??物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)哪里查

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• 134****8530

  針對前期物業(yè)管理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通常采用政府指導(dǎo)價(jià)，可以在當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)管理部門（物價(jià)局）查詢到政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)費(fèi)；也可以撥打當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局電話咨詢，或撥打12358咨詢

  查看全文↓ 2018-07-12 14:30:26
• 143****9285

  到小區(qū)去問就可以了。物業(yè)費(fèi) 你就問小區(qū)居民或物業(yè)公司，不過高層和多層、別墅的物業(yè)費(fèi)是不一樣的。 水電費(fèi)國家有標(biāo)準(zhǔn)，不用問 上網(wǎng)查一下便可

  查看全文↓ 2018-07-12 14:30:08
• 142****1569

  如何快速查詢物業(yè)費(fèi)？首先，可以登錄付費(fèi)通官方網(wǎng)站（https://www.shfft.com/），如果首次使用的話請先點(diǎn)擊“新用戶注冊”，輸入相關(guān)個(gè)人信息。
  然后，用戶登錄，選擇物業(yè)費(fèi)這一欄，點(diǎn)擊“進(jìn)入物業(yè)費(fèi)”，填寫相關(guān)信息，即可查詢到結(jié)果。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:29:55

相關(guān)問題

• 問 在哪里查詢物業(yè)費(fèi)？怎么查物業(yè)費(fèi)是否合理？
  答

  打電話到小區(qū)物業(yè)就可以,電梯房和多層的不一樣,按每平方收費(fèi),或者去小區(qū)物業(yè)跑一趟就可以了,水基本上按2.3元每噸交的,電實(shí)行分流表:平段0.6元,谷段0.3元每度

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• 問 ??在哪里查詢物業(yè)費(fèi)？如何查物業(yè)費(fèi)是否合理？
  答

  讓物業(yè)出份清單、錢都用哪去了、不過物業(yè)要是不賺錢誰還去做呢、物業(yè)的幾十號人的生活來源就是靠業(yè)主啊?，F(xiàn)在一個(gè)保安、新的都2000多、做久一點(diǎn)三、四千呢

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• 問 物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由哪里定價(jià)?物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣確定的？
  答

  第一：針對前期物業(yè)管理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通常采用政府指導(dǎo)價(jià)，可以在當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)管理部門（物價(jià)局）查詢到政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)費(fèi)；也可以撥打當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局電話咨詢，或撥打12358咨詢；第二：在政府指導(dǎo)價(jià)的范圍內(nèi)，物業(yè)費(fèi)的價(jià)格具體是多少，那就是物業(yè)服務(wù)企業(yè)或開發(fā)商測算，并簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，然后在物價(jià)局備案；所以，針對前期物業(yè)管理的物業(yè)費(fèi)，是否符合標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)是否合理，全部都可以在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局查詢，可以撥打當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局電話咨詢，或撥打12358咨詢；第三：對于除了前期物業(yè)管理的物業(yè)服務(wù)，就是已經(jīng)成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會的小區(qū)，業(yè)主委員會和物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，主要遵循政府市場調(diào)節(jié)價(jià)；換句話就是一個(gè)愿意花錢買，一個(gè)愿意賣。價(jià)格高低，全看雙方的意愿

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由哪里定價(jià)
  答

  在前期物業(yè)管理中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)由建設(shè)單位選聘，包括物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容在內(nèi)的前期物業(yè)服務(wù)合同也由建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂，業(yè)主、物業(yè)使用人由于沒有入住等客觀原因，無法參與其中，只能被動(dòng)接受，因此，前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)帶有一定的強(qiáng)制性、壟斷性。為保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，新版《目錄》規(guī)定，普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及停車收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。業(yè)主大會成立之后，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系由被動(dòng)接受轉(zhuǎn)為主動(dòng)參與，有了協(xié)商議價(jià)能力，物業(yè)服務(wù)壟斷性、強(qiáng)制性特征減弱。因此，業(yè)主委員會成立以后的各項(xiàng)普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)均實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由哪里定價(jià)?物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的？
  答

  如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。

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