??開盤的時(shí)候買房怎么樣

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• 134****9904

  其實(shí)在開盤購房的時(shí)候就應(yīng)該已經(jīng)了解好了開盤購房流程問題了，接下來要考慮的就是開盤時(shí)買房需要注意哪些問題，下面為大家詳細(xì)介紹。
  一、對(duì)公司的信譽(yù)、實(shí)力要細(xì)細(xì)考證。 引發(fā)出期房購買煩惱的，大多是購買者選擇了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開發(fā)商，從而造成不能按時(shí)交房，質(zhì)量太差。因此，購房者首先要選好公司，選擇那些信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的大企業(yè)，到他們公司買房。這些公司考慮到信譽(yù)，都能做到按期按質(zhì)交房。
  二、購房資金不能一次性投入。 購房時(shí)，有的公司對(duì)一次性交費(fèi)的優(yōu)惠很大，有的達(dá)到了5%以上，這確實(shí)是一筆不小的開支。購現(xiàn)不妨為之，購期房則要慎重了。如果一次性交費(fèi)，到時(shí)開發(fā)商不能按時(shí)交房，購房者去要求賠償，幾乎難以奏效。如果錢未一次交清，則可憑未付余款去交涉，購房者便由被動(dòng)變主動(dòng)了。
  三、購房要選好時(shí)機(jī)。 在開發(fā)商已經(jīng)開始動(dòng)工的基礎(chǔ)上去購買。因?yàn)殚_發(fā)商已經(jīng)開工并初步開始建設(shè)，表明按期交工有了初步保障，同時(shí)可以在動(dòng)工之期到工地察看其施工質(zhì)量，從而做到心中有數(shù)。如果僅憑設(shè)計(jì)圖去購買，到時(shí)開發(fā)商以手續(xù)未辦完而遲遲不開工，延了工期，吃虧的是購房者。
  四、對(duì)周邊環(huán)境要心中有數(shù)。 購期房不像買現(xiàn)房，現(xiàn)買現(xiàn)住，周邊的環(huán)境一清二楚。買期房有一個(gè)過程，因此對(duì)周邊環(huán)境的潛在變化要心中有數(shù)，看一看買期房之處是否有環(huán)境惡化的可能，有沒有制造“三廢”的工廠也在建設(shè)。因?yàn)橘徠诜康囊粋€(gè)目的就為了購一間稱心房，如果周邊環(huán)境不好，又有什么意義呢?
  五、關(guān)注開發(fā)商的物業(yè)管理承諾。 影響人們購期房積極性的一個(gè)重要原因，則是對(duì)未來物業(yè)管理的擔(dān)憂。通常而言，現(xiàn)房的物業(yè)管理好壞易于看出來，必竟這時(shí)的物業(yè)公司已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)。而期房則不一樣，那么它將來被誰管理、怎么管理、如何收費(fèi)，都是一個(gè)未知數(shù)。如果買了套物業(yè)管理不好的房子，不僅不安全，也生活不舒暢。因此，購期房時(shí)，必須先要向開發(fā)商了解將來的物業(yè)管理構(gòu)想，并要他們給一定的承諾，以保證將來入住時(shí)，享受到良好的物業(yè)管理。

  查看全文↓ 2018-07-17 03:05:18
• 137****5581

  大部分人買房，一般會(huì)選擇在開盤的當(dāng)天購買，原因也很簡(jiǎn)單，首次開盤，開發(fā)商為了銷售，往往會(huì)給出各種優(yōu)惠；再來就是開發(fā)商精心營(yíng)造的緊張氣氛，真正買房的人往往把持不住一時(shí)的沖動(dòng)而下定金。下面小編就教教大家如何在開盤當(dāng)天選好房，一起來看看吧。
  
  一、要清楚開盤流程
  開盤時(shí)，購房者的大部分時(shí)間都是在等，真正用在選房看房的時(shí)間其實(shí)很短，經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的等待，購房者的心理會(huì)產(chǎn)生焦慮感，容易被現(xiàn)場(chǎng)的緊張氣氛影響，容易產(chǎn)生時(shí)間不多，選了再說的心理。
  這就要求購房者熟悉開盤的流程，做到心中有數(shù)，買不到心儀的房屋也不要著急，切不可作出一時(shí)沖動(dòng)而下定的舉動(dòng)。
  二、調(diào)整心態(tài)，冷靜選房
  如果開盤當(dāng)天排號(hào)選房時(shí)您的號(hào)碼比較靠后，而此時(shí)售樓處的人又比較多，那小編就不建議大家在沒有遇到意向房源時(shí)勉強(qiáng)購買一層、頂層或者位于小區(qū)**邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的朋友購買。
  三、了解清楚房源價(jià)格及層差價(jià)格
  因?yàn)橛械捻?xiàng)目在開盤當(dāng)天才會(huì)放出價(jià)格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價(jià)格及層差價(jià)格，這是您選房時(shí)一個(gè)重要依據(jù)。
  這里還要給大家介紹一下選房排號(hào)順序是如何確定的，基本有兩種方式：
  一是按照買房之前的辦卡順序排號(hào)，卡辦理的早則有優(yōu)先選房權(quán)；
  二是通絡(luò)網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)進(jìn)行確定，您具體的選房順序會(huì)通過銷售告知，這時(shí)您可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和您的排號(hào)位置，預(yù)估一下可能選到的房源，這對(duì)您提前做出選房方案是有幫助的。
  四、提前做好預(yù)案
  如果在開盤當(dāng)天售樓處排號(hào)的購房者很多，您要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。
  這里小編建議買房人在開盤當(dāng)天針對(duì)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個(gè)方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準(zhǔn)備方案能夠幫助您應(yīng)付突發(fā)狀況。
  五、確定并堅(jiān)守心理價(jià)位
  在開盤之前樓盤的價(jià)格是很機(jī)密的，有時(shí)候開盤當(dāng)天才會(huì)放出價(jià)格，但是購房者要提前根據(jù)銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價(jià)位，確定自己的承受底線，如果開盤當(dāng)天的價(jià)格超過了可以承受的范圍，就要堅(jiān)決放棄。
  不要沉不住氣，不惜花高價(jià)購買，這樣會(huì)影響購房者本身的生活質(zhì)量，同時(shí)對(duì)于購房者的資金形成了較大的壓力。因此要堅(jiān)守住心理的價(jià)位，寧可放棄，準(zhǔn)備選擇其他房源，也不要為了面子而沖動(dòng)作出決定。

  查看全文↓ 2018-07-17 03:05:02
• 157****0987

  新房購房流程：
  
  一、選房
  
  當(dāng)購房者想要買房了，通常他需要先排號(hào)進(jìn)行選房，選房時(shí)一般要進(jìn)入到一個(gè)房間內(nèi)，給你一定的時(shí)間，確定購買哪套房。
  
  小竅門：由于選房時(shí)間比較倉促，購房者需要在選房前多準(zhǔn)備幾套房子作為備選，以備心儀的房子被人選走之后，能盡快選到第二套想要的房子。
  
  二、簽訂認(rèn)購書
  
  《商品房認(rèn)購書》是商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。
  
  小竅門：《商品房認(rèn)購書》都是從住建委的官網(wǎng)上下載的，購房者要自己看清楚認(rèn)購書來源，弄清條款內(nèi)容。一般情況下認(rèn)購書內(nèi)容一般包括：
  
  ①買賣雙方當(dāng)事人的基本情況；
  
  ②房屋的基本情況（如房屋位置、面積等）；
  
  ③房屋價(jià)款計(jì)算；
  
  ④定金；
  
  ⑤簽署正式買賣合同的期限。
  
  三、交定金
  
  按照規(guī)定：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。
  
  小竅門：實(shí)際操作中，定金的數(shù)額及比例由開發(fā)商制定，但繳納定金的比例一定不會(huì)超過總房款的20%。
  
  四、購房資質(zhì)審核
  
  買新房，購房資質(zhì)審核有三種形式：自銷、他方代為銷售或渠道。目前市場(chǎng)上以他方代為銷售或渠道為主，以他方代為銷售舉例：簽認(rèn)購書后，要交材料給開發(fā)商。置業(yè)顧問將房屋信息，價(jià)格信息，客戶家庭信息對(duì)照原件錄入建委網(wǎng)，提交審核，一般商品房10個(gè)工作日出結(jié)果。
  
  小竅門：提前準(zhǔn)備好資料有機(jī)會(huì)奪得熱門房源，所需材料具體如下：
  
  1、必備資料：成員戶口本、身份證、結(jié)婚證（單身不用）。
  
  2、特殊人群所需資料（以北京為例）：
  
  ①外地戶籍需提供有效期限內(nèi)居住證，連續(xù)x年的社?；騻€(gè)稅單；
  
  ②工作居住證家庭成員還需提供有效期內(nèi)工作居住證復(fù)印件；
  
  ③駐京部隊(duì)家庭還需提供有效期內(nèi)軍官證；
  
  3、購房者需填寫《購房承諾書》、《家庭信息表》。
  
  五、簽訂購房合同
  
  購房資格核驗(yàn)審核通過后，購房者需要和開發(fā)商簽訂購房合同。每個(gè)開發(fā)商提供的購房合同有所不同，但大部分內(nèi)容是相同。
  
  小竅門：購房合同內(nèi)容包括合同約定的雙方當(dāng)事人、商品房基本狀況、價(jià)款及支付方式、商品房交付使用方式及條件、公共配套設(shè)施設(shè)備條款、面積差異的處理、產(chǎn)權(quán)登記的約定、違約責(zé)任等。
  
  六、付**
  
  簽訂購房合同后，在售樓處的收款處，可以直接刷卡付**。
  
  小竅門：認(rèn)購新房過程中，需要簽署的認(rèn)購書、購房合同等，需要大家看仔細(xì)。實(shí)際操作中，經(jīng)常出現(xiàn)因?yàn)楹贤瑢?duì)違約責(zé)任劃分不清楚而導(dǎo)致的糾紛，希望大家可以避免。
  
  注意事項(xiàng):
  
  1、開盤時(shí)，購房者的大部分時(shí)間都是在等，真正的用在選房看房的時(shí)間其實(shí)很短，經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的等待，購房者心理會(huì)產(chǎn)生焦慮感，容易被現(xiàn)場(chǎng)的緊張氣氛影響，更容易產(chǎn)生時(shí)間不多，選了再說的心理。
  
  2、這就要求購房者熟悉開盤的流程，做到心中有數(shù)，買不到心儀的房屋也不要著急。切不可作出一時(shí)沖動(dòng)的舉動(dòng)。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-17 03:04:48

相關(guān)問題

• 問 ??開盤的房子怎么樣
  答

  一、要清楚開盤流程開盤時(shí)，購房者的大部分時(shí)間都是在等，真正的用在選房看房的時(shí)間其實(shí)很短，經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的等待，購房者心理會(huì)產(chǎn)生焦慮感，容易被現(xiàn)場(chǎng)的緊張氣氛影響，容易產(chǎn)生時(shí)間不多，選了再說的心理。這就要求購房者熟悉開盤的流程，做到心中有數(shù)，買不到心儀的房屋也不要著急。切不可作出一時(shí)沖動(dòng)而下定的舉動(dòng)。二、帶好計(jì)算器開發(fā)商的房源銷控表上不可能顯示所有的數(shù)據(jù)，不利于銷售的數(shù)據(jù)，絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)。比如80萬以下的低總價(jià)房，一般只會(huì)有總價(jià)，不會(huì)有單價(jià)。同時(shí)還會(huì)有一個(gè)優(yōu)惠前的總價(jià)，顯示這套房子優(yōu)惠了多少。你可以不必看優(yōu)惠前的總價(jià)，因?yàn)檫@個(gè)數(shù)據(jù)沒有任何意義?？梢灾苯涌凑鎸?shí)總價(jià)，并計(jì)算出單價(jià)，如果單價(jià)超出你的預(yù)期，那建議你**好不要下單。三、觀察到場(chǎng)的客戶數(shù)目，相比開盤推出的房源數(shù)目，判斷房源是否搶手這時(shí)候有個(gè)小技巧，注意觀察領(lǐng)號(hào)處的牌號(hào)。比如開盤房源200套，如果到場(chǎng)領(lǐng)號(hào)的客戶只有80組，那你基本可以判斷此樓盤銷售不會(huì)很理想。而如果開盤房源200套，來了500組客戶，客戶人山人海，而且還都不是大媽大叔級(jí)，那就要打起精神準(zhǔn)備戰(zhàn)斗了。四、提前了解開盤的房源并制定預(yù)購方案提前了解開盤的房源并制定預(yù)購方案對(duì)于開盤選房有決定性的作用。要提前確定哪幾棟樓、哪些戶型涉及到開盤，根據(jù)自身的需求和對(duì)于開盤的基本信息的了解做好幾套預(yù)購方案，畢竟房源有限，而且開盤當(dāng)天情況也千變?nèi)f化，所以提前做好方案，并按優(yōu)先順序排好，有符合方案的合適的房源，即可購買。五、確定并堅(jiān)守心理價(jià)位開盤之前樓盤的價(jià)格是很機(jī)密的，有時(shí)候開盤當(dāng)天才會(huì)放出價(jià)格，但是購房者要提前根據(jù)銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價(jià)位，確定自己的承受底線，如果開盤當(dāng)天的價(jià)格超過了可以承受的范圍，就堅(jiān)決放棄。不要沉不住氣，不惜花高價(jià)購買，這樣會(huì)影響購房者本身的生活質(zhì)量，同時(shí)對(duì)于購房者的資金形成了較大壓力。因此要堅(jiān)守住心理價(jià)位，寧可放棄，準(zhǔn)備選擇其他房源，也不要為了面子而沖動(dòng)決定。六、別盲目出手購房者在開盤當(dāng)天選房，大部分都是又激動(dòng)又忐忑，但是一定要告訴自己不要跟風(fēng)，現(xiàn)場(chǎng)的人氣爆棚也有可能是開發(fā)商做的秀，大家一定要耐心加謹(jǐn)慎。對(duì)于我們來說下定決心買房很容易，但實(shí)際置業(yè)卻不是一件輕松的事。希望小編總結(jié)的這些關(guān)于開盤當(dāng)天如何選房的相關(guān)信息能夠?yàn)槟鷰椭?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 什么時(shí)候開盤，價(jià)格怎么樣？
  答

  參考均價(jià)：待定**新動(dòng)態(tài)：十里店城中村改造項(xiàng)目安置房封頂樓盤地址：安寧十里店（安寧醫(yī)藥公司下車即到）

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• 問 ??樓盤開盤價(jià)怎么樣
  答

  房子開盤，對(duì)于購房者來說**關(guān)注的無非是0，有的購房者會(huì)問樓盤開盤價(jià)是0的么？關(guān)于0問題，其實(shí)和很多的因素有關(guān)系，不能單純的用一個(gè)數(shù)字來解釋。那么樓盤開盤價(jià)是0的嗎？我們看看濟(jì)南新房網(wǎng)的小編是怎么分析和講解的。濟(jì)南新房網(wǎng)的小編表示，樓盤開盤的0其實(shí)并不是0的。相反，有些開發(fā)商在樓盤開盤的時(shí)候反而是把0提高了，而對(duì)于這樣的現(xiàn)象，很多購房者表示不解。專家分析，樓盤開盤的時(shí)候，很多開發(fā)商為了能夠吸引廣大人群的目光，為了能夠提高銷售業(yè)績(jī)以及知名度，開發(fā)商的會(huì)把樓盤的0做出各種調(diào)整，其中有一種就是“高價(jià)開盤”。高價(jià)開盤其實(shí)很容易理解，一般的樓盤會(huì)在開盤的時(shí)候，會(huì)讓開盤的0跟隨市場(chǎng)0走，但是高價(jià)開盤卻正好相反，這種方式會(huì)比市場(chǎng)0高出很多，比如說市場(chǎng)開盤0是一萬一平米，開發(fā)商選擇高價(jià)開盤之后，就會(huì)以一萬五一平米的0開盤。有些人會(huì)疑問，這樣的房子還能夠賣出去么？民安小區(qū)東直門內(nèi)北小街小區(qū)的**開發(fā)商之所以會(huì)選擇這樣的方式，就是因?yàn)樽プ×死习傩铡耙环皱X一分貨“的想法，老百姓會(huì)覺得0越貴，房子就越好，所以以這樣的0開盤，房子售賣情況也是相當(dāng)不錯(cuò)的。當(dāng)然了，這種情況不是0的，高價(jià)開盤也會(huì)增加一定的銷售難度，導(dǎo)致0回籠會(huì)比較慢一些。樓盤開盤價(jià)是0的嗎？除了以上的情況，有些開發(fā)商也會(huì)在開盤的當(dāng)天做一些打折優(yōu)惠活動(dòng)，有些房子甚至七折就賣出去了，相比較剛才那種高價(jià)開盤來說，這種方法的確是讓很多購房者覺得非常便宜，因此也有很多購房者會(huì)抓住機(jī)會(huì)，當(dāng)天購買。樓盤開盤價(jià)是0的嗎？以上濟(jì)南新房的專家為大家分析的基本信息，至于究竟在什么時(shí)候購買房子，這也要看購房者的需求。提醒大家，對(duì)于購房者來說，**重要的是一定要看開發(fā)商是不是正規(guī)的，房子的戶型是否是自己需求的，周圍的設(shè)施怎么樣等等，之后合理判定房屋的0，確定濟(jì)南新樓盤開盤的0是否合理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??樓盤開盤操作流程怎么樣
  答

  我們的生活在不斷的發(fā)生好的改變，也因此人們對(duì)于生活的追求也不僅在于溫飽方面，而更多的是對(duì)于住房的追求，房子成為每個(gè)家庭必不可少的物質(zhì)需求。有些房地產(chǎn)商會(huì)通過樓盤開盤來向人們介紹住房。那么樓盤開盤是什么意思？樓盤開盤流程是什么？描述描述樓盤開盤是什么意思？開盤是房地產(chǎn)商對(duì)外集中公開發(fā)售，是首次大賣。通過有效整合公司的內(nèi)外資源，對(duì)目標(biāo)客戶傳遞針對(duì)性的有效價(jià)值信息，達(dá)到客戶積累，并根據(jù)積累的情況采取適當(dāng)?shù)膬r(jià)格和方式對(duì)外集中銷售。在樓市中，開盤是指樓盤在建設(shè)中取得了“銷售許可證（五證之一）”，可以合法地對(duì)外宣傳銷售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就和酒店開張營(yíng)業(yè)了一樣。樓盤開盤的流程１簽到區(qū)：客戶簽到２、等候區(qū)：等候選房搖號(hào)，客戶在此區(qū)等候開盤搖號(hào)３、搖號(hào)區(qū)：搖號(hào)、驗(yàn)號(hào)、貼號(hào)。主持人搖號(hào)、唱號(hào)，公證人員驗(yàn)號(hào)，確認(rèn)并且核對(duì)客戶相關(guān)資料后，貼簽工作人員給中簽的客戶貼上大順序標(biāo)簽，選房排序卡則貼上小順序標(biāo)簽。中簽客戶需再貼上大小即時(shí)貼后進(jìn)入選房排隊(duì)區(qū)。４、排隊(duì)區(qū)：核對(duì)房源信息，做好備選方案。選房排隊(duì)的區(qū)客戶根據(jù)銷控公示，考慮選房的需求，準(zhǔn)備進(jìn)入選房區(qū)。５、選房區(qū)：五人一組，每組客戶都有十分鐘選房時(shí)間，過時(shí)清場(chǎng)。選房區(qū)工作人員根據(jù)選房區(qū)的情況，以喊號(hào)的形式通知排隊(duì)區(qū)客戶進(jìn)入選房區(qū)，三次喊號(hào)后仍有中簽客戶未進(jìn)入選房區(qū)的，則視為該中簽客戶自愿放棄本次的選房權(quán)利，其序號(hào)作廢。每批客戶僅有十分鐘選房時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)銷控人員及時(shí)疏導(dǎo)清場(chǎng)。６、簽約處、審核處：客戶選定房號(hào)后，客戶拿《選房單》到簽約處簽認(rèn)購協(xié)議７、財(cái)務(wù)處：經(jīng)多方審核認(rèn)購協(xié)議后、客戶繳納定金（一萬元，刷卡／現(xiàn)金）。財(cái)務(wù)處確認(rèn)《房屋認(rèn)購協(xié)議》與《選房單》無誤后簽字確認(rèn)。８、蓋章處：認(rèn)購書公司審核并確認(rèn)蓋章?？蛻魬{財(cái)務(wù)定金的收據(jù)到現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)蓋章處，在認(rèn)購協(xié)議上加蓋＊＊置業(yè)有限公司合同的公章。由工作人員將《房屋認(rèn)購協(xié)議》客戶聯(lián)移交至客戶，其余聯(lián)將收回。９、認(rèn)購?fù)戤??？蛻粢淹瓿烧J(rèn)購，離開現(xiàn)場(chǎng)。以上就是小編為大家?guī)淼挠嘘P(guān)樓盤開盤是什么意思和樓盤開盤的流程的相關(guān)介紹，希望能為大家?guī)韼椭?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??怎么樣買房便宜？有什么砍價(jià)的技巧嗎？
  答

  砍價(jià)技巧1、貨比三家，多聽多看貨比三家一方面是要多看幾套房子，對(duì)比清楚周邊房屋的市場(chǎng)價(jià)。另一方面是如果售樓人員此時(shí)不愿意給你降價(jià)，你可以告知你已經(jīng)看過其他樓盤，房屋價(jià)格較合理，你正在猶豫，如果此時(shí)對(duì)方愿意把房子賣給你，肯定會(huì)再降價(jià)的。另外，在售樓處要多聽多看，不要急于打斷售樓人員與其交談，要多看沙盤、樣板房，充分了解房子，如果發(fā)現(xiàn)售樓人員有說的含糊不清的地方，一定要問清楚，千萬不能輕易帶過?？硟r(jià)技巧2、找舊業(yè)主介紹很多樓盤為了更快推出房源以及拓展客戶資源，都有老業(yè)主介紹新業(yè)主的優(yōu)惠政策。這對(duì)于開發(fā)商而言是一種營(yíng)銷策略，但對(duì)于買家和介紹人而言，這都是實(shí)實(shí)在在的好處，并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。砍價(jià)技巧3、注意態(tài)度，不放松但也不強(qiáng)求在與置業(yè)顧問溝通的時(shí)候，先透露出強(qiáng)烈的購房意向，讓對(duì)方確信你是真的想要買房，這樣對(duì)方才有可能愿意為你的要求做出讓步。同時(shí)，無論對(duì)該樓盤有多喜歡，也要善于找出房屋的缺點(diǎn)，這樣才能使銷售人員對(duì)所開高價(jià)失去信心，借以達(dá)到砍價(jià)的目的?？硟r(jià)技巧4、組團(tuán)買房近年來，房產(chǎn)團(tuán)購越來越火，很多開發(fā)商或者中介公司都會(huì)推出大量的團(tuán)購房源來面向社會(huì)上的優(yōu)質(zhì)購房團(tuán)體，給予其**大的優(yōu)惠，吸引大家購房。小編建議購房者盡量選擇大品牌、口碑佳的開發(fā)商或者中介公司參與團(tuán)購，以防風(fēng)險(xiǎn)。另外，可事先向置業(yè)顧問了解目標(biāo)樓盤是否會(huì)組織團(tuán)購，或者關(guān)注房地產(chǎn)網(wǎng)站，看是否有看房團(tuán)信息，一般參加房地產(chǎn)網(wǎng)站的看房團(tuán)都會(huì)有額外的優(yōu)惠?？硟r(jià)技巧5、抓住開發(fā)商的困境砍價(jià)當(dāng)開發(fā)商因房屋積壓、資金周轉(zhuǎn)不靈、銀行催債等等問題陷入困境的時(shí)候，**有效的方法就是降價(jià)出售房屋，加快資金周轉(zhuǎn)。所以，這個(gè)時(shí)候自然就是一個(gè)成功砍價(jià)的好時(shí)機(jī)。但是大家也要注意綜合評(píng)估一下開發(fā)商的實(shí)際開發(fā)能力，不要因?yàn)樨潏D了小便宜而讓自己**后買了爛尾樓。結(jié)語：很多朋友在潛意識(shí)里都認(rèn)為買房是不能夠砍價(jià)的，認(rèn)為開發(fā)商定的價(jià)格是多少就是多少。其實(shí)大家只要掌握了正確的方法，在買房的時(shí)候一樣可以省下不少錢。

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