網(wǎng)上如何申報土地使用稅

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• 134****7794

  　納稅人房產(chǎn)稅遠程申報操作步驟如下：
  　　第一步：進入申報系統(tǒng)
  　　從“本月應(yīng)申報稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，如下圖：
  　　點擊房產(chǎn)稅，將進入登記房產(chǎn)信息頁面。
  　　第二步:登記房產(chǎn)信息
  　　登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級，管理精細化的需要等原因，已登記過的房產(chǎn)信息還需要進一步的補正完善，如房產(chǎn)坐落地點(縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路)信息不完整，房產(chǎn)證號缺失，請根據(jù)實際情況予以補正修改。
  　　房產(chǎn)登記信息處理完畢后點擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息，并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報表填寫頁面。
  　　房產(chǎn)稅申報表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動產(chǎn)生的，包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
  　　網(wǎng)上申報納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分，對承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時不予修改。
  　　注意事項:
  　?。?）、如果您新增或變更了房產(chǎn)信息，請您務(wù)必在房產(chǎn)變更后30日內(nèi)去主管地稅部門進行房產(chǎn)信息變更，避免出現(xiàn)其他問題。
  　?。?）、如果房產(chǎn)坐落地不屬于該納稅人地稅主管部門管轄，請到房產(chǎn)坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關(guān)登記等手續(xù)，否則無法進行網(wǎng)上申報。
  　?。?）、如果您需要同時申報出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，請您在出租房產(chǎn)信息中錄入相關(guān)信息。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:05:37
• 155****2086

  如果按季申報，應(yīng)在4月、7月、10月、1月申報

  查看全文↓ 2018-07-12 15:04:45
• 156****6930

  土地使用稅的申報時間是3,6,9,12月份（每月10日前）申報本季度的
  例
  3月10日前申報1月1日-3月31日的土地使用稅，
  6月10日前申報4月1日-6月30日的土地使用稅
  9月10日前申報7月1日-9月30日的土地使用稅，
  12月10日前申報10月1日-12月31日的土地使用稅
  以上稅種只有在3.6.9.12月份才會出現(xiàn)，別的月份不出。
  申報方式是
  平米*計稅依據(jù)（數(shù)量）=年繳稅額
  平米*計稅依據(jù)（數(shù)量）/4=每季度的稅額
  房產(chǎn)稅的申報看你是自有房產(chǎn)還是租的
  自有房產(chǎn)是房產(chǎn)原值（你的買房金額）*70%*1.2%=年房產(chǎn)稅納稅額
  租的房產(chǎn)是年房產(chǎn)租金*12%=年房產(chǎn)稅納稅額
  注：
  房產(chǎn)稅的納稅期限分為兩種
  一是全年交納（每年的3月份，整月都是申報期）
  二是半年交納（每年3月份申報上半年的房產(chǎn)稅1月1日-6月30日，每年9月份申報下半年的房產(chǎn)稅7月1日-12月31日，也是整月都是申報期）
  上面兩種申報方式，全年稅額是一樣的，不過一個是1次交1年的，一個是分2次交納而已。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:04:25

相關(guān)問題

• 問 土地使用稅如何申報
  答

  稅務(wù)部門一直給納稅企業(yè)開通著這條通路，只是這個稅是年報的，房產(chǎn)稅也是年報的，平時用不著申報。看來是你一直未曾報過其它的稅？因為即使你沒有營業(yè)沒有收入也要進行零申報的。如果你真從未申報過，那你可是給稅務(wù)部門提供了發(fā)外財?shù)臋C會了。

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• 問 ??土地使用稅在哪里申報
  答

  根據(jù)《天津市地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅實行屬地管理的公告》（地稅公告2017年第2號）第一條之規(guī)定：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人應(yīng)按規(guī)定向房產(chǎn)、土地所在地地稅局申報納稅。

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• 問 土地使用稅幾月份申報
  答

  1、于1988年9月開始。為了合理利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級差收入，提高土地使用效益，加強土地管理，國家增加了土地使用稅稅種，啟用《土地使用稅暫行條例》，開始計征土地使用稅。2、土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。3、土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（1）征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；（2）征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。土地使用稅每平方米年稅額如下：（1）大城市1.5元至30元；（2）中等城市1.2元至24元；（3）小城市0.9元至18元；（4）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。4、土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設(shè)立的建制鎮(zhèn)。5、對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

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• 問 ??土地使用稅什么時候申報呢？
  答

  按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！　∫猿鲎尰蜣D(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，土地面積計量標準為每平方米?！　〖{稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：　　1、由 省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準。　　2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準?！　?、尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

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• 問 城鎮(zhèn)土地使用稅如何計算? 什么是土地使用稅？土地使用稅如何計算
  答

  土地使用稅的計算方法 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅土地面積*單位稅額單位稅額1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元，具體你單位適用的單位稅額，咨詢當?shù)氐囟惥帧?/p> 全部3個回答>