我是首套購房家庭，開發(fā)商告知要收測繪費1元每平，請問測繪費該不該收？

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• 158****1319

  房屋測繪費即面積測繪費！
  面積測繪費收取原則為“誰委托，誰付費”，
  購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數(shù)據(jù)的義務(wù)，
  故此費用應(yīng)由開發(fā)商交納。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:22:17
• 142****9693

  1. 購買商品房，應(yīng)交納相關(guān)的費用。
  2. 測繪費在需要交納。
  3. 評估費只要你不貸款，就不用交。
  4. 原則上講，測繪會應(yīng)包含的住房成本中，不再單獨收費。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:21:56
• 141****8767

  商品房竣工后，測繪所人員根據(jù)竣工藍(lán)圖到現(xiàn)場勘查房子，核對尺寸，然后計算每套房子的套內(nèi)面積及建筑面積。
  根據(jù)《房產(chǎn)測繪管理辦法》（建設(shè)部令第83號）第十條規(guī)定，房產(chǎn)測繪所需費用由委托人支付。開發(fā)商為辦理房屋權(quán)屬登記（辦商品房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書）時委托測繪的，房產(chǎn)測繪所需費用由開發(fā)商支付。測量費用標(biāo)準(zhǔn)如下：
  房產(chǎn)平面測繪費：50㎡內(nèi)75元/宗，50-100㎡115元/宗，100㎡以上每超100㎡加收35元，超過不足100㎡的按100㎡計收。（按需收取）

  查看全文↓ 2018-07-30 15:21:38

相關(guān)問題

• 問 測繪費是由開發(fā)商收取嗎
  答

  《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?！斗慨a(chǎn)測繪管理辦法》第十條也規(guī)定：房產(chǎn)測繪所需費用由委托人支付。很顯然，這個委托人就是開發(fā)商，因此，房屋測繪費用應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商來承擔(dān)。開發(fā)商不應(yīng)該再將此項費用轉(zhuǎn)嫁到全體業(yè)主身上。望采納，謝謝！

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• 問 測繪費是由開發(fā)商收取嗎
  答

  開發(fā)商出，因為業(yè)主買房，開發(fā)商給證，這測繪費就是出證之前的費用。

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• 問 測繪費開發(fā)商出哪里規(guī)定的
  答

  房屋測繪費即面積測繪費！面積測繪費收取原則為“誰委托，誰付費”，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數(shù)據(jù)的義務(wù)，故此費用應(yīng)由開發(fā)商交納。

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• 問 地下室收物業(yè)費嗎？到底該不該收
  答

  目前,納入房產(chǎn)證的地下室允許收取物業(yè)管理費,但是要根據(jù)具體情況而定,并沒有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)收費按房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積計算,未計入房產(chǎn)證建筑面積的車庫、儲藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務(wù)費。所以,地下室能否收取物業(yè)費,關(guān)鍵看地下室的面積是否記載在房產(chǎn)證中。“如果你們在合同中已經(jīng)約定,地下室不辦理產(chǎn)權(quán)證,那物業(yè)公司無權(quán)收取地下室的物業(yè)管理費。

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• 問 高層供暖如何加壓，加壓費該不該收？
  答

  熱力公司工作人員向燕趙都市報記者介紹，熱力公司是不向用戶收取二次加壓費的。但熱力公司供暖壓力只能供到7樓，高層以上就需要二次加壓。至于二次加壓費誰來承擔(dān)，他們并不清楚。物價局價格科工作人員表示，近幾年市區(qū)的高層住宅逐漸增多，二次加壓費用也隨之產(chǎn)生?！逗馑惺袇^(qū)集中供熱管理辦法》(有效期自2010年10月1日起至2015年9月30日止)沒有明確規(guī)定供暖二次加壓設(shè)備運行費該由誰承擔(dān)，這塊兒還沒有定價。根據(jù)以往的處理經(jīng)驗，高層住宅產(chǎn)生的水暖二次加壓費，一般都是由小區(qū)物業(yè)和業(yè)主自主協(xié)商解決。近年來，衡水高層建筑逐年增多，明確供暖二次加壓費用由誰承擔(dān)迫在眉睫，希望有關(guān)部門盡快出臺相關(guān)政策，明確權(quán)責(zé)。

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