房屋到期房客不走怎么辦

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• 158****9639

  1、你可以漲房租，和市價一樣，這是你的權(quán)利。
  2、也可到法院起訴，要求他搬離房屋并賠償損失，沒時間可以聘請律師。
  3、如想他現(xiàn)在就搬走，**好找居民委員會或可以報110，由他們在場處理就好多了，如果他強賴著不走，你房屋的水電的用戶名應該是你的，你可以到水電科申請暫停使用，沒有了水和電，他在這也沒法生活，就自然搬走了。 以上建議希望可以幫到你。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:48:54
• 136****7685

  房子已到期的話，你有正當?shù)睦碛勺尫靠妥?，不走的話，你可以報警處?/span>

  查看全文↓ 2018-07-14 20:48:50
• 135****4266

  租戶如果因為房東的租金不滿意不能續(xù)租，那么一定是租戶搬出去，讓房東找到另外一個合適的租戶。租戶只要一到租期，就要無理由的搬出房間，如果租戶仗著自己所交的水電費，還有余額，拒絕搬出房屋。
  
  房東可以把剩余的水費電費退回去，房屋的主人是有權(quán)利申請停水停電的。一般租戶在租房子的時候會和房東看下合約，合同上面應該把這些都說清楚。那房東也就是房子的主人有權(quán)利停水停電。
  
  如果你真的遇到一個不講理的租戶，那么你只能采用非常手段。打110報警.不要說他租你房子不給錢,那是經(jīng)濟糾紛,110不管.就說房屋被非法侵入，不停的打110報警.時間長了會有效果。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:48:46

相關問題

• 問 ??房屋到期房客不走怎么辦？
  答

  1、可到法院起訴,要求他搬離房屋并賠償損失,沒時間可以聘請律師。2、如想他現(xiàn)在就搬走,**好找居民委員會或可以報110,由他們在場處理就好多了,如果他強賴著不走,你房屋的水電的用戶名應該是你的,你可以到水電科申請暫停使用,沒有了水和電,他在這也沒法生活,就自然搬走了。

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• 問 ??房屋到期房客不租卻不走怎么辦？
  答

  房屋租賃期限屆滿，那么久表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應當在合同上租賃期限前3個月向房東提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進行續(xù)約?！冻鞘兴接蟹课莨芾項l例》第二十條規(guī)定：租賃合同終止時，承租人應當將房屋退還出租人、如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。第二十一條　承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同：1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、承租人累計六個月不交租金的。有些出租人在租賃期滿后，并不向承租人提出收回房屋，而繼續(xù)向承租收取房租，這實際上是承諾了租賃的延長，而不能稱承租人違約。但這種延長的租賃關系得不到法律的保護，易于產(chǎn)生糾紛。因此，如果雙方都愿意續(xù)約，應重新辦理租賃備案登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》。

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• 問 ??租房到期房客賴著不走怎么辦？
  答

  一、租房合同到期房客不走怎么辦　?。?、協(xié)商叫他走　　租房合同到期房客不走怎么辦？通過好好與房客協(xié)商，進而達到讓房客退房的目的。　?。?、漲房價　　租房合同到期房客不走怎么辦？通過漲房價讓他知難而退。　?。场⒔杩谘b修房子　　租房合同到期房客不走怎么辦？房東可以借口你要裝修房子，暫時無法再出租為由讓租客退房?！　。?、以房子收回自用為由　　租房合同到期房客不走怎么辦？房東可以以房子收回自用為由讓房客盡快退房?！　。怠嗨當嚯姟　∽夥亢贤狡诜靠筒蛔咴趺崔k？面對一些老賴租客，你可以通過斷水斷電等方法逼他退房。　?。?、換鎖　　租房合同到期房客不走怎么辦？你可以趁他外出時將他所有行李搬離租房，再把租房的鎖換了，讓他不得不退房?！　《?、租房簽訂合同需要注意：　?。薄⒊凶夥孔訒r如果可以，可以請求出租方提供房產(chǎn)證，確認其房屋享有的收益權(quán)?！　。病⑿枰鲎夥降纳矸葑C復印件，防止日后如果發(fā)生租賃糾紛。　?。?、合同的具體事項，包括房屋租賃的用途與租金的交付方式以及交付日期?！　。?、房屋的使用與修繕。

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• 問 ??房子到期房客不搬怎么辦
  答

  這個我知道的，我是做房地產(chǎn)的，像這樣，他已經(jīng)違約了，你不但要扣他一個月的押金，而且如果他不走，就讓物業(yè)把鎖芯換掉，這樣的無聊賴見得多了去了，要強勢點何況你是有理的。補充：如果這樣的話，建議你撥打110，然后聯(lián)系他，大家按法律辦事，如果還不行，建議在有人比如:110公證的情況下，把他的東西打包，報警是**好的辦法！這樣的人也不能隨便得罪，以免后面他黑你

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• 問 ??房子到期房客不搬怎么辦才好？
  答

  1、告知其在一個合理期限內(nèi)(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴。　　2、如在告知期限內(nèi)未搬離，到法院立案庭起訴，并請求訴前財產(chǎn)保全，由法院查封存在房內(nèi)的貨物?！　?、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金?！　∪绻凶馊宋醇皶r提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應當支付逾期使用期間的租金外，還應償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟損失，而這種損失已超過違約金的，還應給予賠償?！　τ谒接谐鲎獾姆课荩m用于相關法律規(guī)定：“如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限?！薄　∮行┏鲎馊嗽谧赓U期滿后，并不向承租人提出收回房屋，而繼續(xù)向承租人收取房租。這實際上是承諾了租賃期的延長，而不能稱承租人違約。但這種延長的租賃關系得不到法律的保護，易于產(chǎn)生糾紛。因此，如雙方都愿意續(xù)約，應重新辦理租賃備案登記手續(xù)，領取房屋租賃備案證明。

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