我新買的商品房暫時(shí)不想網(wǎng)簽我接下來應(yīng)該要做些什么？

已有3個(gè)回答

• 156****7047

  您好不可以,這樣是違約行為,如果同賣家協(xié)商,對(duì)方愿意配合同其他人簽訂買賣合同是可以的

  查看全文↓ 2018-08-01 16:48:28
• 136****4999

  首先，一般來說流程是如下的：交易雙方達(dá)成一致后，先面對(duì)面簽訂合同，即“面簽”，然后進(jìn)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽是防止“一房多賣”的情況，對(duì)買方來說是個(gè)保護(hù)措施。
  特殊情況下，有人是先網(wǎng)簽后面簽的，但前后也不會(huì)離太遠(yuǎn)。
  但是，不論如何，二者都是缺一不可的，所以說開發(fā)商所說的“只需面簽不需網(wǎng)簽”是不合理的，**終的成交是一定需要網(wǎng)簽的。
  也許他們的目的不一定是一房多賣，也許是想盡快讓你定下來，也許后面多人定一套時(shí)會(huì)想辦法讓一方放棄，但是，對(duì)買方來說，網(wǎng)簽一定是個(gè)必需的保護(hù)性的流程，不能少的。

  查看全文↓ 2018-08-01 16:48:11
• 143****3528

  您好不辦理網(wǎng)簽不能辦理產(chǎn)權(quán)證

  查看全文↓ 2018-08-01 16:47:55

相關(guān)問題

• 問 我的房貸已經(jīng)批了接下來我還要做什么
  答

  房貸申請(qǐng)批之后等待銀行還款就可以，銀行會(huì)將貸款直接打到賣房人賬戶中，買房人只要按時(shí)還款就可以了?！　°y行完成放款之后，你的房款就已經(jīng)全部交足了，去開發(fā)商那開具發(fā)票就行了，銀行會(huì)給你貸款合同和借款憑證，有的銀行還會(huì)給還款計(jì)劃書。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我的房貸終于還清了，接下來我應(yīng)該如何解除抵押呢
  答

  借款人只需所需攜帶以下四項(xiàng)材料:身份證;房屋產(chǎn)權(quán)證(如有房屋共有人,還要攜帶共有人的房產(chǎn)證);他項(xiàng)權(quán)證;銀行出具的還款證明到房地產(chǎn)交易大廳即可辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??申請(qǐng)房貸銀行核實(shí)信息后接下來要做什么
  答

  銀行會(huì)根據(jù)你提供的資料進(jìn)行審核，通常來說，你達(dá)到銀行的貸款授信標(biāo)準(zhǔn)，提供的資料真實(shí)，個(gè)人信用沒有問題，就一定能辦下來，電話核實(shí)只是其審批的一步。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸下來后要做什么? 買房貸款辦好后，接下來應(yīng)該辦什么手續(xù)？
  答

  　　1.根據(jù)產(chǎn)權(quán)證在誰手里情況不同，還完貸款后領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證的程序也分好幾種，一種**簡(jiǎn)單的情況就是產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險(xiǎn)，就需要聯(lián)系或提前聯(lián)系銀行。銀行會(huì)告訴購房者哪天去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會(huì)要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時(shí)間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，會(huì)領(lǐng)到一個(gè)還款憑證，銀行還會(huì)把產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產(chǎn)權(quán)證，和銀行沒有什么關(guān)系了?！　?.但由于各個(gè)銀行不同分行的操作規(guī)定不統(tǒng)一，有些分行也并不要求必須把產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而只需做一個(gè)抵押登記或者它項(xiàng)權(quán)證，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復(fù)上面的步驟外，還要進(jìn)行一個(gè)撤消抵押登記的程序。購房者和銀行辦完結(jié)算手續(xù)后，銀行會(huì)親自或者委托做抵押登記的律師聯(lián)系主管國土房管局，和購房者一起去撤消抵押登記。不同的房管局要求也不一樣，購房者除帶上上述所有證件外，還需帶好銀行開具的還款憑證?！　?*后一種情況比較復(fù)雜，也不怎么常見，就是購房者在產(chǎn)權(quán)證做完抵押之前就已經(jīng)還完貸款了。因?yàn)橘彿空叩漠a(chǎn)權(quán)證還沒做抵押，開發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發(fā)商、購房者之間還存在一個(gè)三角關(guān)系。如果這時(shí)還完了貸款，購房者在銀行領(lǐng)取還款憑證后，可以拿著憑證找開發(fā)商索取產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商辦了產(chǎn)權(quán)證，購房者自然就可以得到產(chǎn)權(quán)證了。但如果開發(fā)商還未辦理產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以要求開發(fā)商盡快把產(chǎn)權(quán)證辦好，否則可以告開發(fā)商違約

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??契稅交完接下來辦什么
  答

  做房屋過戶預(yù)登記

  全部3個(gè)回答>