建筑裝飾工程有限公司大家覺(jué)得好不好？裝修材料好不好？

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• 144****6086

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  看公司的設(shè)計(jì)師：設(shè)計(jì)師的水平高低是能直接反映出公司的整體水平！優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師在于結(jié)合業(yè)主自身的想法和需求給客戶提供私人訂制的家居環(huán)境設(shè)計(jì)和規(guī)劃和詳細(xì)的資金預(yù)算控制。這個(gè)區(qū)分非常簡(jiǎn)單，了解這個(gè)公司是否收取設(shè)計(jì)費(fèi)即可，收取設(shè)計(jì)費(fèi)的公司是尊重設(shè)計(jì)師的勞動(dòng)成果并且也能保證你的設(shè)計(jì)是第一無(wú)二，如果公司不為設(shè)計(jì)師收取設(shè)計(jì)費(fèi)，那么這樣的設(shè)計(jì)多半是復(fù)制粘貼，毫無(wú)私人訂制而言，沒(méi)有詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案還有談的上什么預(yù)算控制那？
  
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  看公司的材料配置：現(xiàn)在家裝市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，更不用說(shuō)在家裝材料上；并且很多業(yè)主針對(duì)材料這塊是基本是小白狀態(tài)，什么都不懂。在家裝中我們需要環(huán)保健康安全，其中用的比較多的輔材就能直接決定你家的環(huán)保程度；比如就有乳膠漆，歐松板，防水，還有水管這塊；客戶通過(guò)對(duì)幾家整裝公司的不同對(duì)比，可以對(duì)比出這幾個(gè)材料的不同，要是不懂，可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)的渠道查詢相關(guān)的材料情況，這樣子就非常簡(jiǎn)單明了的得出了材料配置的高低之分，這樣子心里就有底了！
  
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  看公司的保障制度：**近裝修公司跑路的很多，所以裝修選擇時(shí)一定要選擇有裝修資金保障的裝修公司，當(dāng)然這還是不夠的，還要看公司的有沒(méi)有快速響應(yīng)機(jī)制，裝修過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題能不能及時(shí)為業(yè)主解決問(wèn)題，裝修完之后的一個(gè)水電保障、基裝保障等等。
  
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  看公司的施工工藝：公司施工現(xiàn)場(chǎng)看，可以的話**好突擊去看，施工質(zhì)量是重中之重?？梢钥闯鲅b修公司的管理規(guī)范、施工工藝、以及能看出材料品質(zhì)等問(wèn)題
  
  
  **后通過(guò)對(duì)比幾家公司選擇適合自己的就行了。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 21:18:07
• 142****7979

  這個(gè)倒是不了解，也不好去評(píng)論，但是你可以從下面幾點(diǎn)來(lái)選擇：
  1、工程是否轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包一層，利潤(rùn)就減少一層，因此轉(zhuǎn)包多了，**后一級(jí)施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒(méi)有利潤(rùn)，但他們也要生存，這時(shí)他們就會(huì)損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒(méi)有自己的施工隊(duì)，接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時(shí)花了不菲的價(jià)錢(qián)，**后來(lái)施工的卻是“馬路游擊隊(duì)”。因此，工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅(jiān)決不能選。業(yè)主可以在簽訂時(shí)注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實(shí)際施工中，業(yè)主可以有意識(shí)地問(wèn)一下工人的工資幾號(hào)發(fā)，誰(shuí)來(lái)發(fā)？如果不是公司發(fā)而是工頭來(lái)發(fā)，那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。
  2、設(shè)計(jì)費(fèi)。不少裝修公司都宣稱是免費(fèi)設(shè)計(jì)。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù)，如果不收費(fèi)的，設(shè)計(jì)師的收入哪里來(lái)，如果收入和設(shè)計(jì)不掛鉤的話，設(shè)計(jì)師的積極性如何調(diào)動(dòng)，設(shè)計(jì)的質(zhì)量和設(shè)計(jì)的跟進(jìn)如何保證？市場(chǎng)行情設(shè)計(jì)費(fèi)至少也要20元每平方，看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)打到輔材里，從而提高輔材的單價(jià)，如果涉及到增項(xiàng)，吃虧的還是業(yè)主。這個(gè)我前兩天也提到過(guò)。
  3、裝修報(bào)價(jià)?？磮?bào)價(jià)是否詳細(xì)，是否有明顯的漏項(xiàng)，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌，比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤(rùn)來(lái)源。
  4、是否接受正規(guī)監(jiān)理。如果不接受，說(shuō)明對(duì)自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范，對(duì)照施工規(guī)范來(lái)檢查自家的施工情況。
  5、考察工地。檢察裸體工程，看垃圾是否及時(shí)清運(yùn)，施工現(xiàn)場(chǎng)是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開(kāi)始，注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼，從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔(dān)心售后問(wèn)題，所以一般不會(huì)當(dāng)著工人的面說(shuō)他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑，可以問(wèn)問(wèn)裝修過(guò)的業(yè)主的態(tài)度，如果大多數(shù)都主動(dòng)說(shuō)滿意，那么可以放心。（注意：如果業(yè)主不說(shuō)不滿意，但也不說(shuō)滿意，基本上是不滿意）。為什么要大多數(shù)業(yè)主說(shuō)滿意呢？因?yàn)橛械难b修公司故意在新小區(qū)里找一家樣板房，不計(jì)成本，做得非常好起到廣告效應(yīng)，帶來(lái)業(yè)務(wù)后，價(jià)格及質(zhì)量就直線下降。
  6、親戚或朋友主動(dòng)推薦的裝修公司一般比較可靠，但前提是他們自己必須比較懂行。
  7、在提到其它裝修公司，注意這家裝修公司的態(tài)度，如果把同行貶得一無(wú)是處，慎選。如果能發(fā)表中肯的意見(jiàn)，可以考慮。
  8、付款方式。根據(jù)工序合理付款并寫(xiě)進(jìn)合同。等每一步工種完工，材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過(guò)半，而大部分工程款已經(jīng)付掉，慎選。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:17:55
• 136****2519

  認(rèn)清公司資格在選擇裝修公司時(shí)首先要了解它是否具備進(jìn)行裝修施工的資格。檢查該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、查看其是否有正規(guī)的辦公地點(diǎn)、詢問(wèn)是否能夠出具正規(guī)的票據(jù) 等，除此之外還要了解施工隊(duì)的素質(zhì)。
  當(dāng)然，這可以通過(guò)該公司所裝修過(guò)的房間來(lái)評(píng)價(jià)其施工水平，設(shè)計(jì)師的水平。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:17:43

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• 問(wèn) ??樓層是18的好不好？大家覺(jué)得好不好？
  答

  很久以前沒(méi)有18樓,大家說(shuō)4樓不好...可是住4樓的人有事嘛????現(xiàn)在樓高了,大家把不好的樓層提高到了18嘍...........如果這是真的,那住4樓的有死????所以相信自己的直覺(jué)就OK了走自己的路讓別人去說(shuō)吧~~~~~~

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• 問(wèn) ??小戶房產(chǎn)大伙覺(jué)得好不好？
  答

  一、哪些人適合買(mǎi)小戶型？1、單身人士單身人士往往以事業(yè)為重，又非?？释凶约邯?dú)立的空間，但單身人士一般經(jīng)濟(jì)能力有限，購(gòu)買(mǎi)大戶型住宅是非常吃力的，而小戶型一般總價(jià)較低，是置業(yè)的好選擇。如單身人士本身無(wú)房，選擇租房所需要支付的租金就可以支付月供。2、“新興而立”族所謂三十而立，“新興而立”族就是指的這部分30出頭，事業(yè)初成的公司白領(lǐng)或小公司經(jīng)營(yíng)者，收入中等，面積“一步到位”困難。這個(gè)時(shí)候小戶型就成了一個(gè)不錯(cuò)的選擇。3、長(zhǎng)期的高級(jí)打工者小戶型的房子相對(duì)而言比較便宜，大多數(shù)人都能接受，對(duì)于長(zhǎng)期的高級(jí)打工者來(lái)說(shuō)總是租房和搬家，奮斗了多年，太累了，有點(diǎn)積蓄購(gòu)買(mǎi)一套小戶型房屋也是不錯(cuò)的選擇。即便是今后要回家鄉(xiāng)，由于小戶型的總價(jià)低，相對(duì)也更容易出手。4、養(yǎng)老一族由于老年人與年輕人的生活習(xí)慣有很多不和諧的地方，長(zhǎng)期住在一起容易產(chǎn)生矛盾，特別是婆媳關(guān)系難以相處的。如果母親與子女分開(kāi)居住，倒是距離產(chǎn)生美。為父母買(mǎi)一套小戶型的住宅，既孝敬了父母，還是一項(xiàng)很好的選擇。5、新婚之家對(duì)于準(zhǔn)備結(jié)婚的情侶或剛剛結(jié)婚的新人，在資金實(shí)力有限的情況下，購(gòu)買(mǎi)小戶型房屋作為過(guò)渡也是不錯(cuò)的選擇。小戶型房子總價(jià)低，經(jīng)濟(jì)壓力小，而且購(gòu)房后的日子可以過(guò)得舒適愜意，即使有小孩后，也還可以繼續(xù)居住。6、用于出租在區(qū)域中心城市，由于人口流動(dòng)大，外來(lái)人口多，租房市場(chǎng)需求量大，在商圈周?chē)蛘呓煌屑~區(qū)域，購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅用于出租，總價(jià)低，門(mén)檻不高，一般能以租金償還月供，賺取穩(wěn)定收益。比起大戶型來(lái)說(shuō)，出租出售較易，可迅速回籠資金。二、如何挑選小戶型？1、交通買(mǎi)小戶型的購(gòu)房者大多屬于朝九晚五的工薪一族，所以說(shuō)大家在選擇小戶型的時(shí)候交通應(yīng)該成為首選。大家要先考察周?chē)肪W(wǎng)是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節(jié)省日常的上下班時(shí)間。2、小區(qū)的環(huán)境選擇小戶型房屋的時(shí)候也不能夠忽視居住環(huán)境，大家在看房的時(shí)候需要留意小區(qū)周邊的馬路是否干凈、綠化環(huán)境如何，考察下周邊居民的人群結(jié)構(gòu)，選擇在周邊居民素質(zhì)高的地方居住。此外，大家還要注意留意下周邊有無(wú)大型的建設(shè)工地，一般在建工地周邊經(jīng)常會(huì)有大型貨車(chē)、渣土車(chē)出入，容易產(chǎn)生噪音、粉塵，對(duì)環(huán)境造成不良的影響。3、二次置業(yè)的考慮購(gòu)買(mǎi)小戶型房屋的朋友一般只是在前期為了生活工作而選擇購(gòu)買(mǎi)的類(lèi)型，但是家庭的人口結(jié)構(gòu)肯定是會(huì)變化的，所以大家要在選擇小戶型的時(shí)候要考慮到二次置業(yè)。

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• 問(wèn) 我買(mǎi)房買(mǎi)了14層大家覺(jué)得好不好
  答

  如果附近風(fēng)景好不算高,如果附近都是樓,那就是低點(diǎn)好。買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。

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• 問(wèn) 想買(mǎi)電梯房頂樓的房子大家覺(jué)得好不好
  答

  總得來(lái)講肯定每個(gè)樓層的都有每個(gè)樓層的優(yōu)勢(shì)的， 看個(gè)人的喜歡愛(ài)好不同吧，年齡大了喜歡一樓帶小院的，有的人恐高喜歡中低樓層，有的人喜歡視野好，喜歡高樓層

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• 問(wèn) 大家覺(jué)得孕期裝修房子好不好
  答

  房子裝修現(xiàn)場(chǎng)比較混亂，你一個(gè)孕婦過(guò)去不安全。而且裝修期間使用的漆還有裝修材料其實(shí)很多都是含有有害物質(zhì)，還沒(méi)有散開(kāi)，如果你在現(xiàn)場(chǎng)待久了肯定會(huì)有影響的，非必要情況**好不要過(guò)去。

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