??買了安置房，后悔了，能賣掉嗎

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• 146****7272

  安置房分為兩類，一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產(chǎn)屬個人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證；
  另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，房產(chǎn)證是具備的。所以說，具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進行買賣的，拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房產(chǎn)證是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:34:29
• 142****8648

  如果她能現(xiàn)在給你辦過戶就沒有問題 ，還沒下來房產(chǎn)證就有風(fēng)險了 ，以后老太太一旦不在了 ，都不知道找誰能給你辦過戶的 。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:34:16
• 133****4010

  社會誠信就是被你這些人弄沒得
  缺錢得時候賣房，房子漲錢了又要回房。當(dāng)初你咋不拿房子抵押貸款呢？

  查看全文↓ 2018-07-16 15:34:02

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• 問 買了安置房，后悔了，能賣掉嗎？求回答？哪位能說說？
  答

  可以收回，但要給對方多于賣價的價格！因為對方可能裝修，所有的費用都要返還的！自己看著辦！

  全部5個回答>
• 問 買了公寓后悔了怎么賣掉
  答

  買了公寓后悔了，想要賣掉的話，可以在拿到房產(chǎn)證后直接賣掉的，無論是公寓還是普通的商品房，在出售的時候都需要先有房產(chǎn)證才能夠辦理過戶，給一些優(yōu)惠和折扣，可以買公寓贈送一些家電，感覺到比較適合的房子也比較好出售，在進行出售之前，理性分析你的房子的實際價值，可以參考一下周邊房屋的價格，盡量找大的中介連鎖店把房子掛上去。此外對自己的房子進行包裝，這樣才能夠更快的把房子賣出去，多花點工夫重新裝修，因為大多數(shù)的公寓都是小戶型，所以裝修風(fēng)格偏簡約，即便是著急賣房，特別是在通過中介買房的時候，不要表現(xiàn)的急于賣房，如果賣房人比較懂查顏觀色的話，可以順著你的心理，施加壓力，特別是一些房價已經(jīng)低于心理價位的情況之下，要慎重考慮。

• 問 想請教下剛買的二手房后悔了怎么辦？能賣掉嗎？
  答

  剛?cè)钯I的二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

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• 問 安置房敢買嗎？買了后悔能退嗎？有沒有個人說說的？
  答

  根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十九條規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，買房人就可以要求退房。另外，由于開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題的發(fā)生，導(dǎo)致購買這些樓盤的購房者入住多年后無法拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，購房者也可以要求退房。

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• 問 買了個二手房后悔了怎么辦？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。

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