勞動合同與集體房產(chǎn)證的關(guān)系？

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• 132****8538

  國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:57:59
• 157****1979

  房產(chǎn)證是不會與勞動合同掛上鉤的。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:57:45
• 148****6406

  國有和集體是土地上的問題跟房產(chǎn)證沒有關(guān)系，集體土地大部分是村里的，土地沒法過戶，國有土地是可以過戶的，可以擁有土地使用權(quán)

  查看全文↓ 2018-07-17 19:57:30

相關(guān)問題

• 問 勞動合同必備條款
  答

  社會保險屬于國家強制性保險險種，任何建立了勞動關(guān)系的單位和個人都必須參加，對此，《勞動法》第七十二條作了明確規(guī)定。《勞動合同法》第十七條第七項也把“社會保險”作為勞動合同的必備條款，足見國家對社會保險的高度重視。 由于你即將退休,有兩年多沒交養(yǎng)老保險金(93-94年)，將直接影響你的退休金數(shù)額，因此，你有權(quán)要求企業(yè)為你補繳欠繳的社會保險費，且社會保險也不僅僅是你提到的養(yǎng)老保險，還包括醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險等四險。因欠繳社會保險引發(fā)的糾紛屬于勞動爭議，可以通過勞動仲裁的方式予以解決。 而住房公積金，住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有。 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。 因此，企業(yè)不為你繳納住房公積金的做法，侵犯了你應(yīng)享有的合法權(quán)利。但由于住房公積金并未納入《勞動合同法》的范疇，所以，企業(yè)不為你繳納公積金的做法，既違法也侵害了你的合法權(quán)益。但不能被認(rèn)定為勞動爭議，不能通過勞動仲裁的方式予以解決。 雖然公積金并非社會保險，但也并非可繳可不繳?！蹲》抗e金管理條例》明確規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位應(yīng)當(dāng)按時、足額繳存住房公積金。該條例第三十七條還規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，住房公積金管理中心可以責(zé)令其限期辦理；逾期仍不辦理的，可以處一萬元以上三萬元以下的罰款。 清楚了上述分析后，你的問題就容易解決了： 1、企業(yè)欠繳的社會保險必須補繳,你自己需要繳納應(yīng)由自己承擔(dān)的部分，但93、94年時的工資收入并不高，即使加上應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)的部分，你也可能根本不需要繳納高達(dá)兩萬九千多元的欠費。如果真出現(xiàn)了你所擔(dān)心的“廠里一推二六五,什么都不管”的情況，你直接向勞動爭議仲裁委員會提出仲裁申請即可，**終的裁決是企業(yè)該繳的錢一分都少不了。 2、別...

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• 問 勞動合同糾紛
  答

  具體費用,建議到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M行咨詢,把自己事情和當(dāng)?shù)胤ㄔ赫f明

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• 問 職工與單位解除勞動合同了，能否提取住房公積金？
  答

  看是用于什么

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• 問 勞動合同簽訂時間多長好？
  答

  企業(yè)與員工簽訂《勞動合同法》實施后的首次合同,究竟簽幾年比較好呢？《勞動合同法》草案課題組組長、中國人民大學(xué)勞動關(guān)系研究所所長常凱來渝講解這部法律時,給出了一個明確的答案：3年,無論對企業(yè)還是員工,都是**合適的。 簽1年、20年都不好“有的企業(yè)明年起,打算還是和以前一樣,和員工一年一簽。這是非常笨的做法,因為第二年就又得面臨是否和員工續(xù)簽合同的問題,僅一年時間,難以做出正確判斷?！背P說。 “還有的企業(yè)打算和員工簽20年的固定期限合同,以為員工一般來說干不到這么久,可以避免簽無固定期限合同,但這同樣不能規(guī)避中途解雇員工帶來的賠償問題。因此,也是不可取的。”常凱說。簽3年對雙方有利首次固定期限合同究竟簽幾年好呢？常凱說,3年是一個比較好的期限。 “一個員工,3年時間就可以看出是不是有能力,是不是在努力為企業(yè)創(chuàng)造價值,是否需要繼續(xù)留用?！彼f,而員工一方,用3年時間,也可以看清所在的企業(yè),到底是否適合自己,有沒有發(fā)展前途?！芭R界時間”別解雇員工“有的企業(yè)主,打算和員工簽個5年、10年的固定期限合同,并且在合同即將到期前的一兩個月將其解聘了,這樣做,很可能會得不償失！”常凱說。 他說：“這種解雇是無法規(guī)避每年3個月的賠償?shù)?而且這個員工在企業(yè)干了這么多年,積累的經(jīng)驗為企業(yè)帶來的財富是難以估計的,新招聘員工未必能為企業(yè)帶來這么大的價值?！逼髽I(yè)別搞內(nèi)部霸王條款“就算簽訂固定期限合同,員工也不是鐵飯碗,依舊可以以‘嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律’將其解雇,不過企業(yè)勞動規(guī)章制度必須合理,不合理的規(guī)章,制定再多也沒有意義?！? 常凱教授說,有的企業(yè),打算馬上把“三天曠工即解聘”寫入規(guī)章,這和國家關(guān)于15天曠工解除勞動關(guān)系的規(guī)定是矛盾的,也是無效的。他還舉例,把“每天上午只能上兩次廁所”等寫入企業(yè)規(guī)章,員工就算違反了,企業(yè)也是無權(quán)解雇的。

• 問 解除勞動合同后怎么提取公積金
  答

  一般需要解除勞動合同3年后才能提取，這種提取方式都是銷戶型提取。具體的細(xì)節(jié)可能每個地區(qū)不是很一樣，我們這里是攜帶銷戶型提取審批表、公積金提取申請單（三聯(lián)）、身份證、解除勞動合同證明書到公積金管理中心辦理。一般都是單位的社保員去辦的。

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