征地協(xié)調(diào)費(fèi)怎么開支

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• 138****9360

  一、申請裁決的范圍申請裁決可以對年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、倍數(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三項(xiàng)申請裁決，只要對其中一項(xiàng)有爭議的則構(gòu)成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議糾紛。
  
  二、申請裁決程序
  
  第一步：向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請：申請中應(yīng)該說明認(rèn)為補(bǔ)償太低的事實(shí)依據(jù)。
  
  第二步：向批準(zhǔn)征收該土地的政府遞交裁決申請：協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準(zhǔn)征收該土地的政府(國務(wù)院或省級政府)申請裁決。
  
  第三步：申請行政復(fù)議或提起行政訴訟：如果當(dāng)事人對裁決機(jī)關(guān)作出的裁決不服，應(yīng)該在收到裁決書之日起60日內(nèi)依法申請行政復(fù)議或者在3個月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟，如果經(jīng)過復(fù)議后再提起行政訴訟，應(yīng)當(dāng)在15日之內(nèi)向人民法院起訴。但國務(wù)院裁決除外。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:48:43
• 134****9211

  北京律師事務(wù)所征地拆遷律師為您解答：這樣開支不合理，協(xié)調(diào)費(fèi)應(yīng)按照村民實(shí)際被征收的土地按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:48:19
• 148****8928

  ：發(fā)生的協(xié)調(diào)費(fèi)用，視情況可與當(dāng)?shù)夭疬w辦協(xié)商在拆遷補(bǔ)償中支付！希望能夠幫助到您！
  

  查看全文↓ 2018-07-17 21:48:08

相關(guān)問題

• 問 征地協(xié)調(diào)的總結(jié)怎么寫
  答

  征地拆遷工作心得體會　　20XX年是全區(qū)征遷工作掃尾年，也是區(qū)域化征遷工作突破年。區(qū)委、區(qū)政府高度重視征遷工作，先后選調(diào)了110多名區(qū)直及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、平臺新近提拔干部和優(yōu)秀后備干部，開設(shè)了兩期“做好征地拆遷，提升做群眾工作能力”培訓(xùn)班?！　∨嘤?xùn)班學(xué)員在認(rèn)真學(xué)習(xí)了相關(guān)征遷政策法律法規(guī)后，被分配到征遷任務(wù)相對較重的幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)直接參與征遷一線工作，體會到了征遷工作的酸甜苦辣，也提升了自己的素養(yǎng)，為今后更好地開展工作、服務(wù)宜秀發(fā)展奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)。　　作為第二期培訓(xùn)班的一名學(xué)員，在為期三個月的征遷實(shí)踐活動中，我們征遷實(shí)踐小組在新河水系整治工程圣埠征遷指揮部的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一部署下，扎實(shí)有效地開展征遷工作，取得了一定的成效。然而讓我們?nèi)w學(xué)員感受更深的卻是基層征遷工作的艱辛和困難，對如何更好地開展征地拆遷工作也有了一定的認(rèn)識?！　^(qū)委、區(qū)政府及大橋街道辦事處對新河水系整治工程征遷工作高度重視，從辦事處精心選派了一名對征遷工作有著豐富經(jīng)驗(yàn)的黨委委員擔(dān)任圣埠征遷指揮部的指揮長，同時還抽調(diào)了區(qū)農(nóng)業(yè)局兩名多次參與征遷工作的工作人員和辦事處的一名工作人員到指揮部工作，加上圣埠社區(qū)的7名工作人員和征遷培訓(xùn)班的11名學(xué)員，組成了一個老中青相結(jié)合的征遷工作組。　　為了認(rèn)真貫徹落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府的百日會戰(zhàn)征遷精神，推動本地段征遷工作的有序開展，圣埠征遷指揮部定期召開工作會議，認(rèn)真學(xué)習(xí)征遷政策，聽取工作開展情況匯報，研究部署征遷工作，解放思想，提高認(rèn)識，統(tǒng)一宣傳口徑，對在征遷工作過程中出現(xiàn)的新情況、新問題及時提請上級領(lǐng)導(dǎo)決議。　　新河水系整治工程圣埠地塊征遷項(xiàng)目涉及圣埠社區(qū)民利、花山、圣埠、勝利、紅星、民合等6個居民組，項(xiàng)目征地860畝，拆遷房屋 850多戶，面積18.3萬多平方米。其中非集體經(jīng)濟(jì)成員191戶，面積2.3萬平方米?！　♂槍θ绱朔敝氐恼鬟w工作，指揮部不等不靠，主動作為，對照工作任務(wù)，將征遷工作人員分成兩個征遷小組，分別由兩名社區(qū)黨支部副書記擔(dān)任小組長，充分調(diào)動黨員干部的積極性和帶頭示范作用，實(shí)行包保責(zé)任制，明確分工，強(qiáng)化責(zé)任，為全面順利完成征遷任務(wù)提供了堅強(qiáng)的組織保障?！　∈ゲ赫鬟w指揮部的墻上，張貼著多張征遷圖表，有征遷地塊房屋情況示意圖，有征遷材料收集情況統(tǒng)計表，還有征遷工作包保落實(shí)進(jìn)度表，可謂是分類齊全、簡明易見。這些圖表都是指揮部針對征遷工作點(diǎn)多面廣、任務(wù)重、時間緊的特點(diǎn)而制定的，目的就是讓大家形成自我加壓、你追我趕的競爭態(tài)勢?！　≈笓]部還建立健全了征遷工作日匯報、周調(diào)度的管理機(jī)制，及時總結(jié)征遷工作中的各種問題，認(rèn)真分析，逐一解決。指揮長每天都和大家一起，親臨征遷一線，指導(dǎo)征遷工作，協(xié)調(diào)解決征遷過程中的矛盾和糾紛，穩(wěn)步推進(jìn)征遷各項(xiàng)工作的開展。　　征遷工作中的宣傳工作是推進(jìn)征遷工作扎實(shí)開展的助推器。為此，指揮部積極開展宣傳工作，在居民集中區(qū)開設(shè)新河水系征遷工作情況公示欄，及時發(fā)布征遷信息，強(qiáng)化了輿論引導(dǎo)，創(chuàng)造了和諧征遷的氛圍。同時充分調(diào)動征遷培訓(xùn)班學(xué)員的工作積極性，通過上門交流、電話溝通、見面約談、親戚朋友勸導(dǎo)等形式耐心地做征遷戶的思想工作，虛心聽取群眾訴求，耐心細(xì)致地解答群眾的疑問，并及時幫助征遷群眾解決實(shí)際困難，贏得了征遷戶的理解和支持，為加快推進(jìn)征遷工作奠定了堅實(shí)的群眾基礎(chǔ)?！　≈笓]部還積極借助網(wǎng)絡(luò)、報刊、電視等媒體宣傳報道新河水系整治工程征遷工作開展情況，營造了良好的外部輿論環(huán)境。　　圣埠社區(qū)所屬地塊，周邊與城市其他地塊接壤，屬于典型的城中村。歷年來，征遷項(xiàng)目多、征遷主體雜，有大橋連接線、c-14棚戶區(qū)改造、石化排污管線改造、大湖風(fēng)景區(qū)等項(xiàng)目的征遷，而且征遷年限不一、政策不一，造成圣埠社區(qū)征遷政策較為混亂，給征遷工作的有序開展制造了障礙。　　為此，大橋街道黨委政府高度重視，經(jīng)過多次討論研究并召集村民組征求意見，制定出臺了《大橋街道辦事處圣埠社區(qū)相關(guān)地塊征遷工作實(shí)施方案》，為更好更快地推進(jìn)征遷工作提供了理論依據(jù)和指導(dǎo)思想?！　×⒎艞壭菹?強(qiáng)化征遷　　自新河水系整治工程征遷工作啟動以來，征遷指揮部里的所以工作人員主動放棄節(jié)假日休息時間，積極主動地參與征遷工作。指揮長章昌久有段時間因?yàn)閯诶圻^度，腹瀉、發(fā)燒，為了不影響工作，他只好每天利用中午時間外出打點(diǎn)滴。大家勸他回家休息，他卻笑著說：“大家都在克服困難，開展征遷工作，我怎么好意思休息呢?”就這樣，他硬是一邊拖著身體看醫(yī)生、一邊開展工作。培訓(xùn)班的所有學(xué)員努力克服自身工作和征遷實(shí)踐上的矛盾，積極參與征遷工作。為了不耽誤單位工作，有的甚至將部分工作帶到指揮部，利用中午休息時間借助電腦和網(wǎng)絡(luò)來完成，真可謂是用心良苦。　　隨著大宜城建設(shè)力度的進(jìn)一步增強(qiáng)和我區(qū)城市化進(jìn)程的不斷擴(kuò)展，我區(qū)的征地拆遷任務(wù)會越來越重，征遷工作也就顯得更加急迫。區(qū)委書記李順琪在區(qū)委二屆四次全體(擴(kuò)大)會議上指出，2014年的征遷工作，要多舉并用，要開展“區(qū)域化征遷提升年”活動，堅持穩(wěn)增并重，強(qiáng)力控違，全力推動區(qū)域化征遷工作，確保市、區(qū)重點(diǎn)工程的順利推進(jìn)?！　∽屛覀冊趨^(qū)委、區(qū)政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，牢固樹立群眾觀念、政策觀念、效率觀念和擔(dān)當(dāng)觀念，站在宜秀經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全局的高度，把征遷作為當(dāng)前工作的重中之重，以突破為己任，把征遷工作當(dāng)成自己的事情來辦，不等不靠，主動作為，為在大宜城建設(shè)中爭當(dāng)排頭兵而努力奮斗!

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• 問 有誰知道征地協(xié)調(diào)費(fèi)如何使用
  答

  隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的迅速發(fā)展尤其是城市化的加速，越來越多的農(nóng)村土地被征收或征用。依照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，無論征收或者征用土地，都應(yīng)當(dāng)依法對農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償，支付征地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。征地補(bǔ)償費(fèi)直接涉及村民的利益，因此其使用和分配方案必須由村民會議討論決定。近年來，個別地方對于征地補(bǔ)償費(fèi)的使用和分配實(shí)行“暗箱操作”，嚴(yán)重侵害了村民利益，影響到農(nóng)村的和諧與穩(wěn)定?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十九條規(guī)定：“被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。”由村民會議討論決定征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案，有利于防范村民委員會成員的腐敗，增強(qiáng)透明度與科學(xué)性，從而更好地保護(hù)農(nóng)民的權(quán)益。

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• 問 征地安置補(bǔ)助費(fèi)怎么算
  答

  土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補(bǔ)償。按照國家政策有關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)由被征地單位用于恢復(fù)和發(fā)展生產(chǎn)，土地補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償對象是土地所有人。安置補(bǔ)助費(fèi)是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。

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• 問 征地管理費(fèi)是什么
  答

  征地管理費(fèi)指縣以上人民政府土地管理部門（簡稱土地管理部門）接受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負(fù)責(zé)、組織、辦理各類建設(shè)項(xiàng)目征用土地的有關(guān)事宜，由用地單位在征地費(fèi)總額的基礎(chǔ)上按一定比例支付的管理費(fèi)用。依據(jù)《關(guān)于取消、停征和免征一批行政事業(yè)性收費(fèi)的通知》（財稅[2014]101號 2014年12月23日） [1] ，自2015年1月1日起征地管理費(fèi)已取消。征地管理費(fèi)指縣以上人民政府土地管理部門（簡稱土地管理部門）接受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負(fù)責(zé)、組織、辦理各類建設(shè)項(xiàng)目征用土地的有關(guān)事宜，由用地單位在征地費(fèi)總額的基礎(chǔ)上按一定比例支付的管理費(fèi)用。

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• 問 ?? 征地補(bǔ)償費(fèi)如何分配
  答

  以家庭承包責(zé)任制并且已確權(quán)確證的耕地被告依法征收征用，其土地補(bǔ)償費(fèi)那些未被征地的農(nóng)戶有權(quán)利分這筆錢嗎？這次成蒲鐵路征用我組20戶農(nóng)戶的承包土，征地補(bǔ)償費(fèi)說是集體經(jīng)濟(jì)組織的。全組共70戶農(nóng)戶，說是如果得到了2/3以上的農(nóng)戶說分就分，2/3以上的農(nóng)戶說不分就不分，如果這樣的話，對于被征地的農(nóng)戶合理嗎？《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有規(guī)定，農(nóng)戶承包的土地被依法征用，農(nóng)戶有獲得征地補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)利。國發(fā)（2004）28號文規(guī)定：征地補(bǔ)償費(fèi)主要分配給被征地的農(nóng)戶。川府發(fā)（2005）15號文件也規(guī)定征地補(bǔ)償費(fèi)主要分配給被征地的農(nóng)戶，如果是全征全轉(zhuǎn)的，經(jīng)2/3以上的村民同意，將補(bǔ)償費(fèi)分配給被征地農(nóng)戶；部分被征用的，土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償給被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織，集體經(jīng)濟(jì)組織按主要分配給被征地農(nóng)的原則合理進(jìn)行分配，但我們所在的村、鎮(zhèn)干部不按這樣的政策進(jìn)行處理，導(dǎo)致我們邛崍市臨邛鎮(zhèn)金鵝村五組的征地補(bǔ)償費(fèi)兩年多了還沒有得到妥善的處理，被征地的村民和未被征地的村民為此事進(jìn)行長期的不和，也影響和諧社會的構(gòu)建。請問律師先生，這事該怎樣才能處理好，未被征地的農(nóng)戶是否屬于無理取鬧

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