意見并據(jù)此填寫《已購自管公房維修基金使用申請表》(網(wǎng)上下載及復(fù)制件均可使用)送交原售房單位;
      3.原售房單位收到申請表后,到維修基金交存銀行打印銀行存款對賬單并填寫《已購自管公房維修基金使用審批表》、《已購自管公房維修基金支取明細表》后,持相關(guān)資料到市住房保障中心辦理提取維修基金的審核手續(xù);
      4.經(jīng)批準后,原售房單位持批件及相關(guān)資料到交存銀行按照居委會意見辦理轉(zhuǎn)賬,直接轉(zhuǎn)入居委會指定賬戶,由居委會將維修基金用于房屋的實際維修。

    查看全文↓ 2018-07-12 14:13:16
  • 138****8856

    維保單位做預(yù)算書 (如果維保不愿意墊資或其它原因 可以招第三方維修單位 ) 申報電梯協(xié)會 或 特種設(shè)備審批 他們出具鑒定表后 可以向房產(chǎn)局申報維修電梯啟動維修資金 還有具體細節(jié)

    查看全文↓ 2018-07-12 14:13:06
  • 139****0882

    >根據(jù)北京市建委發(fā)布的京建房[2006]287號文件的規(guī)定,凡涉及有整改電梯的產(chǎn)權(quán)單位,可以用單位房改售房款和專項維修資金用于整改。
    對于此類情況申請使用維修基金的,首先需要單位填寫老舊住宅電梯改造資金申請表,并由區(qū)政府在表上加蓋公章,并提供區(qū)政府開 戶銀行名稱及銀行賬號后報市建委。
    待市建委核實后,再向市住房資金管理中心送交核準的資金劃撥單,市住房資金管理中心憑資金劃撥單劃撥到區(qū)政府的賬戶。
    然后再由區(qū)政府負責(zé)監(jiān)督資金的使用

    查看全文↓ 2018-07-12 14:12:31

相關(guān)問題

  • 第一、物業(yè)(房屋)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后,需要進行維修、更新或改造的,可按規(guī)定程序申請使用所屬的物業(yè)專項維修資金。第二、需要支付使用物業(yè)專項維修資金時,包括四個方面:一是由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主提出的維修使用方案,須經(jīng)物業(yè)專項維修資金列支范圍所涉及專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。二是由業(yè)主大會和業(yè)主委員會組織(或者相關(guān)業(yè)主代表提出申請),由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主將列支方案和維修計劃等相關(guān)資料,報所在地市、縣房地產(chǎn)行政主管部門備案審核。三是專戶管理銀行根據(jù)市、縣房地產(chǎn)行政主管部門審核后發(fā)出的劃轉(zhuǎn)專項維修資金的通知,按照工程預(yù)算首次劃轉(zhuǎn)所需資金的70%,完工后,憑工程決算單、費用結(jié)算票據(jù)等進行結(jié)算,并劃轉(zhuǎn)所需資金的剩余部分。四是物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修費用,由所涉及的相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤;不足部分,所涉及的相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)另行補交。

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  • 物業(yè)維修基金使用范圍  第一部分 房屋共用部位共用設(shè)施維修基金使用范圍 ?。ㄒ唬┓课荼倔w:  拆換加固受損房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?,恢?fù)承載能力?! ≌w修繕戶外墻面、頂棚、踢腳線、外檐、雨篷抹灰層或塊料面層。整體修繕公共部位樓地面面層。  玻璃幕墻整體灌注結(jié)構(gòu)膠,更換變形鋁合金框架、損壞玻璃。(鋁塑板墻面參照執(zhí)行)  戶外走廊通道、樓梯間、門廳、地下室門窗整體修換?! 。ǘ┕ㄅ涮祝骸 ? 、道路(路幅寬 7 米以下):路面破損50% 以上,整體修復(fù)路面、路沿?! ? 、綠地:經(jīng)驗收投入使用一年后,原有綠地率下降 30% 的,進行補栽、補植?! ? 、公益性設(shè)施(休閑椅凳、垃圾桶、亭廊、臺、池、雕塑、游樂場、健身設(shè)施等):經(jīng)驗收投入使用三年后,設(shè)施自然損壞需修換的?! ?、小區(qū)圍墻及大門:因自然損壞影響安全和使用需要整體修繕、更新的。  第二部分 共用設(shè)備維修基金使用范圍 ?。ㄒ唬┐怪彪娞荨 ? 、機房部分:  1 )曳引機組:更換電動機定子、轉(zhuǎn)子、軸承;減速器軸承、蝸桿、從動軸?! ? )限速安全系統(tǒng):更換限速器、安全鉗、漲緊輪?! ? )控制屏:更換主控板、勵磁板、電源板?! ? )選層器:整體更換?! ? )終端保護裝置:更換上、下極限杠桿、鋼絲繩、鋼絲繩漲緊裝置?! ? 、井道部分:  1 )轎廂、轎架:更換轎廂、操縱箱(內(nèi)召)、超滿載裝置、安全鉗?! ? )自動門機構(gòu):更換轎門安全觸板、開關(guān)門電機?! ? )導(dǎo)軌:更換變形損壞部件?! ? )導(dǎo)靴:整體更換?! ? )曳引鋼絲繩:全部更換。  6 )對重:更換導(dǎo)靴。  7 )緩沖器:更換緩沖彈簧或活塞。  3 、廳站部分:  1 )召喚按鈕箱(外召):各層全部更換?! ? )層樓指示器:各層燈具、線路全部更換。

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  • 幾百塊錢的事,不用了吧,

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  • 新房 帶購房合同 身份證 維修資金交費通知單 身份證 房產(chǎn)局指定銀行交 二手房 拿房產(chǎn)證 原房主維修資金第二聯(lián) 身份證 房產(chǎn)局辦理

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  • 涉及小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主的維修工程,業(yè)委會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會,經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上表決通過后實施;涉及部分樓宇、單元、樓層的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修工程,業(yè)委會應(yīng)當(dāng)組織召開所涉及范圍內(nèi)業(yè)主會議,經(jīng)所涉及范圍內(nèi)業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上表決通過后實施。但屬人為損壞等因素造成的維修工程費用,由責(zé)任人承擔(dān),不能使用維修基金。業(yè)委會可委托物業(yè)管理企業(yè)持相關(guān)材料到銀行辦理資金預(yù)支或結(jié)算手續(xù)。到銀行辦理資金預(yù)支手續(xù)時應(yīng)提交維修基金預(yù)支用備案表、維修工程施工合同及維修費用分攤明細表等;工程竣工驗收合格后到銀行辦理資金結(jié)算手續(xù)時,應(yīng)提交維修費用決算單、維修費用發(fā)票、**終維修費用分攤明細表、費用決算分戶調(diào)整表等。

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