??一般住房公積金貸款什么時(shí)候放款

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• 135****2888

  具體要看當(dāng)?shù)氐霓k事效率
  公積金貸款放款流程：
  1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人先網(wǎng)上預(yù)約辦理時(shí)間、地點(diǎn)，再持申請(qǐng)材料到中心管理部辦事大廳辦理。
  2、中心管理部辦事大廳受理后，等待審批，審批時(shí)間為5個(gè)工作日內(nèi)。
  3、審批完成后5個(gè)工作日內(nèi)，到中心管理部辦事大廳銀行駐點(diǎn)簽訂合同。
  4、借款人及受托銀行辦理相關(guān)放款手續(xù)，然后發(fā)放貸款。
  5、**后，借款人到中心管理部辦事大廳銀行柜臺(tái)領(lǐng)取相關(guān)資料即可。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:02:30
• 155****4240

  其他回答
  　　公積金貸款在資料全部齊全并且審批通過(guò)的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會(huì)超過(guò)15天，具體要幾天，得看經(jīng)辦行（一般都是建設(shè)銀行）的辦事效率，一般如果不是年底的話(huà)放款都比較快。
  　　個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。
  　　希望我的回答能您對(duì)您有所幫助，望采納，謝謝！

  查看全文↓ 2018-07-18 14:02:19
• 153****2134

  一般來(lái)說(shuō),銀行都是在借款人的公積金貸款申請(qǐng)審批通過(guò),上下家成功辦理過(guò)戶(hù)并成功拿到交易中心發(fā)布的新房產(chǎn)證之后,才會(huì)發(fā)放公積金貸款。
  由于之間的審批流程較多,所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個(gè)月之間,甚至更長(zhǎng)的時(shí)間。而且有些地方規(guī)定需要在商品房主體工程結(jié)頂之后才發(fā)放公積金貸款,這樣就導(dǎo)致公積金貸款放款周期更長(zhǎng),所以很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)要求購(gòu)房者選擇商業(yè)貸款。
  但是有些地區(qū)在成立起市公積金管理中心之后,該市的公積金貸款放款周期大大縮短。例如廣州、上海等省市,就基本實(shí)現(xiàn)了公積金貸款的快速放款,審批通過(guò)的公積金貸款一般在7~15天內(nèi),就能正常放款

  查看全文↓ 2018-07-18 14:02:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金什么時(shí)候放款?公積金貸款銀行一般多長(zhǎng)時(shí)間放款？
  答

  如您在深圳市的中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，職工備齊申請(qǐng)材料向銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)遞交后，受理人員進(jìn)行材料初步審核，5個(gè)工作日內(nèi)作出受理決定；中心審核申請(qǐng)材料，確認(rèn)受理后5個(gè)工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定：1)給予貸款的，由職工與銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔(dān)保等貸款手續(xù)；2)不予貸款的，中心會(huì)明確告知職工不予貸款的原因。<職工可以通過(guò)網(wǎng)上辦事大廳—貸款審批查詢(xún)模塊查詢(xún)審批結(jié)果。因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢(xún)公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

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• 問(wèn) 公積金貸款什么時(shí)候放款,一般需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  公積金完成審批一般需要2~3個(gè)月，住房公積金貸款規(guī)則要求不能大于三個(gè)月放款。公積金貸款的時(shí)間進(jìn)程：1、公積金貸款如果無(wú)需復(fù)議，一般在提交材料后需要半個(gè)月左右可以審批通過(guò)。2、審批通過(guò)后要辦理過(guò)戶(hù)，在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完之后大約7~10天放款。公積金貸款的一般條件如下：1、具有本市常住戶(hù)口或許其他有用居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽定合法有用的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)則份額交納首期購(gòu)房款;3、有安穩(wěn)的工作和收入，有準(zhǔn)時(shí)歸還貸款本息的能力;4、請(qǐng)求貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金;5、個(gè)人信用沒(méi)有污點(diǎn)。個(gè)人信用報(bào)告中截至請(qǐng)求貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超越3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超越6次(含)，因銀行處理等非貸款人原因形成逾期的不核算在內(nèi);6、沒(méi)有其他數(shù)額較大、可能影響貸款歸還能力的債款;7、歸還包含擬請(qǐng)求的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類(lèi)住宅貸款的月開(kāi)銷(xiāo)不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸開(kāi)銷(xiāo)后，應(yīng)不低于本市**低日子保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律、法規(guī)要求的其他條件。

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• 問(wèn) ??一般住房公積金什么時(shí)候發(fā)放？
  答

  住房公積金,一般來(lái)說(shuō)，需要繳納一年才能使用。公積金貸款條件：1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿(mǎn)十二個(gè)月以上;3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購(gòu)房款;4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;5、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。公積金貸款辦理流程：1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料

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• 問(wèn) 買(mǎi)房公積金貸款什么時(shí)候下放?公積金貸款銀行一般多長(zhǎng)時(shí)間放款？
  答

  住房公積金貸款查詢(xún)方法：大多數(shù)銀行的月供卡開(kāi)通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢(xún)到房貸還款記錄和貸款余額；通過(guò)電話(huà)銀行955服務(wù)熱線(xiàn)，通過(guò)銀行人工客服查詢(xún)；去查詢(xún)個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會(huì)顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶(hù)經(jīng)理查詢(xún)；如果清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間，也知道當(dāng)期執(zhí)行的利率，也可以自己下一個(gè)專(zhuān)業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供。

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• 問(wèn) 住房公積金放款一般需要多久？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會(huì)在簽定了貸款后的1-2個(gè)月放款，如果在銀行銀根緊的時(shí)候，如年底才申請(qǐng)的貸款，這種情況下放款的時(shí)間會(huì)慢一些，有可能需要等2-5個(gè)月左右的時(shí)間。房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請(qǐng)的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來(lái)說(shuō)放款的時(shí)間較快一些，大多數(shù)1-2個(gè)月就可以放款。如果是申請(qǐng)的公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請(qǐng)，然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時(shí)間就更慢一些，一般需要等2-6個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。

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