??房產稅在哪個科目核算

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• 135****2886

  全面試行營業(yè)稅改征增值稅后，房產稅及土地使用稅，車船使用稅、印花稅在營業(yè)稅金及附加科目核算，
  借：營業(yè)稅金及附加
  貸：應交稅費-房產稅、土地使用稅，車船使用稅、印花稅等。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:28:40
• 158****8000

  房產稅和土地使用稅發(fā)生時直接計入管理費用科目，交稅時，會計分錄：
  借：管理費用
  貸：銀行存款
  《企業(yè)會計準則》“6602 管理費用”
  一、本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產經營所發(fā)生的管理費用，包括企業(yè)在籌建期間內發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經營管理中發(fā)生的或者應由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業(yè)務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。
  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:28:31
• 154****2822

  　在管理費用中核算。
  　　房產稅征收標準分從價或從租兩種情況：
  　?。?）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%~30%后的余值；
  　?。?）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%~30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  　　房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
  　　房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
  　　（1）以房產原值為計稅依據的：
  　　應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
  　?。?）以房產租金收入為計稅依據的 ：
  　　應納稅額=房產租金收入*稅率（12%）
  　　土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：
  　　應納土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
  　　一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:28:19
• 141****8526

  在計提時，房產稅和土地使用稅應該計提到稅金及附加科目中，具體分錄為：
  借：稅金及附加
  貸：應交稅費—房產稅
  應交稅費—土地使用稅
  次月繳納稅金時，再計入應交稅費科目，具體分錄為：
  借：應交稅費—房產稅
  應交稅費—土地使用稅
  貸：銀行存款（或庫存現金）
  拓展資料：
  從2017年開始，房產稅、土地使用稅計入“稅金及附加”科目。
  原來的“營業(yè)稅金及附加”已經在2017年更名為“稅金及附加”。房產稅、土地使用稅、車船稅、印花稅都計入“稅金及附加”科目。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:28:06
• 148****2815

  從租計征的房產稅一般應計入“管理費用”科目。但以經營租賃方式出租的建筑物屬于投資性房地產的，通過“營業(yè)稅金及附加”科目核算。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:27:46

相關問題

• 問 ??房產稅屬于哪個科目
  答

  全面試行營業(yè)稅改征增值稅后，房產稅及土地使用稅，車船使用稅、印花稅在營業(yè)稅金及附加科目核算，借：營業(yè)稅金及附加貸：應交稅費-房產稅、土地使用稅，車船使用稅、印花稅等

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• 問 房產稅計入什么科目？房產稅應該交到哪個部門？
  答

  根據準則要求：房產稅應計入管理費用，但投資性房地產的房產稅應該計入營業(yè)稅金及附加舉例來說：企業(yè)有廠房兩棟，自用的廠房計算繳納的房產稅計入管理費用出租的房產，按租金計算房產稅，該房產稅計入營業(yè)稅金及附加

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• 問 ??誰知道房產稅計入哪個科目？
  答

  房產稅計入哪個科目？1、房產稅計入“管理費用”會計科目。2、企業(yè)應在會計上設置“應交稅金－應交房產稅”科目進行核算。3、該科目貸方反映按規(guī)定計算應繳的房產稅數額，借方反映實際繳納的房產稅數額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補繳的房產稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實際多繳納的房產稅的稅款。4、當企業(yè)計算出應繳的房產稅時，借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目，貸記“應交稅金－應交房產稅”科目；當按規(guī)定實際上繳房產稅時，借記“應交稅金－應交房產稅”科目，貸記“銀行存款”等科目。5、由于房產稅也是按年征收，分期繳納的辦法進行征收，所以對其會計處理也可以照車船使用稅等方法進行。即如果房產稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規(guī)定計算出應納的車船使用稅時，直接借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目；如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產稅數額比較大時，可以通過“待攤費用”科目，分期攤入有關成本費用中去。

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• 問 房產稅下什么科目
  答

  房產稅實際是應該預提的，因為是分月計入費用，但一般都不是每月都交的。 計提時 借：管理費用-稅金 貸：應繳稅費-應交房產稅 繳納時 借：應繳稅費-應交房產稅 貸：銀行存款

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• 問 房產稅計入什么科目
  答

  房產稅的會計分錄分為確認和繳納兩種情況。按規(guī)定計算應交的房產稅時：借：管理費用。貸：應交稅費——應交房產稅。繳納時：借：應交稅費——應交房產稅。貸：銀行存款。會計是以貨幣為主要計量單位，以提高經濟效益為主要目標，運用專門方法對企業(yè)，機關，事業(yè)單位和其他組織的經濟活動進行全面，綜合，連續(xù)，系統(tǒng)地核算和監(jiān)督，提供會計信息，并隨著社會經濟的日益發(fā)展，逐步開展預測、決策、控制和分析的一種經濟管理活動。會計的歷史頗久，古已有之。據記載，我國從周代就有了專設的會計官職，掌管賦稅收入、錢銀支出等財務工作，進行月計、歲會。亦即，每月零星盤算為“計”，一年總盤算為“會”，兩者合在一起即成“會計”。會計從業(yè)資格管理機構應當在考試結束后及時公布考試結果，通知考試通過人員在考試結果公布之日起6個月內，到指定的會計從業(yè)資格管理機構領取會計從業(yè)資格證書。通過會計從業(yè)資格考試的人員，應當持本人有效身份證件原件，在規(guī)定的期限內，到指定的地點領取會計從業(yè)資格證書。通過會計從業(yè)資格考試的人員，可以委托代理人領取會計從業(yè)資格證書。代理人領取會計從業(yè)資格證書時，應當持本人和委托人的有效身份證件原件。

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