付家寨安置房商鋪出售嗎

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• 133****3825

  你好,五證齊全的商品房都可以放心買賣。回遷房**好不要買,如果五證齊全的話或許可以買。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:15:58
• 152****5251

  可以買啊,不過要等產(chǎn)證滿三年后才能交易過戶,時間托的比較長,自然風險就大

  查看全文↓ 2018-07-18 16:15:42
• 148****3047

  我們?nèi)粘Ｉ钪兴f的安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，在獲得安置房后并不一定是適合自己居住的，那么在交易安置房的問題上就會存在很多疑問，那么安置房出售需要哪些證件？安置房該如何出售等問題就出現(xiàn)在大家生活中，下面就由小編就來為大家介紹。
  婚后買的安置房如何出售？
  一、在有安置房房產(chǎn)證的情況下只需要按照一般的二手房交易流程即可。需要注意的是安置房在過戶的時候需要交納一筆土地出讓金，滁州的一類土地的出讓金大約是800元／㎡，即假如你購買了一套100㎡安置房，那么在過戶的時候就要交納8000元的土地出讓金。
  二、在沒有安置房房產(chǎn)證的情況下，購買安置房的消費者是處于劣勢的，因為安置房在沒有辦理房產(chǎn)證來確認個人所屬權(quán)時，名義上來說是屬于國家所有，個人無權(quán)買賣。即使買賣成功，那么日后也會帶來諸多糾紛與麻煩。
  如果各方面合適實在想要購買，那么雙方必須簽訂嚴謹?shù)馁I賣協(xié)議，應有第三方機構(gòu)在場，房屋中介和公證處都可以，同時多留一個心眼，在房產(chǎn)證下來之前不要交付全部房款，可以扣留1－2萬元，以免原業(yè)主毀約。購買之后時刻關心房產(chǎn)證的辦理流程，一旦可以辦理個人房產(chǎn)證的時候，積極地催促原業(yè)主進行房產(chǎn)證的辦理以及相應的過戶手續(xù)。
  婚后買的安置房出售需要哪些證件
  １、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。　
  ２、開發(fā)商的法人委托書?！?br/>３、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。　
  ４、被安置人身份證復印件?！?br/>５、拆遷安置協(xié)議?！?br/>６、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。　
  ７、房屋權(quán)屬登記申請書?！?br/>８、測量分戶平面圖?！?br/>９、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件?！?br/>注：提供的復印件應加蓋公章、私章；填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。
  以上就是我們?nèi)绾纬鍪郯仓梅考俺鍪鬯枰淖C件等問題的說明，生活中我們還是應該多了解一些安置房政策，來為日后自己分配到安置房有所準備。并且避免后面會出現(xiàn)更多的一些問題做好一些準備，希望此文能幫助到大家。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:15:24

相關問題

• 問 付家寨安置房商鋪出售嗎？安置房商鋪可以入手嗎？有沒有個人了解的？
  答

  無房產(chǎn)證不能證明住房是合法建筑，不能證明房主合法擁有住房產(chǎn)權(quán)，就此住房簽署的買賣合同是非法無效的，不建議購買無房產(chǎn)證的住房。

  全部3個回答>
• 問 安置房商鋪出售嗎？安置房可以作為商鋪嗎？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  沒有房產(chǎn)證是不能過戶的。領取房產(chǎn)證時需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。房產(chǎn)證過戶都需要帶什么資料具體如下：(1)《房屋所有權(quán)證》;(2)《國有土地使用權(quán)證》(審原件，收復印件);(3)交易評估報告;(4)存量房合同;(5)房屋交易登記申請表;(6)土地納稅登記簿;(7)賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;(8)買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測丈費。

  全部4個回答>
• 問 還有商鋪出售嗎
  答

  有商鋪出售，現(xiàn)在就是房交會，你可以到現(xiàn)場來看

  全部2個回答>
• 問 商鋪出售么
  答

  商鋪可以賣的

  全部9個回答>
• 問 菱湖印象的商鋪出售嗎？
  答

  菱湖印象的商鋪已經(jīng)開始出售，每平方6200元起，如有疑問，或想進一步了解此樓盤相關信息，請直接撥打售樓電話027-50776028 或 027-63783618進行詳細咨詢。菱湖印象看房車每天免費接送二次. 售樓部及看房車地址：付家坡長途汽車站旁。

  全部9個回答>