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公證房產(chǎn)遺囑如何收費(fèi)

142****6118 | 2018-07-16 14:35:13

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  • 138****4416

    1.證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的，按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi)：
    (1)不滿1萬(wàn)元的，按1%收費(fèi)，但較低收費(fèi)10元；
    (2)1萬(wàn)元以上的，按2%收費(fèi)。
    2.證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)，但較低收費(fèi)不得低于10元。
    3.證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書(shū)、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分的，收費(fèi)10元。
    4.證明土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓：
    (1)50萬(wàn)元以下的部分收3‰，不足200元的收200元；
    (2)50萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分收2.5 ‰；
    (3)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分收2‰；
    (4)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分收1.5‰；
    (5)2000萬(wàn)元至5000元的部分收1‰；
    (6)5000萬(wàn)元至1億元的部分收0.5‰；
    (7)1億元以上的部分收0.1‰。
    5.證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性，收費(fèi)10～50元。
    6.證明擔(dān)保書(shū)、公司章程、資信情況等有關(guān)文書(shū)，收費(fèi)50～200元。
    7.證明印鑒屬實(shí)，副本、節(jié)本、譯本與原本相符，影印件與原件相符，收費(fèi)5元。
    8.證明遺囑的，收費(fèi)200元；證明遺囑效力的，收費(fèi)300元。

    查看全文↓ 2018-07-16 14:36:28
  • 157****4928

    一、遺囑公證費(fèi)用是多少


    公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：


    1、辦理遺囑公證，每件收費(fèi)150—200元。2、保管遺產(chǎn)，由雙方協(xié)商收費(fèi)。


    3、確認(rèn)遺囑效力，每件收費(fèi)200—300元。4、證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，接受益額的2%收取，**低收取200元。


    二、遺囑公證的注意事項(xiàng)有哪些


    1、遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示，對(duì)受脅迫、欺騙違背遺囑人真是意愿的，公證處不予公證;

    2、遺囑處分的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如是共有財(cái)產(chǎn)，則遺囑中只能處分其中屬于遺囑人個(gè)人所有的部分;


    3、遺囑人立遺囑時(shí)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力，又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人應(yīng)保留一定的遺產(chǎn)份額;


    4、夫妻或其他財(cái)產(chǎn)共有人同時(shí)申請(qǐng)遺囑公證的，應(yīng)當(dāng)分別設(shè)立，處分屬于各自的財(cái)產(chǎn)份額，一般不得共同設(shè)立一份遺囑;


    5、立遺囑人在立遺囑時(shí)可以指定將財(cái)產(chǎn)遺留給受益人個(gè)人，而不歸受益人夫妻共同所有;


    6、遺囑生效前，遺囑人可依法變更或撤銷遺囑，但自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑不得撤銷、變更公證遺囑;


    7、公證員將根據(jù)立遺囑人的狀況決定立遺囑時(shí)是否需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)錄音或錄像;


    8、不宜公開(kāi)的遺囑，立遺囑人本人應(yīng)注意保密。


    公證遺囑的辦理程序


    一、立遺囑人應(yīng)向公證處提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)公證申請(qǐng)表。


    申請(qǐng)表應(yīng)記明以下內(nèi)容：


    1、申請(qǐng)人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等;2、請(qǐng)求公證的事項(xiàng)及公證書(shū)的用途;


    3、交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址;4、申請(qǐng)的時(shí)間及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。


    立遺囑人應(yīng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章;填寫(xiě)申請(qǐng)表有困難的，可由公證人員代填。


    二、提交材料


    申請(qǐng)遺囑公證應(yīng)提交以下材料：


    1、申請(qǐng)人為境內(nèi)的，應(yīng)提供居民身份證、戶口簿;境外的，應(yīng)提供護(hù)照或其他境外身份證件;2、立遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)憑證(如：房地產(chǎn)權(quán)證、存款證明、股權(quán)證明等);


    3、立遺囑人的親屬關(guān)系證明及相關(guān)的婚姻狀況證明;4、立遺囑人若已寫(xiě)好遺囑(草本)的，也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證明。


    三、申請(qǐng)受理，發(fā)通知單


    公證處認(rèn)為符合規(guī)定、決定受理申請(qǐng)的，將發(fā)給受理通知單，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi)。遺囑人如交納公證費(fèi)有困難的，應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng)，由公證處主任或副主任決定是否減免。


    四、公證人員對(duì)遺囑內(nèi)容進(jìn)行審查


    公證人員會(huì)通過(guò)詢問(wèn)證人、調(diào)取書(shū)證物證、視聽(tīng)資料、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、進(jìn)行鑒定等方式，對(duì)遺囑涉及的事項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審查。立遺囑人應(yīng)當(dāng)如實(shí)陳述與公證事項(xiàng)有關(guān)的事實(shí)，并提供相應(yīng)的材料。


    遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書(shū)上署名。特殊情況下由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)有一名見(jiàn)證人在場(chǎng)，見(jiàn)證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名。


    五、內(nèi)容審查完畢后，報(bào)審批


    經(jīng)公證人員審查合格，認(rèn)為可以出具證明，承辦公證員草擬公證書(shū)后，連同卷宗報(bào)公證處主任、副主任或其指定的公證員審批。任何人不得審批自己承辦的公證事項(xiàng)。


    六、制作公證書(shū)


    審批合格后，制作公證書(shū)，按司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，不得涂改、挖改，必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對(duì)章。公證書(shū)應(yīng)使用中文制作。公證處應(yīng)制作公證書(shū)正本和若干副本發(fā)給立遺囑人。


    除法律另有規(guī)定外，遺囑公證書(shū)從審批人批準(zhǔn)之日起生效。審批人批準(zhǔn)日期即為出證日期。


    七、發(fā)放公證書(shū)


    遺囑公證書(shū)由立囑人到公證處領(lǐng)取;必要時(shí)，也可由公證處發(fā)送。立遺囑人應(yīng)在公證書(shū)送達(dá)回執(zhí)上簽名或蓋章，并注明收到日期、份數(shù)和公證書(shū)的編號(hào)。


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    查看全文↓ 2018-07-16 14:36:05
  • 147****2616

    來(lái)源：華律網(wǎng)整理 2018-01-14 21955人看過(guò)
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    隨著人們的法制意識(shí)的增強(qiáng)，對(duì)于財(cái)產(chǎn)的處理人們也會(huì)傾向于通過(guò)遺囑等來(lái)進(jìn)行，各種方式也越來(lái)越規(guī)范，那么房產(chǎn)遺囑公證費(fèi)用是多少，有何收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嗎?我國(guó)的法律是如何要求房產(chǎn)遺囑公證的費(fèi)用的，下面就讓小編為您詳細(xì)的介紹一下。



    一、如何辦理房產(chǎn)遺囑公證

    遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。

    遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。

    遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)。

    遺囑人親自到公證處有困難的，可以書(shū)面或者口頭形式請(qǐng)求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理。

    申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列證件和材料：

    (一)居民身份證或者其他身份證件;

    (二)遺囑涉及的不動(dòng)產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

    (三)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

    遺囑人填寫(xiě)申請(qǐng)表確有困難的，可由公證人員代為填寫(xiě)，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)表上簽名。

    二、房產(chǎn)遺囑公證的費(fèi)用是多少

    對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

    按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅?！?br/>
    房屋遺囑公證是發(fā)生在繼承人死亡之后繼承人去辦理的公證手續(xù)。房屋遺囑公證費(fèi)用問(wèn)題：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，**低不低于200 元。

    遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同，遺囑公證收費(fèi)大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個(gè)人聲明，不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時(shí)房屋價(jià)值的2%收取。

    三、遺囑公證費(fèi)用簡(jiǎn)介

    我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶的話如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒(méi)有個(gè)稅,如果有的話也沒(méi)有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).

    查看全文↓ 2018-07-16 14:36:01

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