青島經(jīng)濟(jì)適用房什么費用？

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• 155****3411

  經(jīng)濟(jì)適用房交易一次之后，就是商品房了，不過經(jīng)濟(jì)適用房再次交易有時間限制，有的需要滿五年，有的需要滿十年，具體要看樓盤的政策。
  在稅費方面，經(jīng)濟(jì)適用房在再次交易時，個人所得稅是交1%，普通商品房交2%，另外需要交1%或者差額50%的土地收益金，這個稅，具體執(zhí)行哪個標(biāo)準(zhǔn)要拿著房產(chǎn)證去交易中心核實。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:47:07
• 135****6413

  1、青島經(jīng)濟(jì)適用房5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
  2、青島經(jīng)濟(jì)適用房過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)。
  3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)。
  4、青島經(jīng)濟(jì)適用房房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)。
  5、公證費高300元。
  如果是5年之內(nèi)的話，購房者就需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表來購買了。而且購房者買完之后，新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性還是經(jīng)濟(jì)適用房。如果是5年之外的話，購房者就不需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表了，買完之后房屋產(chǎn)權(quán)屬性自動變成商品房。其中有一點提醒：由于現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房買賣的話不過5年，出售價格不能高于當(dāng)時的購買價，所以這賣出價和當(dāng)年購買價差額的10%的綜合地價款就等于沒有了。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:46:48
• 152****7728

  經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶及相關(guān)費用：
  1、5年內(nèi)的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交
  2、頭次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
  3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)
  4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)
  5、公證費300元如果是5年之內(nèi)的話,購房者就需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表來購買了。而且購房者買完之后,新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性還是經(jīng)濟(jì)適用房。5年之外的話,購房者就不需要經(jīng)濟(jì)適用房資格表了,買完之后房屋產(chǎn)權(quán)屬性自動變成商品房。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:46:32

相關(guān)問題

• 問 2012青島經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  按國家規(guī)定5年以內(nèi)是不能上市買賣的即使?jié)M五年后交易也要加收一定比例的土地出讓金才行

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• 問 青島經(jīng)濟(jì)適用房申購資格
  答

  購房申請人分為家庭和單身申請人。家庭申請人指夫婦雙方組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人指年滿35周歲的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女者。并同時符合下列條件：一、具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口5年以上；二、人均住房建筑面積低于20平方米；三、人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。經(jīng)濟(jì)適用住房優(yōu)先銷售給無房戶、危房戶和城市房屋拆遷中的被拆遷人。

• 問 青島經(jīng)濟(jì)適用房申請條件
  答

  百度一下吧

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• 問 青島城陽經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  1、青島城陽戶口不可以申請市內(nèi)四區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房。2、城陽集體戶口更不可以申請市內(nèi)四區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房。即使是市內(nèi)四區(qū)的集體戶口也不可以！3、城陽戶口可以申請城陽區(qū)的經(jīng)適房。但是必須符合城陽區(qū)規(guī)定的范圍之內(nèi)才可。4、 2011年經(jīng)濟(jì)適用房什么時候開始，青島市內(nèi)四區(qū)及其它區(qū)都沒有統(tǒng)一時間和標(biāo)準(zhǔn)，各區(qū)是根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)劃、建設(shè)和建成情況而定的。5、至于你符合不符合城陽申請青經(jīng)適房的條件，可以去你回家所在地街道辦事處咨詢。他們的答復(fù)才是權(quán)威可信的。

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• 問 青島經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房出售實行政府指導(dǎo)價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。 居民個人購買的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個人； 房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個人所有。經(jīng)濟(jì)適用房享受政府**，其購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制； 申請購買經(jīng)濟(jì)適用房時有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買經(jīng)濟(jì)適用房。1.申請之日前五年內(nèi)[6]有購買或出售房產(chǎn)的2.通過購買商品房或作為商品房代理人落戶的。3.以投靠子女方式落戶的4.離婚前已享受過政府住房**政策。5.離婚時間不足2年的。

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