師傅，我是出租房房東，請問出租房源我本人要出多少手續(xù)費傭，謝謝回復(fù)？

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• 141****0288

  首先要看你們與房東是否有約定轉(zhuǎn)租費用的問題，如果沒有，那房東的要求是不合理的。根據(jù)《合同法》第二百二十四條　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效， 第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
  第二百二十五條　在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:29:37
• 148****3958

  如果合同期限已經(jīng)到了就沒有可能還要你賠償他的裝修費。除非你們之間在合同上有附加條款注明合同期到你要賠償他！！其實你還可以反要他賠償你。讓他把你的房子復(fù)原到你承租給他之前的樣子。。。我這么說你懂的。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:29:24
• 151****7647

  根據(jù)2011年發(fā)布的《商品房屋租賃管理辦法》笫4條的規(guī)定，縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理。
  第14條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市，市，縣人民政府主管部門辦理房屋租賃登記備案。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:28:40

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• 問 ??我是出租房房東，請問出租房源我本人要出多少手續(xù)費傭，謝謝回復(fù)
  答

  就現(xiàn)階段國家租房行業(yè)來說，房東把房子托管掛牌到中介一般都是免費的，如果房子租出去了，一般中介都會雙向收取傭金，即中介費！具體收多少，看是什么中介和什么地方，像深圳一般收取50%，上海一般是35%，這個數(shù)值，具體可以協(xié)商！

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• 問 請問出租房源我本人要出多少手續(xù)費用？
  答

  一般中介費是月租的35%-50%

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• 問 ??我是房東，請問出租房源我本人要出多少中介費，謝謝回復(fù)
  答

  租房子中介費一般是租客找全國連鎖的地產(chǎn)中介如鏈家地產(chǎn)、風(fēng)光地產(chǎn)，通過中介找到房東，然后三方合談看房完成交易。這種方式需要收取租房子中介費，一般情況下，中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔(dān)。各城市租房中介費收取標(biāo)準(zhǔn)北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優(yōu)惠。上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的余地的。成都：在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。重慶：大部分地區(qū)中介費的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費，大多都可以商量。

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• 問 請問出租房結(jié)婚對房東有什么不利？
  答

  只能軟，不能硬，按合同來說，是你選違約在先的。 好好跟他協(xié)商。實在不行，你就只能住滿6個月，到第七個月時不交房租。 或者，采取另類的方法，非情急情況，建議不要用，必竟不道德?。悴皇呛退婚_心嗎？那就讓他更不開心，例如：擾左鄰右舍。讓他提出趕你走。這樣他不得不退你錢。）

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• 問 出租房東黑
  答

  應(yīng)當(dāng)由出租方承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。

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