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建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度及標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良經(jīng)營管理業(yè)績。
全部5個回答>??有誰知道物業(yè)服務公司一級資質(zhì)的有哪些？
155****7927 | 2018-07-26 15:26:49
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137****3129
上海東湖物業(yè)管理公司 上海市 上海市 一級
查看全文↓ 2018-07-26 15:27:43
上海寶鋼源康物業(yè)管理有限公司 上海市 上海市 一級
上海中企物業(yè)管理有限公司 上海市 上海市 一級
上實物業(yè)管理(上海)有限公司 上海市 上海市 一級
中海物業(yè)管理(上海)有限公司 上海市 上海市 一級
上海萬科物業(yè)管理有限公司 上海市 上海市 一級
上海延吉物業(yè)管理有限公司 上海市 上海市 一級
上海威斯特物業(yè)經(jīng)營有限公司 上海市 上海市 一級
上海上房物業(yè)管理有限公司 上海市 上海市 一級
上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司 上海市 上海市 一級
上海新金橋物業(yè)管理有限公司 上海市 上海市 一級
上海中星集團申城物業(yè)有限公司 上海市 上海市 一級
上海明華物業(yè)公司 上海市 上海市 一級
上海保利物業(yè)酒店管理有限責任公司 上海市 上海市 一級 -
132****6731
以下北京市一級資質(zhì)物業(yè)管理公司名單僅供參考:
查看全文↓ 2018-07-26 15:27:33
1 北京碧水物業(yè)管理有限責任公司
2 北京城建物業(yè)管理有限責任公司
3 北京創(chuàng)新物業(yè)管理有限責任公司
4 北京達文物業(yè)管理有限公司
5 北京國廣物業(yè)管理有限公司
6 北京金融街物業(yè)管理有限責任公司
7 北京魯能物業(yè)管理有限責任公司
8 北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司
9 北京華特物業(yè)管理發(fā)展有限公司
10 北京燕山星城物業(yè)管理公司
11 北京中海物業(yè)管理有限公司
12 北京網(wǎng)信物業(yè)管理有限公司
13 中遠酒店物業(yè)管理有限公司
14 北京天鴻寶地物業(yè)管理經(jīng)營公司
15 北京億方物業(yè)管理有限責任公司
16 北京方莊物業(yè)管理有限責任公司 -
158****3855
1.北京興邦物業(yè)管理有限責任公司
查看全文↓ 2018-07-26 15:27:13
2.北京燕京都物業(yè)管理有限公司
3.北京奧和物業(yè)管理有限公司
4.北京方佳物業(yè)管理有限公司
5.北京博大經(jīng)開物業(yè)管理有限公司
6.北京聞達敏斯物業(yè)管理服務有限公司
7.天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理有限公司
8.天津萬事興物業(yè)服務集團有限公司
9.天津天保物業(yè)服務有限公司
10.重慶曉月物業(yè)管理有限公司
11.重慶市靖立物業(yè)發(fā)展有限責任公司
12.重慶市茂誠物業(yè)管理有限公司
13.重慶海宇物業(yè)管理有限公司
14.廣州星河灣物業(yè)管理服務有限公司
15.廣州東康物業(yè)服務有限公司
16.廣州頤和酒店物業(yè)管理有限公司
17.廣州和順物業(yè)管理公司
18.廣東銀奧物業(yè)管理有限公司
19.廣州頤和酒店物業(yè)管理有限公司
20.深圳市怡盛華物業(yè)發(fā)展有限公司
21.深圳市公元物業(yè)管理有限公司
22.深圳高新區(qū)物業(yè)管理有限公司
23.深圳市怡盛華物業(yè)發(fā)展有限公司
相關(guān)問題
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三級資質(zhì)的物業(yè)公司即便是提供了一級服務標準，也不能按一級收費標準來收取物業(yè)費用，特別是提問者注明的：高檔小區(qū)、別墅區(qū)如何提高物業(yè)收費（目前處于前期物業(yè)，暫時沒有業(yè)主）。第一，《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定：“物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定”。因此、前期物業(yè)管理階段的物業(yè)費標準應該是物價局批準的政府指導價，而不能單方面任憑物業(yè)公司擅自提高服務標準，特別是物業(yè)公司的3級資質(zhì)決定了其收費標準的上限，如果物業(yè)公司可以自行確定收費標準，那還要物價局做什么，還從何談起物業(yè)公司的資質(zhì)等級呢。第二，三級資質(zhì)的物業(yè)公司與一級資質(zhì)的物業(yè)公司資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理部門有著重大差別。建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令、第164號）第四條規(guī)定：“國務院建設(shè)主管部門負責一級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責三級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導和監(jiān)督。第三，三級資質(zhì)的物業(yè)公司與一級資質(zhì)的物業(yè)公司成立的條件相差甚遠。建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令、第164號）第五條規(guī)定：“各資質(zhì)等級物業(yè)服務企業(yè)的條件如下：（一）一級資質(zhì)：1.注冊資本人民幣500萬元以上；2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100％：（1）多層住宅200萬平方米；（2）高層住宅100萬平方米；（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。（三）三級資質(zhì)：1.注冊資本人民幣50萬元以上；2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書：4.有委托的物業(yè)管理項目；5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)”。第四，三級資質(zhì)的物業(yè)公司與一級資質(zhì)的物業(yè)公司可以承接各種物業(yè)管理項目有著條天壤之別的差距。建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令、第164號）第八條規(guī)定：“一級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目。三級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務”。第五，物業(yè)公司不能超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務。建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令、第164號）第十一條規(guī)定：“物業(yè)服務企業(yè)申請核定資質(zhì)等級，在申請之日前一年內(nèi)有下列行為之一的，資質(zhì)審批部門不予批準：（十一）超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務的；”。
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四川邦泰物業(yè)服務有限公司四川港聯(lián)華茂物業(yè)服務有限責任公司成都昌興物業(yè)管理有限公司成都通宇物業(yè)管理有限公司成都勵志一行物業(yè)服務有限公司綿陽市東辰物業(yè)服務有限公司陜西歐博物業(yè)管理有限公司西安錦天物業(yè)管理服務有限公司西安龍湖物業(yè)服務有限公司西安曲江圣境商務服務有限公司新疆城建物業(yè)有限責任公司克拉瑪依市綠亞物業(yè)服務有限責任公司克拉瑪依榮康物業(yè)有限責任公司
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3月9日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)公布2018年第一批房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)名單。其中，核準晉升房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)的有蕪湖晉智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等35家，核準延續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)的有安徽置地投資有限公司等113家。
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有的然后提出你們的要求他們會提供三家符合你要求的裝修公司供你選擇
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