我是房東，有商鋪要出租，在哪里發(fā)布？

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• 149****5791

  一、商鋪返租
  
  商鋪返租是指開發(fā)商將一個商業(yè)項目分割成眾多個小面積產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小業(yè)主，同時，與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內(nèi)，商鋪由開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營，同時會按約定時間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報在8%-12%之間。
  
  對普通投資者來說，商鋪返租、商鋪“售后返租”(簡稱返租)是一個誘人的蛋糕。畢竟在收鋪后的前2-5年，投資者能拿到每年高達(dá)8%-12%的投資回報，不僅跑贏CPI升幅，而且比投資住宅、寫字樓的回報高得多。
  
  二、代理招租
  
  代理招租是商鋪出租中常用的方法。有一些商業(yè)地產(chǎn)與物業(yè)代理公司簽訂協(xié)議，凡是購買自己商鋪的業(yè)主由物業(yè)公司全權(quán)代理商鋪出租事宜，起到穿針引線的作用，也是目前市場較為普遍的形式之一。
  
  三、通過中介公司出租
  
  因為中介公司的信息比較多，通過中介出租商鋪的好就是縮短找租客的時間。另外中介公司的合同都是有法律效應(yīng)的。以后一旦出什么事找中介處理能省下不少精力。不過成交后房東要付中介公司一定數(shù)額的中介費，金額一般是一個月的房租。
  
  四、自己在網(wǎng)上發(fā)布商鋪出租信息
  
  如果不想通過中介出租商鋪，房東可以自己到網(wǎng)上發(fā)布商鋪出租信息。目前很多房地產(chǎn)網(wǎng)站和分類信息網(wǎng)站都會提供個人免費發(fā)布出租房源的服務(wù)。以我愛鋪網(wǎng)為例，每個手機號碼可以發(fā)布多個商鋪出租房源，我愛鋪網(wǎng)巨大的瀏覽量無疑會將商鋪出租信息展示在眾多潛在租客面前。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:11:30
• 134****7288

  去五八上發(fā)布

  查看全文↓ 2018-07-18 15:09:02
• 147****1038

  可以在網(wǎng)上發(fā)布出租帖子！還可以找中介公司登記出租！

  查看全文↓ 2018-07-18 15:06:06

相關(guān)問題

• 問 我是商鋪業(yè)主，如何發(fā)布出租信息?
  答

  轉(zhuǎn)讓費別寫出來，有人有意向了再談。跟附近的房屋中介報盤，門上也貼上出租出兌的字樣。還要和業(yè)主溝通好，同意你轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)讓就是把自己的東西或合法利益或權(quán)利讓給他人，有產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、資產(chǎn)、股權(quán)、營業(yè)、著作權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等等。營業(yè)轉(zhuǎn)讓，是指移轉(zhuǎn)作為組織統(tǒng)一體的營業(yè)財產(chǎn)，是指把為了公司的營業(yè)目的而已被組織化并作為一個有機體來作用的全部財產(chǎn)整體有償轉(zhuǎn)移的同時，完成營業(yè)活動承繼的契約。門面轉(zhuǎn)讓是指門面的承租者將其租賃權(quán)進(jìn)行讓渡。門面轉(zhuǎn)讓分為整體轉(zhuǎn)讓和空轉(zhuǎn)。整轉(zhuǎn)指除商鋪租賃權(quán)讓渡外，還可能涉及到商鋪貨物、固定資產(chǎn)的所有權(quán)以及品牌加盟權(quán)或代理權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為。轉(zhuǎn)讓費是指在租賃期內(nèi),如果下家經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權(quán)，向原經(jīng)營者支付的一定轉(zhuǎn)租費用。

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• 問 ??我是商鋪業(yè)主，如何發(fā)布出租信息?
  答

  廣東地區(qū)的話建議你去鋪先生網(wǎng)多發(fā)布一些信息，上面的信息比中介或其他的要真實，希望你能采納

  全部3個回答>
• 問 我是商鋪業(yè)主，如何發(fā)布出租信息?
  答

  如果是個人直接注冊個人帳號在租房板塊發(fā)布經(jīng)紀(jì)人需要開通經(jīng)紀(jì)人客戶端。您可以通過網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布信息

  全部3個回答>
• 問 ??我是商鋪業(yè)主，如何發(fā)布出租信息?
  答

  在58同城或趕集網(wǎng)

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• 問 我是商鋪業(yè)主，如何發(fā)布出租信息?？
  答

  趕集網(wǎng)，搜房網(wǎng)

  全部3個回答>