我國土地使用的原則是什么

已有3個回答

• 148****6915

  按照我國土地管理的指導思想，我國土地利用有以下幾個基本原則：
  （1）維護土地的社會主義公有制原則。
  （2）合理開發(fā)利用土地的原則。
  （3）切實保護耕地的原則。
  （4）實行土地用途管制的原則。
  （5）土地有償使用的原則。
  （6）土地統(tǒng)一管理的原則。
  （7）保護土地所有者和土地使用者合法權益的原則。
  （8）正確處理中央與地方、土地所錠旦赤稈儔飛稠時椽江有者與土地使用者之間利益分配關系的原則。

  查看全文↓ 2018-07-14 10:58:40
• 134****6012

  合理有效的利用

  查看全文↓ 2018-07-14 10:58:21
• 152****1741

  政府、軍隊等直接劃撥用地；商品房（住宅、商業(yè)、辦公樓等等）拍賣拿地；從事社會福利事業(yè)單位協(xié)議轉讓用地。大致如此。

  查看全文↓ 2018-07-14 10:57:57

相關問題

• 問 ??我國土地使用年限期滿后該怎么辦？
  答

  一、國家出讓土地的使用年限期滿后怎么處理？1、收回土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿后的收回《城市房地產管理法》第21條第2款規(guī)定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，如果土地使用者未申請續(xù)期或未按法定期限申請續(xù)期，以及根據社會公共利益的需要，國家未批準其續(xù)期申請，土地使用權由國家無償收回。（1）)土地使用權由國家無償收回國家是國有土地的所有者，國有土地使用權作為相對獨立的財產權，它只是以通過出讓的方式，在一定年期內由國家讓渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用權出讓金后，取得在該年期內使用土地的權利，即取得了一定年期的土地使用權。當出讓年期屆滿，土地使用者就不在擁有該土地使用權。因此，國家收回其土地使用權應當是無償?shù)模粦郊尤魏螚l件。（2）國家在無償收回起土地使用權的同時，無償取得該土地上的建筑物、其他附著物所有權。2、續(xù)期使用權出讓合同約定的使用年限屆滿后的續(xù)期（1）續(xù)期申請的提出土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請，這是《城市房地產管理法》第21條第1款前段對土地使用權續(xù)期規(guī)定的前提條件。（2）續(xù)期申請的審批土地使用者提出續(xù)期申請后，土地管理部門應在合理期限內，盡快作出答復，除根據社會公共利益需要收回該幅土地外，均應予以批準。（3）續(xù)期的性質土地使用權的續(xù)期與土地使用權的出讓同其性質，也就是說土地使用權的續(xù)期也是土地使用權的出讓。其唯一不同之處在于，對于土地使用權的續(xù)期申請，出讓人根據社會公共利益需要收回外，應予以批準，但對于土地使用權出讓申請，出讓人并無此等義務。二、國有土地使用權轉讓的注意事項土地使用權轉讓是土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。國有土地使用權轉讓就是其中的一種。在轉讓過程中出讓方和轉讓方要注意相關事項，例如未按國有土地使用權轉讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權就無法轉讓等。1、轉讓合同的形式國有土地使用權轉讓應當簽訂轉讓書面合同，明確雙方的權利義務。土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

  全部3個回答>
• 問 集體土地分配原則是什么??？
  答

  農村征地補償包括四部分：1、土地補償費，2、安置補助費，3、地上附著物補償費，4、青苗補償費。其中地上附著物補償費是給被拆遷的地上附著物的所有權人的；青苗補償費是給實際投入者的；安置補助費是給承包經營權人的；土地補償費是給土地所有權人——村或組集體經濟組織，集體經濟組織已經收到的土地補償費，由集體成員依民主程序決定如何分配，凡在征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人都應當分得相應份額。因此，你可以先確定你大女兒和大外甥在貴村有沒有分得承包地，如果有，那前述四項費用都可主張，如果沒有那要看他們獲得貴村戶籍的時間是否晚于征地補償安置方案的確定，如果晚于，那不能獲得補償，如果早于則可以獲得土地補償費的相應份額。

  全部5個回答>
• 問 危房鑒定的原則是什么？
  答

  房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關的。當構件的危險是孤立的時，則不構成結構系統(tǒng)的危險；當構件是相關的，則應聯(lián)系結構危險性判定其范圍

• 問 家具設計的原則是什么？
  答

  家具設計的原則與時俱進的說是"以人為本"，所有的設計都是以給人提供一個舒適的環(huán)境為目的的家具設計主要包括家具的造型設計,結構設計和制造工藝，這三者是缺一不可，造型設計是指這個家具的外觀功能或者是有針對的個性設計;結構設計是指這個家具的內部結構，如榫卯結合或是金屬連接件結合等;制造工藝就是從生產的角度來看這個家具的合理性，比如說方便生產線的制造，因此不能太注重造型而忽視了結構和工藝方面的要求，這三者是相互*,互不可分的，只有這樣，才能設計出一款的家具

  全部2個回答>
• 問 住房公積金貸款的原則是什么？
  答

  住房公積金貸款按照貸款對象與繳存對象一致、權利與義務對等原則，實行存貸結合、先存后貸、貸款擔保。 住房公積金貸款重點支持中低收入家庭購買中小套型、中低價位的自住住房，禁止向購買別墅等豪華住宅和非住宅提供住房公積金貸款。