??我老公辦了住房公積金，可以用這個交房貸嗎？

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• 141****9629

  公積金是可以用來還房貸的，可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休后，采用了這一方法還貸。還貸后，若還有貸款尚未還清，就對剩余貸款的本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個月的月還款的金額。
  也可以從公積金帳戶中提取出余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干個月。停止還貸期結(jié)束之后，貸款人必須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每個月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段的收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式來還貸。

  查看全文↓ 2018-07-29 11:15:01
• 131****8883

  可以的，憑你的購房合同、購房發(fā)票、銀行借款合同，可以每年提取2次公積金，給商業(yè)貸款還款。具體都是每個企業(yè)的行政人員負(fù)責(zé)，你去問一下你們公司負(fù)責(zé)公積金業(yè)務(wù)的行政或財(cái)務(wù)人員就可以。什么時候提取，所需材料，到時候，你給他，由他統(tǒng)一辦理，領(lǐng)回支票。
  不僅你可以提取，你的配偶以及雙方父母都可以為你們的房子提取。

  查看全文↓ 2018-07-29 11:14:52
• 135****4685

  公積金是可以用來還房貸的。
  可以用來每月還貸。也可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休后，采用了這一方法還貸。也可以從公積金帳戶中提取出余額，提前歸還貸款。
  住房公積金：
  1、住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  2、住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
  3、住房公積金的制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
  住房公積金還房屋貸款辦法：
  第一,一次性還款法?？梢詫⒆》抗e金賬戶金額全部取出,一次性歸還貸款。退休的人多數(shù)會采取這種方式還房貸。如果用公積金余額還款之后還有房款沒有還完,可以按照剩余的貸款和還款時限重新計(jì)算,確定以后每個月的還款金額。
  第二,停止還貸若干月法。提取公積金賬戶余額用于還房貸。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月。停止還貸的時間到期后,貸款人需要繼續(xù)按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計(jì)復(fù)利,在停還時間到期后的每月還款中分月扣繳。
  第三,逐月還款法。按月從住房公積金賬戶提取金額用于公積金還貸,住房公積金賬戶余額不足時,要及時補(bǔ)足賬戶金額。

  查看全文↓ 2018-07-29 11:14:31
• 134****3412

  可以用于每月還貸。職工本人持《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明(購買外市住房無抵押登記證明的，可提供購房發(fā)票)、還款存折(或**新還款清單)、身份證、住房公積金卡到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心簽訂委托提取協(xié)議，在賬戶余額充足的情況下，可以用公積金賬戶余額自動沖抵月還款。

  查看全文↓ 2018-07-29 11:14:19
• 151****6988

  可以用來提取還房貸。
  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  離休、退休的；
  完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  出境定居的；
  償還購房貸款本息的；
  房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-29 11:14:06

相關(guān)問題

• 問 我有房貸可以用住房公積金打折嗎
  答

  公積金購買首套房貸款利息不能打折根據(jù)國家公積金購房規(guī)定，公積金購買首套房貸款利率從來沒有打折這一說，但是公積金購買首套房貸款利息可以上浮。公積金購買首套房貸款利息優(yōu)惠根據(jù)現(xiàn)在住房公積金購買首套房貸款利息是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上的公積金購買首套房貸款利息3.25%，公積金購買首套房貸款月利息為3.25%再除以12，五年及以下公積金購買首套房貸款利息為年利率2.75%，無論是什么地方都要按照該標(biāo)準(zhǔn)來實(shí)施，因?yàn)槿珖家粯印?/p> 全部5個回答>

• 問 商住房可以用公積金貸款嗎? 我想請問商住房可以用公積金貸款嗎
  答

  人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。住房公積金包含以下五個方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)；住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性；住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個人住房儲金。

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• 問 可以用住房公積金還房貸款嗎
  答

  可以用住房公積金還房貸款。利用住房公積金還房貸只需要攜帶購房合同，住房公積金卡以及身份證，身份證明到住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)即可，而且經(jīng)過住房公積金管理中心核準(zhǔn)后再到所辦理貸款的地方，進(jìn)行房貸變更。此外，還可以辦理月沖還貸以及年沖還貸。通常情況下，不是所有繳納住房公積金的職員都可以進(jìn)行申請的。住房公積金貸款往往需要滿足以下條件：1、公積金賬戶建立12個月以上，并且足額正常繳存公積金達(dá)到一定時間，有的地區(qū)要求6個月，有的要求12個月，各地會有差異；2、申請人年齡在18周歲以上，男性不超過65周歲，女性不超過60周歲；3、申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，并且信用狀況良好；4、申請人已按規(guī)定支付購房**款；5、申請人提供符合銀行要求的擔(dān)保；6、符合當(dāng)?shù)毓e金中心要求的其他條件。

• 問 用住房公積金還房貸可以嗎? 住房公積金可以用來還房貸嗎？
  答

  公積金是可以用來還房貸的，可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休后，采用了這一方法還貸。還貸后，若還有貸款尚未還清，就對剩余貸款的本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個月的月還款的金額。也可以從公積金帳戶中提取出余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干個月。停止還貸期結(jié)束之后，貸款人必須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每個月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段的收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式來還貸。雖然住房公積金可以幫助職工解決多種住房相關(guān)的貨幣需求,但是住房公積金的賬戶余額是不可以用來支付房款**的。在辦理住房公積金貸款流程之前,需要向管理核心提供**款轉(zhuǎn)賬憑條。完成住房公積金貸款流程之后,可以憑房產(chǎn)證、商品房買賣合同、抵押合同、價(jià)款合同、還款明細(xì)、身份證等文件向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心申請?zhí)崛≠~戶內(nèi)的余額。采用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業(yè)性住房貸款的買房人,均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親,均可以利用自己公積金還貸。住房公積金是國家對居民住房補(bǔ)貼的貨幣化形式,由職工本人和工作單位共同繳納,由住房公積金管理核心委托銀行管理資金和放款。住房公積金對很多人來說陌生又熟悉,我們每月都在繳納公積金,但很多人至今還沒有用過公積金。從理財(cái)?shù)慕嵌瓤?不僅要發(fā)揮公積金還房貸的功能,還可以挖掘公積金儲蓄積累、養(yǎng)老補(bǔ)充等功能。

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• 問 商住房可以用公積金貸款嗎? 商住房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  可以在職只要按期繳納住房公積金滿一年（有地方為半年）即可辦理公積金貸款買房公積金貸款條件1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。公積金貸款資料個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。銀行要求的其他材料。公積金貸款流程

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