房補是住房公積金嗎

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• 134****3827

  住房補貼和住房公積金區(qū)別主要看以下兩點：
  1、對象范圍不同
  住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立;住房補貼的發(fā)放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達(dá)到其職級所對應(yīng)的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，包括離退休職工，是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。
  2、構(gòu)成不同
  住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構(gòu)成;住房補貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳。
  1、在某種情況下，住房公積金等同于住房補貼。企事業(yè)單位實行住房分配貨幣化時，既可以采取建立補充住房公積金的形式，也可以采取直接發(fā)放住房補貼的形式。因此在單位采取建立補充住房公積金的形式實行貨幣化時，此時在職工原有住房公積金繳存額基礎(chǔ)上新補充的住房公積金部門實質(zhì)上就是住房補貼。
  2、單位用于資助職工的住房公積金和住房補貼的資金來源相同。這兩種資金的來源都是首先立足于單位原有住房基金劃轉(zhuǎn)，不足部門區(qū)分單位不同性質(zhì)分別由財政預(yù)算撥付或列支成本費用。
  3、住房公積金與住房補貼資金的管理和使用基本相同。目前住房補貼資金是必須要在住房資金管理中心系統(tǒng)開立職工住房補貼賬戶，比照住房公積金進(jìn)行專戶存儲和專項使用的，與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。
  4、住房公積金與住房補貼在稅收優(yōu)惠上是相同的。職工的該兩項資金均免征個人所得稅。
  5、住房公積金與住房補貼在所有權(quán)歸屬上是相同的。職工個人帳戶中的住房公積金以及住房補貼均歸職工個人所有。
  6、對于機關(guān)事業(yè)單位(還包括參照機關(guān)住房分配貨幣化模式的企事業(yè)單位)的無房或未達(dá)標(biāo)老職工而言，領(lǐng)取的住房補貼多少與職工何時建立住房公積金有關(guān)。老職工是指1998年年底前參加工作的職工(包括1998年年底前離退休的職工)。機關(guān)無房老職工的住房補貼由一次性補貼和按月補貼兩部門組成，其中一次性補貼的計算公式是：一次性補貼額=(職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資*1999年度月住房補貼系數(shù))+(1999年度工齡補貼額*職工建立住房公積金制度前工齡* 住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn));機關(guān)住房未達(dá)標(biāo)老職工領(lǐng)取差額補貼，差額補貼額計算公式是：差額補貼額=(1999年度基準(zhǔn)補貼額+1999年度工齡補貼額*職工建立住房公積金前的工齡)*差額面積。因此，從公式可見，機關(guān)老職工(住房達(dá)標(biāo)者除外)無論是無房還是住房未達(dá)標(biāo)，其住房公積金的建立時間，關(guān)系到其領(lǐng)取的住房補貼額的多少，雖然這種影響可能并不大。
  7、在目前新的住房分配制度下，職工解決住房問題的途徑，主要是利用包括住房公積金、住房補貼、工資及積蓄在內(nèi)的資金，并通過住房貸款的支持來解決。即住房公積金和住房補貼是新的住房分配制度下職工解決住房問題的兩個重要資金來源。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:08:44
• 133****3430

  一般情況下不是一回事。
  住房基金有些單位也叫住房補貼，住房補貼的發(fā)放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達(dá)到其職級所對應(yīng)的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工,包括離退休職工,是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。
  住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  目前新的住房分配制度下,職工解決住房問題的途徑,主要是利用包括住房公積金、住房補貼、工資及積蓄在內(nèi)的資金,并通過住房貸款的支持來解決。即住房公積金和住房補貼是新的住房分配制度下職工解決住房問題的兩個重要資金來源。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:08:30
• 138****1567

  　　公積金與住房基金的區(qū)別是：
  
  　　一、公積金是國家規(guī)定的、單位和個人按一定比例繳交的住房公積金，帳戶內(nèi)的款項歸個人所有，主要用于住房消費，如自建、大修自自住房，償還購房貸款的本息，租房的房租超過家庭收入比例時的補貼等；正常繳交公積金的購房時可以申請公積金貸款。 住房基金是各單位（效益好的單位）為解決職工住房困難而設(shè)置的基金（單位個人各交一定的比例），其款項是留在單位帳戶上的，財務(wù)部門專門開有一個“住房基金”帳戶。使用時各單位的規(guī)定不一，一是作為職工購房時的補貼用，當(dāng)職工購房時可申請?zhí)崛∪~的住房補貼款；二是無息貸款給職工用于購房，如用于**等。當(dāng)職工離開單位（如退休）時，全額發(fā)放給職工的一種基金。按以上的解釋，公積金款項是交到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心的，由公積金管理中心來管理。
  
  　　二、公積金內(nèi)有兩種：一是基本公積金（必須交），二是補充公積金（單位根據(jù)情況確定是否交），所以這個住房基金也是公積金，叫“補充公積金”，是效益好的單位才有。你單位如果是這樣的話，那住房基金際上也是公積金，全稱叫“補充公積金”。這住房基金究竟是不是補充公積金，區(qū)別的原則是：該基金如果是單位自己管理的，就叫“住房基金”；如果是當(dāng)?shù)毓e金管理中心管理的，就叫“補充公積金”。其權(quán)益都屬于職工個人所有。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:08:23

相關(guān)問題

• 問 住房公積金可以補嗎
  答

  當(dāng)單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳住房公積金及應(yīng)繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，可以通過補繳方式完成。補繳所需資料流程如下：1、單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補繳書》。2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部。3、補繳原因需另附說明的，報補繳說明一份，加蓋單位公章。

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• 問 住房公積金可以補嗎？?不補是否可以？
  答

  可以補交的。補交住房公積金：一、由銀行網(wǎng)點直接辦理的補繳業(yè)務(wù) 1、單位為全部職工補繳 ⑴正常匯繳后的補繳。單位辦理一個月或數(shù)個月整體欠繳的補繳業(yè)務(wù)的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》。 ⑵首次匯繳前的補繳。單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前住房公積金補繳,且補繳時段在6個月以內(nèi)(含6個月)的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,并提供單位《營業(yè)執(zhí)照副本》或單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件。 以上補繳業(yè)務(wù)由銀行網(wǎng)點受理后按“單位補繳”業(yè)務(wù)處理,并在電腦系統(tǒng)備注欄中注明補繳月份。 2、單位為個別職工補繳 個人補繳在6個月以內(nèi)(含6個月)或個人一次性補繳金額在10000元以內(nèi)(含10000元)的,按下列業(yè)務(wù)流程操作。 ⑴漏繳的補繳。單位填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,并提供與補繳月份相對應(yīng)的勞動合同、人事調(diào)動通知單或工資發(fā)放表原件和復(fù)印件各一份。 ⑵少繳的補繳。對應(yīng)月份已匯繳過住房公積金的職工,原則上不予辦理個人補繳。因計算錯誤等原因確需補繳的,應(yīng)提供職工工資清單及單位補繳說明。 二、須經(jīng)住房公積金管理機構(gòu)核準(zhǔn)的補繳業(yè)務(wù) 1、單位為全部職工補繳 單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前住房公積金補繳,且補繳時段超過6個月(不含6個月)的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,并提供單位《營業(yè)執(zhí)照副本》或單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件,經(jīng)住房公積金管理機構(gòu)核準(zhǔn)后通知銀行受理網(wǎng)點辦理補繳。 2、單位為個別職工補繳 個人補繳月份超過6個月(不含6個月)或個人一次性補繳金額超過10000元(不含10000元)的,應(yīng)由單位提供職工工資清單、補繳說明和《住房公積金補繳清冊》、《住房公積金個人補繳匯總核準(zhǔn)表》(附),經(jīng)住房公積金管理機構(gòu)核準(zhǔn)后通知銀行受理網(wǎng)點辦理補繳。 三、核準(zhǔn)程序 屬銀行網(wǎng)點直接辦理補繳業(yè)務(wù)的,經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)操作流程辦理。 屬住房公積金管理機構(gòu)核準(zhǔn)的,由管理機構(gòu)職能科室負(fù)責(zé)受理。核準(zhǔn)程序為:科室經(jīng)辦人初審,科室負(fù)責(zé)人復(fù)核,報分管主任批準(zhǔn)后方可辦理。

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• 問 住房公積金、房補與個稅
  答

  按照財政部國家稅務(wù)總局《關(guān)于住房公積金醫(yī)療保險金、養(yǎng)老保險金征收個人所得稅問題》的通知財稅字〔1997〕144號文件規(guī)定：“企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個人的住房補貼、醫(yī)療補助費，應(yīng)全額計入領(lǐng)取人的當(dāng)期工資、薪金收入計征個人所得稅?！币虼?，根據(jù)《住房公積金管理條例》、《《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號）等規(guī)定精神，你公司實際上沒有繳納到“住房公積金”專戶，應(yīng)視同現(xiàn)金發(fā)放形式，應(yīng)并入當(dāng)月的工資薪金繳納個人所得稅。

• 問 住房公積金、房補與個稅
  答

  按照財政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于住房公積金醫(yī)療保險金、養(yǎng)老保險金征收個人所得稅問題》的通知 財稅字〔1997〕144號文件規(guī)定：“企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個人的住房補貼、醫(yī)療補助費，應(yīng)全額計入領(lǐng)取人的當(dāng)期工資、薪金收入計征個人所得稅?！币虼?，根據(jù)《住房公積金管理條例》、《《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號）等規(guī)定精神，你公司實際上沒有繳納到“住房公積金”專戶，應(yīng)視同現(xiàn)金發(fā)放形式，應(yīng)并入當(dāng)月的工資薪金繳納個人所得稅。

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• 問 怎么補住房公積金卡
  答

  住房公積金卡遺失的具體解決方法如下：1、住房公積金卡發(fā)生遺失，職工應(yīng)持本人身份證，到住房公積金管理中心申請辦理住房公積金卡的掛失手續(xù)。 　　2、住房公積金管理中心根據(jù)掛失申請，確認(rèn)并告知職工掛失時的個人帳戶住房公積金余額，同時凍結(jié)其帳戶。職工以口頭、函電方式先行申請掛失的，須在住房公積金管理中心受理后的5個工作日內(nèi)辦理正式掛失手續(xù)，逾期的該掛失無效，凍結(jié)的個人帳戶予以撤銷。 　　3、住房公積金卡掛失后，職工應(yīng)持住房公積金管理中心開具的《住房公積金卡掛失申請表》到本地報紙上登載掛失作廢聲明。見報后，憑本人身份證及登報手續(xù)費憑證（留復(fù)印件）到住房公積金管理中心補領(lǐng)新卡。住房公積金管理中心對新設(shè)置的帳戶應(yīng)開具《住房公積金帳戶變更通知》，交職工本人送達(dá)所在單位。

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