弱弱問一句房屋維修基金必須交嗎

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• 134****5618

  房屋維修基金，他是為了維護你的房子以后有什么破壞，損壞，然后你把這個錢交上去，然后物業(yè)公司把這些錢籌集起來有哪位業(yè)主他的房子需要修繕的時候就用這個基金如果你不加的話，那也是可以的。
  那么以后你的房子壞了你就不能用到這個房屋維修基金。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:35:08
• 157****5684

  售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準為：高層（含帶電梯的多層）９０元／平方米、多層（含別墅）５０元／平方米。
  商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款２－３％的比例向售房單位交納房屋維修基金。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:34:57
• 147****9153

  買新房要交公共維修基金，否則不能辦理房產(chǎn)證；買二手房不用繳納公共維修基金，過戶時隨房自動轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:34:49
• 155****7307

  按照新的維修資金管理辦法 ，購買新房是必須要交這個款項的， 有些是交到開發(fā)公司有些是物業(yè)公司代收 ，有些地方政策不一樣。維修基金在哪些地方，維修資金金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時才能使用。具體業(yè)主按照投票權的確定標準分攤費用比例。
  
  維修資金閑置時，除用于購買國債或無風險的理財范圍外，禁止挪作他用。資金繳納：維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標準繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標準由各地房地產(chǎn)主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H確定。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:34:43
• 156****6957

  1、房屋公共維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金用于物業(yè)共用部分、公用設施和設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
  
  2、專用基金是實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權人。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:34:36

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