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二手房買賣合同示例：賣方（以下簡稱甲方）：____________ 姓名：______（身份證號碼）：____________ 地址：____________聯系電話：____________ 共有人：______姓名：______（身份證號碼）：____________ 地址：____________聯系電話：____________ 買方（以下簡稱乙方）：______ 姓名：______（身份證號碼）：____________ 地址：______聯系電話：____________ 第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______；位于第______層______戶，房屋結構為____，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。 第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：______。 第三條：付款方式：乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______（大寫______），余款______元（大寫______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。 第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____％向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。 第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。 第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。 第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____％收取違約金。 第十條：因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。 第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：____________（簽字，指紋）乙方：____________（簽字，指紋） 見證人：____________（簽字，指紋） ______年______月______日
全部3個回答>??你好，我想了解下二手房房屋買賣合同在哪里下載？
137****4271 | 2018-07-25 21:13:43
已有4個回答
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144****9336
上當地的房產交易中心官網下載
查看全文↓ 2018-07-25 21:14:34 -
151****5958
你好!
查看全文↓ 2018-07-25 21:14:25
我這邊是上海,我不知道你是哪的!但是我能幫到你!
上海的合同還是比較規(guī)范的!上面的合同下載都是現在夠房所用的!給個地址和連接!連接里打開后找買賣合同下載！
地址:www.fangdi.com.cn 上海政府房地網站
希望能幫上你! -
132****5457
二手房屋買賣合同樣本
查看全文↓ 2018-07-25 21:14:11
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）
房 屋 座 落
幢號 室號 套（間）數 建筑結構 總層數 建筑面積（平方方） 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓（ ）、劃撥（ ）。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機關：_______________
代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：___________年____月____日
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151****9281
二手房買賣合同一般是通過中介公司的，該合同一式三份，買賣雙方和中介公司各一份
查看全文↓ 2018-07-25 21:13:53
相關問題
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在百度搜索上輸入“北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會”，點擊進入網站如何搜索在網上商品房買賣合同范本接著，點擊“辦事指南”這一欄如何搜索在網上商品房買賣合同范本點開辦事指南后，會看到對應下來有一個欄目“下載中心”，用鼠標點擊打開如何搜索在網上商品房買賣合同范本然后，鼠標下移，看到“下載中心”顯示出的文件目錄如何搜索在網上商品房買賣合同范本5**后，在里面搜尋你想要找的文件，在第二頁就找到了我們想要的商品房買賣合同范本啦，第一個文件是現房買賣合同，第二個文件是預售商品房買賣合同，看你個人需求啦
全部4個回答> -
答
可以找當地房管局備案的制式合同。
全部3個回答> -
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二手房買賣合同可以由中介公司提供范本自行打印也可以到當地的房屋管理交易中心找到相應的購房合同模板，打印出來自行填寫。所簽訂的二手房買賣合同當中需要出現當事人的姓名著作，以及對交易二手房相關信息的標注，其中房屋的信息盡可能的要詳細一些，比如寫明房屋產權的歸屬問題，以及房屋是否存在有所有權糾紛或者是私搭亂建的部分，所標識的部分越清晰越好。此外在合同當中還需要寫明交房的時間以及辦理相關手續(xù)的過程。交房的房價款和付款的方式，**好是寫明尾款的交付方法，在合同當中還需要注明違約責任的，說明比如什么情況之下，該如何承擔違約的責任，如何情況之下能夠免除違約責任，盡可能的都在合同當中進行詳細的約定保障買賣雙方的利益。
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答
1、買賣二手房時，別忘簽補充協議補充協議的作用就是對合同履行過程中出現的細節(jié)問題進行補充約定。補充協議與附加條款是有區(qū)別的，前者是主合同的內容，后者是主合同的補充。不過，在房地產交易中，盡量要把維護權益的條款放在主合同中。2、買賣二手房時，學會核實二手房的真實年齡在二手房交易的實際操作中，賣方為了抬高房價，個別經紀人為了促成交易，經常存在虛報、隱瞞房齡的情況，而類似的糾紛也頻頻聞于耳際。3、買二手房，選擇具有合法權屬證件的二手房買房人要選擇有房地產權證（或公產租賃合同）的房產并實地查看，可到房地產管理部門查詢證件的真實性及房產權利是否存在抵押、涉訟等限制轉移事項。特別須注意，集體土地上的住宅房屋不能買賣；只有購房合同和發(fā)票未辦產權證的期房不要購買。
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