贈送的房子離婚時怎么判？

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• 135****3939

  要看辦理贈與時候，是否注明，是贈與你個人的財產，如果贈與合同有約定，這房子屬于你婚后取得個人財產，離異，住房歸你一人所有，
  如果沒有注明是贈與你個人，就屬于你婚后取得財產，算共有財產，離異，你配偶有搜索權利分割一半。

  查看全文↓ 2018-07-16 23:34:45
• 138****0906

  　婚姻關系存續(xù)期間已經贈與他人的財產，已經不屬于夫妻雙方，屬于第三人的財產，在雙方離婚時無權要求分割。離婚只涉及夫妻共同財產的分割。
  　　《婚姻法》第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
  　　夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

  查看全文↓ 2018-07-16 23:34:32
• 138****1797

  如果父母贈與時未確定只歸夫或妻一方的財產，則夫妻在婚姻關系存續(xù)期間贈與所得的房產應當認定為夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
  根據《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：
  第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎金；
  （二）生產、經營的收益；
  （三）知識產權的收益；
  （四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  （五）其他應當歸共同所有的財產。
  夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
  第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
  （一）一方的婚前財產；
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
  （四）一方專用的生活用品；
  （五）其他應當歸一方的財產。
  第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
  第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
  夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

  查看全文↓ 2018-07-16 23:34:24
• 134****6871

  有離婚協議的，遵協議。沒有離婚協議或協議不成的，按法條執(zhí)行。 具體如下： **高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋
  (二) (2003年12月4日**高人民法院審判委員會第1299次會議通過；自2004年4月1日起施行) 第八條　離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。 當事人因履行上述財產分割協議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。 第十九條　由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。 第二十條　雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： 雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償 雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 第二十一條　離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 第二十二條　當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外

  查看全文↓ 2018-07-16 23:34:11

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• 問 農村的房子離婚怎么判?
  答

  房屋產權證明這就使得農村自建房屋的產權不像城鎮(zhèn)私有房產那樣明確，對自建房產權的認定也不能一概而論，要具體問題具體分析?！　「鶕吨腥A人民共和國土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》的規(guī)定，每個農戶只能申請一處宅基地，特定的宅基地僅限集體經濟組織特定的成員享有使用權。特定村民申請取得宅基地后只可自己建房，不可將其出賣、轉讓。禁止城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地。村民出賣、出租宅基地上的住房后，再申請宅基地的，將不予批準?！　∧壳埃谖覈蟛糠值胤經]有建立宅基地住房登記發(fā)證制度，農民能夠取得的一般也就是《集體土地建設用地使用證》。因此，合法房屋判斷標準是否取得《集體土地建設用地使用證》。如果房屋本身就是違法建筑，則不具備通過訴訟方式進行分割的合法性基礎?！　∞r村村民結婚后，應及時辦理戶口遷移手續(xù)，只有戶口遷移到配偶所在的村后，另一方才能成為該村的村民，也才能成為核定住宅宅基地的使用面積時的家庭人口之一。另外由于家庭成員共同建房時以戶為單位進行申請，在家庭共同建房時應就家庭房　　產的分配及時做出書面約定?！　‰x婚需要分割家庭房產時應首先進行分家析產，比較簡單的操作方法是確認每一個家庭成員應獲得的財產份額，再使離開家庭的一方獲得與其財產份額相應的貨幣補償?！　【唧w案件的處理方式，可區(qū)分以下幾種情況：　　1.對于一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方沒有相反的約定，該房屋屬于個人婚前財產，應判歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產生的債務是用婚后共同財產償還的，那么得到房產的一方應按償還債務總額的一半給另　　一方相應的補償?！　?.父母在宅基地上建房為子女結婚居住使用的，如果房屋是以子女的名義報建的，該屋能否作為子女的夫妻共同財產，主要集體經濟組織特定的成員享有使用權。特定村民申請取得宅基地后只可自己建房，不可將其出賣、轉讓。禁止城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地。村民出賣、出租宅基地上的住房后，再申請宅基地的，將不予批準?！　∧壳?，在我國大部分地方沒有建立宅基地住房登記發(fā)證制度，農民能夠取得的一般也就是《集體土地建設用地使用證》。因此，合法房屋判斷標準是否取得《集體土地建設用地使用證》。如果房屋本身就是違法建筑，則不具備通過訴訟方式進行分割的合法性基礎?！　∞r村村民結婚后，應及時辦理戶口遷移手續(xù)，只有戶口遷移到配偶所在的村后，另一方才能成為該村的村民，也才能成為核定住宅宅基地的使用面積時的家庭人口之一。另外由于家庭成員共同建房時以戶為單位進行申請，在家庭共同建房時應就家庭房　　產的分配及時做出書面約定?！　‰x婚需要分割家庭房產時應首先進行分家析產，比較簡單的操作方法是確認每一個家庭成員應獲得的財產份額，再使離開家庭的一方獲得與其財產份額相應的貨幣補償?！　【唧w案件的處理方式，可區(qū)分以下幾種情況：　　1.對于一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方沒有相反的約定，該房屋屬于個人婚前財產，應判歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產生的債務是用婚后共同財產償還的，那么得到房產的一方應按償還債務總額的一半給另一方相應的補償。　　2.父母在宅基地上建房為子女結婚居住使用的，如果房屋是以子女的名義報建的，該屋能否作為子女的夫妻共同財產，主要看房屋是在子女婚前建造還是婚后建造。如果是婚前建造，一般視為對子女個人的贈與，子女的配偶無權分割。若是婚后建造，一般視為對子女夫妻雙方的贈與，該房屋為子女的夫妻共同財產。當然，如果雙方另有約定的除外。　　3.對于婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果是以一方父母名義取得批準用地的，一般視為該方的家庭財產，離婚時取得房屋的一方負有返還對方資助款項的義務。但如果建房時是以子女一方的名義取得批準用地的，由于雙方家庭出資建房的　　目的是為子女結婚使用，且該房產確實已歸夫妻雙方婚后居住使用，因此該房產可視為夫妻雙方的共同財產。此種情況下，根據《婚姻法司法解釋(二)》的規(guī)定，雙方家庭的出資可視為對各自子女的個人贈與。在子女離婚分割房屋時，可以根據雙方家庭的　　出資比例由雙方分割該房產?！　?.對于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明確表示該房歸子女夫妻共同所有，或承認有子女夫妻的房產份額存在，否則，子女的配偶無權分得房產。同樣，如果男女雙方結婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產，婚前即已存在的家庭共有　　房產或原屬一方父母的房產沒有明確給夫妻雙方的，該房產也不能作為共同財產予以分割。　　5.有些地方農村宅基地是以戶為單位進行審批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，屬于整個家庭即一戶的共同財產。在夫妻離婚時，應當首先從中分割出屬于夫妻財產的相應份額，然后對屬于夫妻財產的部分再進行分割。如果在離婚訴訟中一方要　　求對上述家庭共有的房產進行分割，而各方所有的房產份額又不好確認的，法院一般先對夫妻雙方所有的其它財產進行分割，房產的分割，則是讓當事人另外提起分家析產之訴?！　撕灒悍蚱挢敭a分割 離婚財產分割 共同財產分割 作者：萬州律師 冉兵 《中華人民共和國婚姻法》第十七條規(guī)定： 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： 1. 工資、獎金； 2. 生產、經營的收益； 3. 知識產權的收益； 4. 繼承或贈與所得的財[更多]　　哪些行為不能被認定為彩禮，結婚彩禮是夫妻共同財產嗎 本

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• 問 農村的房子離婚怎么判?
  答

  這些房子為父母全資蓋建，并未用到你們夫妻的共同財產，因此離婚時女方沒有相關權益。但這里的關鍵確實是如果女方提出這是共同出資的，你用什么來證明都是父母全資蓋建？一般來講在農村中，象你說的這種情況離婚后女方是不能得房產的，即便有權益也是以經濟補償的方式來解決。

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• 問 老家的房子離婚怎么判
  答

  房屋是你們夫妻共同財產的話，離婚時可以分割

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• 問 房子付**離婚怎么判？
  答

  房子交了**，還在還房貸，離婚就一個人那房子，一個人拿錢雙方協議分配協商不成就可以起訴

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• 問 夫妻離婚房子怎么判?
  答

  如果是夫妻雙方共有財產，可以平分

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