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因本人預(yù)算有限,只打算買(mǎi)一居室的,開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)候會(huì)給我們?nèi)鐦影宸磕菢拥难b修嗎?樓盤(pán)均價(jià)和**高價(jià)有什么區(qū)別?

147****1285 | 2018-08-01 15:32:32

已有5個(gè)回答

  • 154****7558

    套內(nèi)均價(jià)房?jī)?nèi)實(shí)用面積,
    樓盤(pán)均價(jià):
    房?jī)?nèi)實(shí)用面積+公攤面積!

    查看全文↓ 2018-08-01 15:33:34
  • 144****2448

    起價(jià)就是**低價(jià)格,均價(jià)就是平均售價(jià),實(shí)際價(jià)格一般都高于這兩個(gè)價(jià)格

    查看全文↓ 2018-08-01 15:33:24
  • 157****7716

    起價(jià)
    起價(jià)也叫起步價(jià),以較低的起價(jià)來(lái)引起消費(fèi)者的注意。在廣告中見(jiàn)到的起步價(jià)格,一般是指頂層、朝向不好的樓房?jī)r(jià)格。從市場(chǎng)上看,開(kāi)發(fā)商根據(jù)自己的具體情況及市場(chǎng)銷(xiāo)售情況,對(duì)各樓層、朝向的差價(jià)作了相應(yīng)調(diào)整,大部分是遵循這樣的規(guī)律:即起步價(jià)為頂層樓的價(jià)格,一樓價(jià)為起價(jià)加5%,二樓價(jià)為起價(jià)加15%,三樓價(jià)為起價(jià)加25%,四樓價(jià)為起價(jià)加20%,五樓價(jià)為起價(jià)加10%。
    一般來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)商在制定商品房起步價(jià)格時(shí)是考慮了多種因素的,包括土地的成本、建筑安裝成本、配套設(shè)備成本、開(kāi)發(fā)利潤(rùn)四部分,從某種意義上說(shuō),"起步價(jià)"可以認(rèn)為是該房地產(chǎn)的**低價(jià)格。但是有的開(kāi)發(fā)商的"起步價(jià)",則是根據(jù)市場(chǎng)需求和銷(xiāo)售情況作了特殊處理,學(xué)會(huì)理解起步價(jià),還要根據(jù)**開(kāi)始的成本材料等情況。

    查看全文↓ 2018-08-01 15:33:14
  • 156****3884

    樓盤(pán)均價(jià)是指的平均值,樓盤(pán)售價(jià)比如:8000元/平米(起價(jià))----12300元/平米,均價(jià)為10150元/平米。

    查看全文↓ 2018-08-01 15:33:02
  • 142****3075

    樓盤(pán)的價(jià)格分為起價(jià)、單價(jià)、均價(jià)、總價(jià),起價(jià)就是**低價(jià),也就是**低多少錢(qián)一平;單價(jià)是指樓盤(pán)的價(jià)格范圍,比如單價(jià)8000-10000元/平米,包括了所有的價(jià)格;均價(jià)是指中間價(jià),也就是一般情況下樓盤(pán)的價(jià)格,如均價(jià)8000元/平米,根據(jù)樓層、房型等價(jià)格會(huì)在8000上下浮動(dòng);
    總價(jià)是指樓盤(pán)一套房源的總體價(jià)格,如總價(jià)50萬(wàn)。

    查看全文↓ 2018-08-01 15:32:51

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